Word版本，下載可自由編輯X房地產(chǎn)公司財(cái)產(chǎn)管理制度某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司財(cái)產(chǎn)管理制度

1.公司財(cái)產(chǎn)的范圍

⑴公司財(cái)產(chǎn)包括固定資產(chǎn)和低值易耗品；

⑵凡公司購(gòu)入或自制的機(jī)器設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具儀器、管理用具、房屋建筑物等，同時(shí)具備單項(xiàng)價(jià)值在2000元以上和耐用年限在一年以上的列為固定資產(chǎn)；

.-物業(yè)經(jīng)理人

⑶凡單項(xiàng)價(jià)值在2000元以下或價(jià)值在2000元以上但耐用年限不足一年的用品用具均屬低值易耗品。

2.公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公司所有財(cái)產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算

⑴公司本部使用的所有固定資產(chǎn)及公司所有辦公用品用具由辦公室歸口管理；

⑵公司各施工工地使用機(jī)器設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、工具儀器等由工程部歸口管理；

⑶辦公室和工程部應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)公司財(cái)產(chǎn)的業(yè)務(wù)核算，應(yīng)設(shè)立臺(tái)賬，登記公司財(cái)產(chǎn)的購(gòu)入、使用及庫(kù)存情況，負(fù)責(zé)組織公司財(cái)產(chǎn)的保管、維修并制定相應(yīng)的措施、辦法。

3.財(cái)產(chǎn)的購(gòu)置與調(diào)撥

⑴辦公室根據(jù)公司發(fā)展需要編制財(cái)產(chǎn)采購(gòu)計(jì)劃及進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)工作，經(jīng)財(cái)務(wù)部會(huì)簽，報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可采購(gòu)；

⑵財(cái)產(chǎn)購(gòu)回后，應(yīng)填寫(xiě)財(cái)產(chǎn)收入驗(yàn)收單。財(cái)產(chǎn)收入驗(yàn)收單一式兩聯(lián)，財(cái)務(wù)部憑財(cái)產(chǎn)收入驗(yàn)收單、財(cái)物發(fā)票及采購(gòu)計(jì)劃辦理報(bào)銷手續(xù)。財(cái)產(chǎn)歸口管理部門(mén)憑驗(yàn)收單登記臺(tái)賬；

⑶各部門(mén)需領(lǐng)用固定資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)領(lǐng)用單，領(lǐng)用單需經(jīng)部門(mén)經(jīng)理同意，報(bào)辦公室審批，公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；

⑷固定資產(chǎn)的領(lǐng)用單由使用部門(mén)開(kāi)具，領(lǐng)用單一式三聯(lián)。一聯(lián)由領(lǐng)用部門(mén)存查，一聯(lián)送財(cái)產(chǎn)歸口管理部門(mén)作為財(cái)產(chǎn)發(fā)出憑據(jù)，一聯(lián)由財(cái)產(chǎn)歸口管理部門(mén)定期匯總后向財(cái)務(wù)部報(bào)賬；

⑸財(cái)產(chǎn)在公司內(nèi)部之間轉(zhuǎn)移使用應(yīng)辦理移交手續(xù)，移交手續(xù)由財(cái)產(chǎn)歸口管理部門(mén)辦理，送財(cái)務(wù)部備案。

4.財(cái)產(chǎn)的清查、盤(pán)點(diǎn)

⑴公司財(cái)產(chǎn)歸口管理部門(mén)應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查盤(pán)點(diǎn)工作，年終必須進(jìn)行一次全面的盤(pán)點(diǎn)清查；

⑵各部門(mén)的年終財(cái)產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)必須有財(cái)務(wù)人員參加；

⑶財(cái)產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)清查后發(fā)現(xiàn)盤(pán)盈、盤(pán)虧和毀損的，均應(yīng)填報(bào)損益報(bào)告表，書(shū)面說(shuō)明虧、損原因。對(duì)因個(gè)人失職造成財(cái)產(chǎn)損失的，必須追究主管人員和經(jīng)辦人員的責(zé)任；

⑷凡已達(dá)到自然報(bào)廢條件的固定資產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)歸口管理部門(mén)應(yīng)會(huì)同財(cái)務(wù)部組織評(píng)估，評(píng)估情況上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)，由公司主管領(lǐng)導(dǎo)決定處理意見(jiàn)；

⑸凡尚未達(dá)到自然報(bào)廢條件，但已不能正常使用的固定資產(chǎn)，使用部門(mén)應(yīng)查明原因，如實(shí)上報(bào)；屬個(gè)人責(zé)任事故的應(yīng)由有關(guān)責(zé)任人員負(fù)責(zé)賠償損失；屬自然災(zāi)害或其他不可抗力原因造成損失的，應(yīng)上報(bào)總經(jīng)理，決定處理意見(jiàn)。

篇2：建設(shè)監(jiān)理公司財(cái)產(chǎn)管理制度

建設(shè)監(jiān)理公司財(cái)產(chǎn)管理制度

第一條公司所有財(cái)產(chǎn)，如汽車、照相機(jī)、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、檢測(cè)工具、計(jì)算機(jī)、圖書(shū)資料、傳真機(jī)以及辦公桌椅，屬于公有財(cái)產(chǎn)，任何人不得私吞侵犯。

第二條辦公室對(duì)公司財(cái)產(chǎn)登記造冊(cè)，進(jìn)行實(shí)物管理。

第三條貴重設(shè)施、設(shè)備和工具實(shí)行借用歸還登記制度，一律由專人管理，未經(jīng)辦公室主任同意，其它任何人員不得擅自使用。

第四條辦公用品（含各項(xiàng)目辦公用品）一律實(shí)行領(lǐng)用制度，本著節(jié)約的原則，由專人登記發(fā)放。

第五條財(cái)會(huì)部門(mén)配合辦公室做好財(cái)產(chǎn)建帳工作，做到帳實(shí)相符，帳帳相符。

第六條設(shè)備、設(shè)施、工具和辦公用品的購(gòu)置由分管副總經(jīng)理審查后，報(bào)總經(jīng)理審批。

第七條各種物資只能由辦公室請(qǐng)款購(gòu)買(mǎi)、報(bào)帳，其他部門(mén)人員一律不能請(qǐng)款購(gòu)買(mǎi)。

第八條辦公室對(duì)辦公用品實(shí)行總量控制。

第九條對(duì)損壞公司財(cái)產(chǎn)的人員，視其情節(jié)輕重，給予適當(dāng)賠償處理。對(duì)辦公用品有毀損的，可申請(qǐng)購(gòu)新，并以舊換新，對(duì)于遺失的，應(yīng)作申請(qǐng)說(shuō)明，由辦公室主任考慮其配發(fā)。

第十條辦公室每季度對(duì)財(cái)產(chǎn)及辦公用品使用情況進(jìn)行檢查分析，杜絕遺失和浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生。

篇3：商業(yè)街地產(chǎn)公司財(cái)產(chǎn)管理清查制度

商業(yè)街地產(chǎn)公司財(cái)產(chǎn)管理與清查制度

為了加強(qiáng)本公司的財(cái)產(chǎn)管理，防止流失，保證財(cái)產(chǎn)安全，特制定本規(guī)范。

一.財(cái)產(chǎn)管理范圍△D*/CW-08-01

本規(guī)定財(cái)產(chǎn)是指公司的全部固定資產(chǎn)及商品、材料、低值易耗品等有形資產(chǎn)，具體包括：

1.房屋及其他建筑物；

2.汽車、摩托車；

3.電器設(shè)備：電話、傳真機(jī)、計(jì)算機(jī)（器）、電風(fēng)扇、空調(diào)、電冰箱、發(fā)電機(jī)、廚房設(shè)備、健身器材、照相器材、電視機(jī)、熱水器、飲水機(jī)、洗衣機(jī)、消毒柜等。

4.辦公設(shè)備：辦公臺(tái)、椅、會(huì)議臺(tái)、沙發(fā)、茶幾、保險(xiǎn)柜、文件柜等低值易耗品；

5.建筑材料物質(zhì)、建筑設(shè)備；

6.其他非易耗性的設(shè)備、器材。

二.財(cái)產(chǎn)管理分工及職責(zé)△D*/CW-08-02

1.公司物管部負(fù)責(zé)房屋、建筑物的管理。

2.公司辦公室負(fù)責(zé)除房屋及建筑物外的財(cái)產(chǎn)實(shí)物管理，主要負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)新置，建立財(cái)產(chǎn)實(shí)物備查帳，組織定期清點(diǎn)和及時(shí)維修，審核并辦理報(bào)廢手續(xù)，定期與財(cái)務(wù)部門(mén)核對(duì)帳目。指導(dǎo)各部門(mén)用好各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。

3.公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算。

三.財(cái)產(chǎn)新置△D*/CW-08-03

1.有關(guān)使用部門(mén)、下屬各單位提出新置申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)辦公室審核后，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核。

2.經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，辦公室統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)、入庫(kù)、登記備查帳。

3.各部門(mén)及下屬各單位特殊需要經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批購(gòu)置和外單位饋贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，一律送交辦公室和財(cái)務(wù)部門(mén)辦理入庫(kù)記帳手續(xù)。

四.財(cái)產(chǎn)使用、保管和維修△D*/CW-08-04

1.各部門(mén)領(lǐng)用財(cái)產(chǎn)實(shí)物，經(jīng)辦公室領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn)，填制領(lǐng)用或登記簽名，由辦公室負(fù)責(zé)發(fā)放。

2.各部門(mén)領(lǐng)用的財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)部門(mén)主管和公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移和外借。

3.所有財(cái)產(chǎn)的使用、保管，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，發(fā)生人為損壞、丟失一律照價(jià)賠償，如因客觀原因造成損壞、丟失，也應(yīng)區(qū)別情況負(fù)責(zé)部分經(jīng)濟(jì)賠償。

4.個(gè)人使用保管的設(shè)備器材，遇工作調(diào)動(dòng)、辭職、解聘、開(kāi)除，應(yīng)先辦理退還或移交手續(xù)后，方可辦理人事手續(xù)。

5.各部門(mén)領(lǐng)用的財(cái)產(chǎn)需維修時(shí)，應(yīng)提出維修報(bào)告（計(jì)劃），由辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)組織實(shí)施，重大維修應(yīng)經(jīng)辦公會(huì)議討論，經(jīng)總經(jīng)理審批后實(shí)施。

6.固定資產(chǎn)使用年限：

機(jī)械設(shè)備10年

動(dòng)力設(shè)備11年

傳導(dǎo)設(shè)備15年

運(yùn)輸設(shè)備8年

自動(dòng)化、半自動(dòng)控制設(shè)備8年

電子計(jì)算機(jī)4年

空調(diào)、空氣壓縮機(jī)、電氣設(shè)備10年

通用測(cè)試儀器設(shè)備

7年

傳真機(jī)、電傳機(jī)、復(fù)印機(jī)、移動(dòng)無(wú)線電話5年

制冷設(shè)備10年

消防安全設(shè)備4年

其他經(jīng)營(yíng)設(shè)備及器具15年

五.財(cái)產(chǎn)報(bào)廢△D*/CW-08-05

1.有關(guān)使用部門(mén)提出申請(qǐng)報(bào)告，財(cái)務(wù)部門(mén)和有關(guān)部門(mén)聯(lián)合組織鑒定后，報(bào)總經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理審批。根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的批示，辦公室和財(cái)務(wù)部門(mén)分別辦理有關(guān)減帳手續(xù)，并存入檔案。

2.屬非正常原因造成的報(bào)廢，應(yīng)首先查明原因，并對(duì)有關(guān)責(zé)任人作出處理后，方能辦理報(bào)廢。

3.辦公用品的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用要本著節(jié)約，實(shí)用的原則，購(gòu)買(mǎi)高檔貴重辦公用品要經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。

4.非消耗性辦公用品采取交舊換新的辦法領(lǐng)取。

六.財(cái)產(chǎn)清查△D*/CW-08-06

1.公司成立清查盤(pán)點(diǎn)小組，由財(cái)務(wù)部門(mén)牽頭，辦公室派員參加，必要時(shí)，公司領(lǐng)導(dǎo)層等有關(guān)部門(mén)也要派員參加。盤(pán)點(diǎn)小組直接指點(diǎn)盤(pán)點(diǎn)的實(shí)施，并負(fù)責(zé)盤(pán)點(diǎn)工作的監(jiān)督、檢查。盤(pán)存方法可采取永續(xù)盤(pán)存，也可采取實(shí)地盤(pán)存，但年終必須采取實(shí)地盤(pán)存。

2.辦公室定期派專人對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，年終時(shí)盤(pán)點(diǎn)小組對(duì)所有財(cái)產(chǎn)、物資、材料進(jìn)行全面盤(pán)點(diǎn)，對(duì)盤(pán)盈盤(pán)虧的財(cái)產(chǎn)、物資、材料查明原因，劃清責(zé)任界線。如屬人為的負(fù)責(zé)賠償，過(guò)失的給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰，將盤(pán)盈盤(pán)虧的情況及時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批示后再進(jìn)行處置。

篇4：P物業(yè)財(cái)產(chǎn)管理與清查制度

P物業(yè)財(cái)產(chǎn)管理與清查制度

為了加強(qiáng)本公司的財(cái)產(chǎn)管理，防止流失，保證財(cái)產(chǎn)安全，特制定本規(guī)范。

1.財(cái)產(chǎn)管理范圍

本規(guī)定財(cái)產(chǎn)是指公司的全部固定資產(chǎn)及商品、材料、低值易耗品等有形資產(chǎn)，具體包括：

1.1房屋及其他建筑物。

1.2汽車、摩托車。

1.3電器設(shè)備：電話、傳真機(jī)、計(jì)算機(jī)(器)、電風(fēng)扇、空調(diào)、電冰箱、發(fā)電機(jī)、廚房設(shè)備、健身器材、照相器材、電視機(jī)、執(zhí)水器、飲水機(jī)、洗衣機(jī)、消毒柜等。

1.4辦公設(shè)備：辦公臺(tái)、椅、會(huì)議臺(tái)、沙發(fā)、茶幾、保險(xiǎn)柜、文件柜等低值易耗品。

1.5建筑材料物質(zhì)、建筑設(shè)備。

1.6其他非易耗性的設(shè)備、器材。

2.財(cái)產(chǎn)管理分工及職責(zé)

2.1公司物管部負(fù)責(zé)房屋、建筑物的管理。

2.2公司辦公室負(fù)責(zé)除房屋及建筑物外的財(cái)產(chǎn)實(shí)物管理，主要負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)新置，建立財(cái)產(chǎn)實(shí)物備查帳，組織定期清點(diǎn)和及時(shí)維修，審核并辦理報(bào)廢手續(xù)，定期與財(cái)務(wù)部門(mén)核對(duì)帳目。指導(dǎo)各部門(mén)用好各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。

2.3公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算。

3.財(cái)產(chǎn)新置

3.1有關(guān)使用部門(mén)、下屬單位提出新置申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)辦公室審核后，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核。

3.2經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，辦公室統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)、入庫(kù)、登記備查帳。

3.3各部門(mén)及下屬各單位特殊需要經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批購(gòu)置和外單位饋贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，一律送交辦公室和財(cái)務(wù)部門(mén)辦理入庫(kù)記帳手續(xù)。

4.財(cái)產(chǎn)使用、保管和維修

4.1各部門(mén)領(lǐng)用財(cái)產(chǎn)實(shí)物，經(jīng)辦公室領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn)，填制領(lǐng)用或登記簽名，由辦公室負(fù)責(zé)發(fā)放。

4.2各部門(mén)領(lǐng)用的財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)部門(mén)主管和公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移和外借。

4.3所有財(cái)產(chǎn)的使用、保管，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，發(fā)生人為損壞、丟失一律照價(jià)賠償，如因客觀原因造成損壞、丟失，也應(yīng)區(qū)別情況負(fù)責(zé)部分經(jīng)濟(jì)賠償。

4.4個(gè)人使用保管的設(shè)備器材，遇工作調(diào)動(dòng)、辭職、解聘、開(kāi)除，應(yīng)先辦理退還或移交手續(xù)后，方可辦理人事手續(xù)。

4.5各部門(mén)領(lǐng)用的財(cái)產(chǎn)需維修時(shí)，應(yīng)提出維修報(bào)告(計(jì)劃)，由辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)組織實(shí)施，重大維修應(yīng)經(jīng)辦公會(huì)議討論，經(jīng)總經(jīng)理審批后實(shí)施。

4.6固定資產(chǎn)使用年限：

機(jī)械設(shè)備10年

動(dòng)力設(shè)備11年

傳導(dǎo)設(shè)備15年

運(yùn)輸設(shè)備8年

自動(dòng)化、半自動(dòng)控制設(shè)備8年

電子計(jì)算機(jī)4年

空調(diào)、空氣壓縮機(jī)、電氣設(shè)備10年

通用測(cè)試儀器設(shè)備7年

傳真機(jī)、電傳機(jī)、復(fù)印機(jī)、移動(dòng)無(wú)線電話5年

制冷設(shè)備10年

消防安全設(shè)備4年

其他經(jīng)營(yíng)設(shè)備及器具15年

5.財(cái)產(chǎn)報(bào)廢

5.1有關(guān)使用部門(mén)提出申請(qǐng)報(bào)告,財(cái)務(wù)部門(mén)和有關(guān)部門(mén)聯(lián)合組織鑒定后,報(bào)總經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理審批。根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的批示，辦公室和財(cái)務(wù)部門(mén)分別辦理有關(guān)減帳手續(xù)，并存入檔案。

5.2屬非正常原因造成的報(bào)廢，應(yīng)首先查明原因，并對(duì)有關(guān)責(zé)任人作出處理后，方能辦理報(bào)廢。

5.3辦公用品的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用要本著節(jié)約，實(shí)用的原則，購(gòu)買(mǎi)高檔貴重辦公用