物業(yè)園區(qū)防汛應(yīng)急處理預(yù)案物業(yè)園區(qū)防汛應(yīng)急處理預(yù)案

【目的】

在發(fā)生汛情時(shí)及時(shí)的采取各種措施，使損失降到最低，確保業(yè)主的正常工作和生活不受影響

【職責(zé)】

工程維修部負(fù)責(zé)主要的搶險(xiǎn)工作

客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)部門

安全事務(wù)部協(xié)助其他部門工作

【工作程序】

1）發(fā)生訊情發(fā)現(xiàn)人立即通知客服中心人員。值班人員立即通知工程維修部，相關(guān)人員立即到位進(jìn)行搶險(xiǎn)，同時(shí)通知安全事務(wù)部人員協(xié)助進(jìn)行搶險(xiǎn)。

2）工程維修部值班人員接到通知后，問清訊情發(fā)生地點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況帶上所需用具及材料立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行搶險(xiǎn)。

3）訊情發(fā)生區(qū)域搶險(xiǎn)方案：

3.1高層樓房地下室發(fā)生訊情時(shí)，手動啟動污水間內(nèi)的排污泵。

3.2若雨水系統(tǒng)發(fā)生堵塞時(shí)，首先采取緊急措施，用手提式排水泵將水排出，并及時(shí)用疏通機(jī)進(jìn)行疏通。

3.3小區(qū)地下停車場進(jìn)出口明溝發(fā)生訊情時(shí)，應(yīng)防止雨水倒灌，用沙袋先阻擋水流，如明溝內(nèi)地漏發(fā)生堵塞，要及時(shí)用疏通機(jī)進(jìn)行疏通。

3.4若高層樓房內(nèi)發(fā)生訊情，樓梯區(qū)域跑水，應(yīng)及時(shí)查明水來源，切斷水源，將電梯停于樓頂部，同時(shí)進(jìn)行搶險(xiǎn)，將損降低到最小。

3.5小區(qū)防汛器材：手提式排水泵、水帶、接線盤、疏通機(jī)放置在*號樓**室?guī)旆績?nèi)。

篇2：小區(qū)和地下車庫防汛工作應(yīng)急預(yù)案模版

小區(qū)和地下車庫的防汛工作應(yīng)急預(yù)案模版

20**年汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級防汛工作精神和多年來關(guān)于防汛工作的要求，結(jié)合***的實(shí)際情況，特制定防汛工作應(yīng)急預(yù)案。

一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)

組長：z

副組長：z

成員：z、z、z、z

二、成立防汛工作搶險(xiǎn)隊(duì)伍，確保安全

指揮：z

組長：z

搶險(xiǎn)隊(duì)伍：服務(wù)中心辦公室人員、全體秩序維護(hù)員、保潔班

共計(jì)22人。

三、防汛工作職責(zé)：

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市/公司關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮**防汛工作。實(shí)行防汛責(zé)任經(jīng)理負(fù)責(zé)制，物業(yè)服務(wù)中心主任為防汛安全第一責(zé)任人，快速、及時(shí)、有效地處置***防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保、自救，確保***汛期安全。

2、組織足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案。及時(shí)分析匯總汛期中水情和災(zāi)情，為防汛工作提供科學(xué)依據(jù)。

3、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕地下室漫水。

四、防汛工作要求及措施：

1、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)，具體負(fù)責(zé)***的防汛工作，確保安全渡汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失。

2、及時(shí)收集雨情、汛情等情報(bào)。做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識，確保無事故發(fā)生。

3、防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到二十四小時(shí)電話暢通。值班人員要堅(jiān)守崗位，不離崗、脫崗，如遇大雨，經(jīng)理、管理員、各班班長必須到崗，服務(wù)中心成員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。

4、建立安全責(zé)任制，物業(yè)經(jīng)理是第一責(zé)任人，服務(wù)中心主任是地下停車場安全工作第一責(zé)任人。應(yīng)對有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。服務(wù)中心應(yīng)與地下室車輛停放業(yè)主建立聯(lián)系制度，了解有關(guān)業(yè)主的通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主配合做好安全疏散工作。

5、物資準(zhǔn)備：根據(jù)**實(shí)際情況，檢查各排水泵的安全和應(yīng)急使用情況，充足電量；應(yīng)備3把鐵鍬，沙袋至少20袋，以備排洪之需。

6、遇到特大暴雨，應(yīng)注意雨水情況和有關(guān)小區(qū)道路的通暢情況，做好與停車業(yè)主聯(lián)系的準(zhǔn)備工作。

7、在險(xiǎn)情到來之時(shí)，在崗的員工，要堅(jiān)守崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)；對不能按時(shí)到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實(shí)行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。

8、及時(shí)掌握險(xiǎn)情，一旦地下室發(fā)生洪澇災(zāi)害，全體搶險(xiǎn)隊(duì)員應(yīng)立即趕到地下室，聽從組長的指揮。防汛期間，若發(fā)生遇險(xiǎn)情不報(bào)、玩忽職守等情況，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損的，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

9、重點(diǎn)部位加強(qiáng)巡視，工程人員定期檢查設(shè)備，確保室設(shè)施設(shè)備正常使用和安全。

五、按不同情況啟動相應(yīng)預(yù)案

（一）、第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時(shí)總結(jié)防汛信息，通報(bào)風(fēng)情、水情、雨情。服務(wù)中心根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資。

（二）、第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報(bào)時(shí)，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)服務(wù)中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

（三）、第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專門力量，對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情，監(jiān)督服務(wù)中心有關(guān)人員到位、到崗，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)施進(jìn)行強(qiáng)排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。

zz物業(yè)

二0*年*月*日

篇3：華福社區(qū)防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)預(yù)案

華福社區(qū)防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)預(yù)案

防汛是關(guān)系千家萬戶各行各業(yè)的一項(xiàng)工作，為更好的貫徹執(zhí)行“安全第一、常備不懈、以防為主、全力搶險(xiǎn)”的防汛方針，在上級防汛部門的指導(dǎo)下，結(jié)合本社區(qū)的實(shí)際情況，特別是每年都會有的熱帶風(fēng)暴——臺風(fēng)暴雨的侵襲，我社區(qū)制定了本社區(qū)防汛搶險(xiǎn)預(yù)案，并于20**年*月5日經(jīng)社區(qū)居民代表大會討論通過。

華福社區(qū)共有445戶，全社區(qū)共有人口1663人，外來人口53多人，社區(qū)區(qū)域1平方公里多，有陶瓷廠2家，機(jī)械配件廠2家，蔬菜專業(yè)地20多畝已全部納入本預(yù)案管理。

一、主要易發(fā)災(zāi)害點(diǎn)

1、本社區(qū)內(nèi)未進(jìn)行舊房改造的土木結(jié)構(gòu)房3處，石頭結(jié)構(gòu)1處，如遇臺風(fēng)或強(qiáng)降雨可能會發(fā)生倒塌，分別是蔡塘坑宮后巷18號許某某住戶、山后傅村三源巷15號傅某某、山后傅村大榕巷34和會元路15號傅某某住戶，以及外來人租賃土地的種菜專業(yè)戶，共8戶的臨時(shí)搭蓋，有20多個(gè)人。

二、防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)小組

華福社區(qū)防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)組成員名單

職務(wù)姓名性別聯(lián)系電話備注

三、防汛搶險(xiǎn)重點(diǎn)部位情況

對于危房居住戶，如遇緊急情況聯(lián)系人必須迅速通知危房居住戶轉(zhuǎn)移到安全住處，具體情況如下：

危險(xiǎn)住房人聯(lián)系人轉(zhuǎn)移地點(diǎn)

四、防汛物資儲備

本社區(qū)儲備了雨衣十件、手電筒十支。

五、組織防汛救災(zāi)

如有臺風(fēng)暴雨天氣預(yù)報(bào)，社區(qū)及時(shí)通知轄區(qū)各危險(xiǎn)房屋住戶和外來戶以及各所屬單位，做到安全措施不漏一戶、不漏一人。社區(qū)干部必須到位值班、巡邏。若有意料外的情況出現(xiàn)及時(shí)處理。如有特大的情況，必須迅速上報(bào)，以便得到援助。

華福社區(qū)居委會

20**年*月1日

篇4：區(qū)機(jī)關(guān)事管局防汛工作應(yīng)急預(yù)案

20**年區(qū)機(jī)關(guān)事管局防汛工作應(yīng)急預(yù)案

為確實(shí)做好區(qū)機(jī)關(guān)防汛搶險(xiǎn)工作，確保安全渡汛，保證區(qū)機(jī)關(guān)正常的工作秩序和干部、職工的生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)根據(jù)市、區(qū)防汛工作要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定防汛工作應(yīng)急預(yù)案如下。

一、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)

成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，由黨組書記、局長張嵐任組長，各主管副職任副組長，各科室負(fù)責(zé)人為成員的防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、組織、動員全局防汛工作。

（一）在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，由張嵐局長總負(fù)責(zé)全局人力、物力的調(diào)配，張孔明副局長負(fù)責(zé)現(xiàn)場指揮，茹進(jìn)民副局長負(fù)責(zé)調(diào)配各科室人員配合搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，值班工作人員臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛領(lǐng)導(dǎo)小組成員趕赴現(xiàn)場。

（二）領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)各就各位，各負(fù)其責(zé)，確保有備、有序、有效地組織全局干部、職工全力投入防汛工作。

二、汛期防汛措施

（一）汛期前，局水電維修人員及安全保衛(wèi)人員應(yīng)仔細(xì)排查區(qū)機(jī)關(guān)大樓各項(xiàng)安全事項(xiàng)：

1、排查區(qū)機(jī)關(guān)大樓及西配樓的樓頂平臺落水管是否暢通無阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈；

2、排查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制放在“自動”位置；

3、排查區(qū)機(jī)關(guān)大院內(nèi)、外雨水井是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；

4、排查區(qū)機(jī)關(guān)配電室等重要機(jī)房是否有漏雨情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)檢修處理。

（二）設(shè)立防汛物資專用倉庫，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有潛水泵若干臺、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等，確保開展防汛工作時(shí)能夠及時(shí)領(lǐng)取防汛物資；

（三）防汛工作應(yīng)按照市、區(qū)城市防汛指揮部的要求，實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)帶班、24小時(shí)值班的值班制度，落實(shí)防汛搶險(xiǎn)物資、人員、車輛、通訊工具，當(dāng)險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，要聽從應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一指揮，進(jìn)行搶險(xiǎn)、救護(hù)工作。

三、防汛工作程序

（一）若雨水灌入地下停車庫，安全保衛(wèi)及水電維修人員應(yīng)及時(shí)啟動污水泵排水，并用沙袋堵住地下停車庫保護(hù)各種重要設(shè)備。在夜間和雙休日時(shí)，值班工作人員一方面組織人員進(jìn)行搶險(xiǎn)，一方面立即通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場；

（二）防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組按照分工及時(shí)維持秩序，排除險(xiǎn)情，搶救設(shè)備，清除各處積水；

（三）防汛工作結(jié)束后，要進(jìn)行全面檢查，防汛處理過程要進(jìn)行詳細(xì)記錄，統(tǒng)計(jì)汛情造成的損失和物資消耗情況，及時(shí)上報(bào)區(qū)政府，補(bǔ)充防汛物資，做好下次防汛準(zhǔn)備。

kk區(qū)直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

篇5：某省高速公路籌建處防汛工作應(yīng)急預(yù)案

某省高速公路**籌建處防汛工作應(yīng)急預(yù)案

總監(jiān)辦、各駐地辦、各項(xiàng)目經(jīng)理部：

為提高**高速公路工程施工現(xiàn)場防汛搶險(xiǎn)快速反應(yīng)能力，最大限度地減少洪澇災(zāi)害對本項(xiàng)目造成損失，保障國家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《公路施工安全技術(shù)規(guī)程》和省高管局《防汛保暢工作應(yīng)急預(yù)案》要求，結(jié)合我處防汛工作實(shí)際，制定本預(yù)案。

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持“以人為本、預(yù)防為主、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負(fù)責(zé)”的原則，采取切實(shí)可行措施，建立健全防汛抗洪應(yīng)急救援預(yù)案體系，迅速有效地組織開展搶險(xiǎn)救援工作。

二、適用范圍及重點(diǎn)

本應(yīng)急預(yù)案適用于所有**高速公路參建單位。

重點(diǎn)：

(一)各施工監(jiān)理單位場站及施工隊(duì)伍駐地

(二)河道施工

(三)挖孔樁工程

(四)棄渣場

(五)隧道施工

三、組織機(jī)構(gòu)

**高速公路籌建處成立防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)防汛應(yīng)急處置工作。

組長：**

副組長：***

成員：***

各駐地監(jiān)理各合同項(xiàng)目經(jīng)理

防汛救災(zāi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)防汛工作

辦公室主任：**

副主任：**

成員：***

籌建處成立值班室，保證24小時(shí)值班，值班電話：**

四、防汛保障應(yīng)急要求與措施

(一)提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各施工監(jiān)理單位要充分認(rèn)識汛情帶來的危害，提高對防汛工作重要性的認(rèn)識，做到思想上早認(rèn)識，措施上早安排，工作上早行動，防患于未然。要教育干部和職工，克服麻痹思想和僥幸心理，牢固樹立水患意識，增強(qiáng)危機(jī)感、緊迫感和責(zé)任感。

(二)做好汛期值班工作

汛期各有關(guān)單位要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)帶班、專人值班制度，實(shí)行汛期24小時(shí)值班，保證電話、傳真等通訊設(shè)備聯(lián)系暢通。值班人員密切關(guān)注天氣變化，隨時(shí)收聽收看氣象信息，及時(shí)掌握雨情、汛情，實(shí)時(shí)向帶班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況，做到上傳下達(dá)信息及時(shí)準(zhǔn)確，有重大汛情要立即處理，及時(shí)報(bào)告，不得延誤。

(三)人員、設(shè)備、物資保障

各參建單位成立相應(yīng)的防汛搶險(xiǎn)組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本單位的防汛搶險(xiǎn)應(yīng)急事項(xiàng)。并根據(jù)實(shí)際情況建立防汛保障搶險(xiǎn)隊(duì)伍，隨時(shí)聽候調(diào)遣。

要在各個(gè)工點(diǎn)確保有足夠的設(shè)備應(yīng)對防汛工作，并將防汛設(shè)備放置于較高位置，做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

各單位要儲備一定數(shù)量的防汛物資，防汛物資布設(shè)要合理，各低洼地段、高填方路段、橋涵位置處要多存放，以備應(yīng)急之用。

(四)加強(qiáng)汛期巡邏，遇大雨、暴雨時(shí)，要有防汛人員加密巡查次數(shù)，尤其是高填方、大橋、特大橋等重要及特殊路段，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情隱患，迅速向防汛領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)，并采取有效措施。

(五)及時(shí)和氣象部門溝通，做好5天內(nèi)的天氣預(yù)報(bào)記錄工作，如遇預(yù)報(bào)大(暴)雨天氣，盡快向防汛領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)，提前謀劃，做好防大汛準(zhǔn)備。

(六)做好駐地及工地排水工作，對于處于地勢較低位置的駐地，要及早做好防護(hù)和排水