公共配套設(shè)施建設(shè)合同［合同編號:項目名稱:成都市成華區(qū)公建辦制方：成都市成華區(qū)公共設(shè)施配套建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室乙方： 甲、乙雙方按照以人為本、因地制宜、節(jié)能省地以及社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益并舉的原則，為建立公共設(shè)施配套建設(shè)的協(xié)作關(guān)系，根據(jù)《成都市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)居住區(qū)公共設(shè)施配套建設(shè)管理的意見》（成辦函[2016]117號）和有關(guān)文件精神，簽訂公共配套設(shè)施建設(shè)合同如下：一、 乙方建設(shè)項目概況：1、項目名稱:；2、 項目地址: ；；3、開發(fā)建設(shè)項目占地面積平方米，該公共設(shè)施配套建設(shè)項目建筑（建設(shè)面積平方米，另含機(jī)動車位輛非機(jī)動車輛，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照執(zhí)行。二、 公共配套設(shè)施的建設(shè)要求乙方建設(shè)的公共配套設(shè)施位置及建設(shè)規(guī)模應(yīng)符合規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平方案，公共配套設(shè)施必須符合相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范，并滿足必要的使用功能。相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、設(shè)計規(guī)范及其他規(guī)范性文件對配套設(shè)施的建設(shè)有特別要求的，應(yīng)滿足相應(yīng)要求。三、 公共配套設(shè)施交付期限該公共設(shè)施配套建設(shè)項目適用于以下第條。1、 該項目屬于應(yīng)當(dāng)移交的配套設(shè)施，應(yīng)在獲得《公共配套設(shè)施建設(shè)合同履行確認(rèn)證明》后三個月內(nèi)移交給。移交后雙方應(yīng)簽署《成都市成華區(qū)公共配套設(shè)施移交協(xié)議》，并送成華區(qū)公建辦備案。2、 該項目屬乙方自行管理設(shè)施，應(yīng)在建成后三個月投入使用，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。四、 甲方責(zé)任1、 嚴(yán)格按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)居住區(qū)公共設(shè)施配套建設(shè)管理的意見》進(jìn)行管理與服務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)在配套設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題，提高服務(wù)質(zhì)量，為開發(fā)建設(shè)單位提供良好的投資環(huán)境。2、 督促開發(fā)建設(shè)單位按照規(guī)定完成公共配套設(shè)施建設(shè)，屬于應(yīng)當(dāng)移交的公共配套設(shè)施按規(guī)定移交。3、 按規(guī)定進(jìn)行公共配套設(shè)施建設(shè)合同履行確認(rèn)，對達(dá)到合同約定要求的，核發(fā)公共配套設(shè)施建設(shè)合同履行確認(rèn)證明。項目分期建設(shè)、分期交付的，甲方可分期核發(fā)公共配套設(shè)施建設(shè)合同履行確認(rèn)證明。五、 乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)居住區(qū)公共設(shè)施配套建設(shè)管理的意見》的規(guī)定和本合同約定，實施公共配套設(shè)施建設(shè)項目。2、按照設(shè)計與施工規(guī)范對項目工程加強(qiáng)管理，確保公共配套設(shè)施工程質(zhì)量合格，并在公共配套設(shè)施移交后按規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。3、 公共配套設(shè)施建成后，應(yīng)向甲方報告《公共配套設(shè)施建設(shè)合同》履行情況并按《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)居住區(qū)公共設(shè)施配套建設(shè)管理的意見》向甲方提交相應(yīng)資料，要求甲方給予合同履行確認(rèn)。4、 屬于應(yīng)移交的公共配套設(shè)施，在獲得《公共配套設(shè)施建設(shè)合同履行確認(rèn)證明》后三個月內(nèi)，按相關(guān)規(guī)定移交公共配套設(shè)施；屬于自行管理的公共配套設(shè)施，不得擅自改變其性質(zhì)及使用功能。六、 合同的變更與轉(zhuǎn)讓1、 在建設(shè)過程中，乙方需要調(diào)整分期建設(shè)項目內(nèi)容的，應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，辦理合同變更手續(xù)。2、 在建設(shè)過程中，甲方認(rèn)為乙方分期建設(shè)不合理的，也可以要求乙方調(diào)整分期建設(shè)項目內(nèi)容。3、 乙方將建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓時，本合同的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)讓，乙方和受讓人應(yīng)當(dāng)在受讓后十五日內(nèi)持有效文件與甲方辦理合同變更手續(xù)。七、 不可抗力因不可抗力原因影響公共配套設(shè)施建設(shè)，或因法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等規(guī)范性文件調(diào)整而應(yīng)變更本合同內(nèi)容的，由雙方協(xié)商解決。八、 違約責(zé)任1、乙方未履行或者未完全履行本合同約定的公共配套設(shè)施建設(shè)義

務(wù)的，甲方有權(quán)發(fā)出責(zé)令整改通知書，責(zé)令乙方進(jìn)行整改或補(bǔ)足。乙方逾期未整改或補(bǔ)足的，甲方可調(diào)用該項目中相應(yīng)的符合使用功能的其他建筑作為公共配套設(shè)施的補(bǔ)償。2、因乙方未建設(shè)公共配套設(shè)施或建設(shè)公共配套設(shè)施不足而引起的相關(guān)民事責(zé)任，由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。九、附則1、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2、 本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)三份，接收單位執(zhí)一份,均具有同等法律效力。甲方： 乙方：成都市成華