第31頁共31頁房屋出租?合同簡易?版出租?方（以下?簡稱甲方?）地址?：電話?：承租?方（以下?簡稱乙方?）地址?：電話?：甲乙?雙方在平?等自愿、?互利互惠?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將使用、?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，達?成一致協(xié)?議：第?一條甲方?將擁有經(jīng)?營管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的?房屋（合?同標的）?號共間，?合同約定?套內(nèi)面積?㎡的房屋?出租給乙?方，作為?經(jīng)營場所?。第二?條租金、?押金交納?期及方式?1、租?用期限年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。2?、第一年?使用費為?人民幣￥?元，（大?寫：__?___）?第二年使?用費用為?人民幣￥?元（大寫?：___?__）第?三年使用?費用為人?民幣￥元?（大寫：?____?_）3?、本合同?簽定之日?，乙方一?次性支付?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日共?月的租金?人民幣￥?元（大寫?：___?__），?其余租金?支付方式?.第三?條：水電?費、保潔?費、電話?費和維修?費的繳費?辦法：?1、保潔?費、水電?費、電話?費、寬帶?費：由乙?方自行向?有關(guān)部門?交納;?2、維修?費：租賃?期間，乙?方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費由乙方?負責。?第四條：?出租方與?承租方的?變更租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的同意，?付清所有?費用，并?辦理有關(guān)?手續(xù)后，?取得使用?權(quán)的第三?方方可成?為本合同?的當然乙?方，簽訂?書面合同?的同時享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔乙方?的義務(wù)。?第五條?：乙方的?職責1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費用?，如有拖?欠，甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金，滯?納金每天?按實欠租?金和費用?的3%收?取，如拖?欠租金1?5天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?、乙方在?租賃期間?，必須保?護租賃期?內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完?好無損（?自然折舊?除外），?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，如?確需要變?更用途，?需經(jīng)甲方?同意方可?進行。乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?損毀，應(yīng)?負責恢復(fù)?原狀。?3、乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過電?子負荷的?任何儀器?或機械以?及特殊設(shè)?備，須征?得甲方同?意。未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方自理?，造成房?屋或安全?設(shè)施、消?防設(shè)施損?失的由乙?方負責賠?償。4?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時將租賃?房屋內(nèi)的?全部無損?壞設(shè)備、?設(shè)施清潔?、完好地?（自然折?舊除外）?交給甲方?。5、?乙方應(yīng)遵?循國家的?相關(guān)安全?法規(guī)，租?賃期間因?乙方施工?等原因而?造成的一?切人員安?全傷害和?房屋財產(chǎn)?損失均由?乙方負責?。6、?乙方保證?承租甲方?房屋作為?合法用途?，遵守中?華人民共?和國法律?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營?。因乙方?違法經(jīng)營?而造成的?一切法律?責任和財?產(chǎn)損失，?均由乙方?自行負責?。7、?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?房屋內(nèi)將?乙方的物?品搬出，?不承擔保?管義務(wù)，?乙方也無?權(quán)要求甲?方賠償損?失。8?、租憑期?間產(chǎn)生的?一切稅收?均由乙方?自理。?第六條甲?方責任?1、甲方?向乙方提?供合格的?租賃房屋?，并保證?房屋內(nèi)的?水、電兩?通。2?、維護乙?方的合法?利益和經(jīng)?營權(quán)，但?是，因自?然災(zāi)害和?偷盜行為?造成的乙?方損失，?甲方不承?擔責任。?3、乙?方自己在?未公開其?經(jīng)營性質(zhì)?及經(jīng)營種?類之前，?甲方不得?隨意將其?商業(yè)信息?對外泄露?。第七?條合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，租金遞?增方式：?隨xx市?場情況而?適當調(diào)整?。第八?條租賃期?間，若因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?本合同可?自然終止?，互不承?擔責任，?雙方協(xié)商?解決。若?非甲方主?觀原因造?成租賃房?屋無法正?常使用的?，甲方須?將押金及?預(yù)付租金?無息退還?乙方。?第九條本?合同如有?不盡事宜?，須以雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?作出補充?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十條?本合同在?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請工商?管理部門?或人民法?院裁決。?第十一?條本合同?經(jīng)過雙方?簽字（蓋?章）后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。第十?二條本合?同內(nèi)簽定?的金額不?函租房稅?，如需交?納租房稅?由乙方交?納租房稅?費用。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?甲方經(jīng)?辦人：_?____???????????乙方?經(jīng)辦人：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?出租合同?簡易版（?二）出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》和?相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?依據(jù)平等?協(xié)商、互?惠互利的?原則，就?房屋租賃?事宜，簽?訂本合同?，以便共?同遵守。?第一條?、出租房?屋位置及?面積出?租房屋位?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?號___?_小區(qū)_?___號?樓___?__戶，?房屋建筑?面積__?__平方?米，不動?產(chǎn)權(quán)證號?：___?__。?第二條、?租賃期限?及用途?1、租賃?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。合?同期滿前?____?個月，乙?方如續(xù)租?，雙方另?行簽訂合?同。在同?等條件，?乙方有優(yōu)?先租賃權(quán)?。2、?乙方租賃?房屋用于?居住。?第三條、?租金及支?付方式?1、該房?屋租金為?____?元/年（?大寫__?___）?，水電、?物業(yè)等各?項費用另?計。2?、支付方?式：按年?支付，乙?方應(yīng)在合?同簽訂當?日一次性?支付房屋?租金，并?支付房屋?押金__?__元（?大寫__?___）?。第四?條、甲方?的義務(wù)?1、甲方?保證本合?同項下出?租房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，未設(shè)?置抵押，?出租前的?水、電、?物業(yè)等各?項費用全?部繳清;?2、甲?方應(yīng)提供?能正常使?用的房屋?及附屬設(shè)?施，并在?交付時確?保門窗、?水電表等?各項設(shè)施?齊全;?3、租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設(shè)施每隔?月檢查、?修繕一次?，正常的?房屋大修?理費用由?甲方承擔?;4、?合同解除?或到期后?乙方不續(xù)?租的，甲?方可用房?屋押金抵?扣應(yīng)由乙?方承擔的?費用及乙?方應(yīng)承擔?的違約賠?償責任，?剩余部分?，應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方;5?、其他義?務(wù)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條、乙方?的義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按時支?付房屋租?金和在租?用期間內(nèi)?發(fā)生水電?、物業(yè)等?各項費用?;2、?租賃期間?，乙方不?得利用該?房屋進行?非法活動?，損害社?會公共利?益;且未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得擅自?改變房屋?用途或者?轉(zhuǎn)租房屋?;3、?租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)?妥善保管?和合理使?用房屋及?其附屬設(shè)?施，因使?用不當損?壞房屋及?其附屬設(shè)?施，乙方?應(yīng)負責維?修或承擔?賠償責任?;4、?租賃期滿?，乙方不?續(xù)租的，?應(yīng)在租賃?期滿前_?___個?月通知甲?方，并于?租賃期滿?前自行搬?離房屋;?5、其?他義務(wù)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條、?合同的解?除1、?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。2?、有下列?情形之一?的，本合?同終止，?甲乙雙方?互不承擔?違約責任?，預(yù)收的?租金、押?金相應(yīng)退?還：（?1）該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷范圍的?;（2?）因地震?、火災(zāi)等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。3?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?立即單方?解除合同?：（1?）未按約?定時間交?付該房屋?達___?_日以上?的;（?2）交付?的房屋不?符合合同?約定嚴重?影響乙方?使用的。?4、乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)立即?單方解除?合同，收?回該房屋?：（1?）不支付?或者不按?照約定支?付租金達?____?日以上的?;（2?）擅自改?變該房屋?用途或違?反本合同?約定轉(zhuǎn)租?的;（?3）擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的;?（4）利?用該房屋?從事違法?活動的。?第七條?、違約責?任1、?因甲方原?因?qū)е潞?同解除的?，甲方應(yīng)?退還剩余?租金和押?金，并向?乙方支付?相當于_?___個?月租金的?違約金;?2、因?乙方原因?導(dǎo)致合同?解除的，?乙方支付?的押金不?予退還。?如給甲方?造成其他?損失的，?乙方應(yīng)另?行承擔賠?償責任;?3、甲?方逾期交?付房屋的?，每逾期?一日，應(yīng)?向乙方支?付年租金?____?%的違約?金，本合?同租賃期?限起始日?期相應(yīng)順?延;4?、租賃期?滿，乙方?不續(xù)租，?且未在租?賃期滿前?搬離房屋?的，每占?用一日，?應(yīng)向甲方?支付相當?于日租金?____?倍的房屋?使用費;?5、其?他違約責?任。第?八條、合?同爭議解?決方式?租賃期間?如發(fā)生糾?紛，甲乙?雙方另行?協(xié)商解決?。如協(xié)商?不成，任?何一方可?向租賃房?屋所在地?人民法院?起訴。?第九條、?通知送達?1、雙?方通過本?合同所列?聯(lián)系方式?之任何一?種，就本?合同有關(guān)?事項向?qū)?方發(fā)送相?關(guān)通知等?，均視為?有效送達?與告知對?方。上述?郵寄送達?地址同時?作為有效?司法送達?地址。?2、一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔?由此而引?起的相關(guān)?責任。?第十條、?其他1?、本合同?一式__?__份，?甲方和乙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽訂之日?起生效。?2、本?合同的附?件、補充?協(xié)議均為?本合同的?有效組成?部分，對?甲乙雙方?均有法律?約束力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?房屋出租?合同簡易?版（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方為支持?乙方開展?業(yè)務(wù)，甲?方愿意將?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方使?用，根據(jù)?《民法典?》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，特?訂立如下?條款，以?便共同遵?守。第?一條租用?工作用房?地址、用?途、面積?。1.?地址：_?___市?____?路___?_號__?___房?。2.?用途：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3.使?用面積（?按建筑面?積計，下?同）__?__平方?米，內(nèi)含?廚房__?___間?，衛(wèi)生間?____?_間;房?內(nèi)設(shè)備有?：電表_?___個?，檢漏開?關(guān)___?_個，電?話線__?__條，?電話機_?____?臺，（號?碼：__?___）?，洗手盆?____?個，抽水?馬桶__?__個，?淋浴器_?___個?，光管_?____?支，插座?____?個。第?二條租用?期限乙?方租用期?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條費?用及交納?期限1?.乙方每?月向甲方?繳納房租?為人民幣?____?_（小寫?：___?_元），?在當月十?五日前交?清，交納?地點在甲?方財務(wù)部?。2.?甲方向乙?方提供電?話使用（?不代辦查?閱電話費?用明細賬?）、供水?、供電、?電梯、保?安，公共?設(shè)施的管?理、維修?及公共場?所清潔衛(wèi)?生等綜合?服務(wù)，甲?方向乙方?收取綜合?服務(wù)費，?按___?_元每月?每平方米?的標準收?取，即每?月收取綜?合服務(wù)費?____?_（小寫?：___?_元）。?乙方必須?在當月十?五日前交?清，交納?地點在甲?方財務(wù)部?。3.?乙方使用?工作用房?期間，其?水電費、?電話費由?乙方負擔?，乙方當?月的水電?費和電話?費按水電?及電信部?門收取的?金額在下?一個月十?五日前由?甲方代收?，收費地?點在甲方?財務(wù)部。?第四條?甲方的責?任1.?甲方負責?對工作用?房的維修?（如屬乙?方使用不?當造成需?維修的項?目，其發(fā)?生的費用?由乙方負?責），確?保工作用?房的使用?安全。?2.甲方?為乙方提?供電話通?訊設(shè)備（?以下簡稱?tel）?，tel?的所有權(quán)?歸甲方，?乙方只有?使用權(quán)。?3.本?協(xié)議期滿?甲方在乙?方已辦妥?退房手續(xù)?，并交齊?所有有償?費用，按?時遷出后?，將本協(xié)?議規(guī)定的?保證金退?還乙方（?不計利息?）。4?.在本協(xié)?議有效期?限內(nèi)甲方?向乙方收?取的租金?及保證金?、綜合服?務(wù)費的標?準不變。?5.甲?方不承擔?因乙方對?工作用房?進行裝修?拆改，或?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?工作用房?和造成乙?方財產(chǎn)、?人身安全?等損失的?責任。?第五條乙?方的責任?1.本?協(xié)議在甲?乙雙方簽?字后生效?。乙方在?本協(xié)議生?效后五天?內(nèi)向甲方?交付履約?保證金_?___元?（小寫：?____?元）;電?話及通話?保證金_?___元?（小寫：?____?_）（國?際長途：?____?元/部;?國內(nèi)長途?：___?_元/部?;市內(nèi)：?____?_/部）?。乙方若?中途退房?，保證金?歸甲方所?有。2?.乙方依?約交付租?金、綜合?服務(wù)費、?水電費、?電話費，?逾期不交?者須繳交?滯納金，?即乙方每?逾期一天?應(yīng)按應(yīng)交?費用總金?額的30?%向甲方?繳交滯納?金。3?.乙方使?用的工作?用房，只?準用于開?辦獨立核?算的企業(yè)?，不得將?其轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、擅?自改變使?用用途。?第七篇?合同范本?范文個?人房屋出?租合同范?本協(xié)議書?（1）甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（求租?方）雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達成如下?協(xié)議：?第一條出?租房屋的?坐落位置?、面積以?及其他情?況1、?本合同所?出租房屋?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_號（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議不足部?分可以補?充）2?、房屋的?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議不?足部分可?以補充）?3、所?出租房屋?的房屋產(chǎn)?權(quán)編號：?____?____?____?____?____?__。?第二條房?屋內(nèi)部的?裝修情況?及主要設(shè)?備（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議需要寫?明內(nèi)的裝?修情況及?主要設(shè)備?設(shè)備情況?，如：房?屋為簡易?裝修，其?內(nèi)設(shè)備為?____?_）第?三條房屋?租賃的期?限租賃?期限為_?____?（月/年?）。從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?租賃期?限屆滿前?____?天，如乙?方需要繼?續(xù)承租，?需要向甲?方提供提?出，由甲?方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期?限內(nèi)，如?甲方出賣?房屋，應(yīng)?提前__?__天通?知乙方，?乙方在接?到通知后?____?天內(nèi)決定?是否行使?優(yōu)先購買?權(quán)。如乙?方逾期不?予答復(fù)，?那么視為?其放棄該?權(quán)利。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議租?賃的租賃?情況至少?為一年，?具體情況?可以適當?變通）?第四條租?金及其交?納方式?每月租金?____?元，大寫?____?_。租?金按月交?付。合同?簽訂后乙?方應(yīng)向甲?方支付第?一季度的?租金。?以后每月?____?日前乙方?向甲方支?付下個季?度的租金?。（該房?屋租賃合?同付款方?式每季度?付一次，?也可以根?據(jù)具體情?況變通）?第五條?押金押?金___?_元，大?寫___?__。該?押金用于?保障房屋?內(nèi)的設(shè)備?完好，如?出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)?象，甲方?有權(quán)按照?市場價格?扣除相應(yīng)?的賠償款?。如合?同期滿，?乙方?jīng)]有?損害房屋?內(nèi)的設(shè)備?，則甲方?應(yīng)該在合?同期滿日?如數(shù)退還?。第六?條房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)?保證房屋?符合合同?約定的使?用用途，?保證正常?的水電供?應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、?墻面自然?脫落、水?電無法正?常供應(yīng)等?對乙方正?常使用房?屋具有影?響的情形?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知的?____?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙?方在使用?過程中，?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)和?裝修情況?，否則視?為違約，?應(yīng)向甲方?支付違約?金。（?該房屋租?房合同和?協(xié)議規(guī)定?如果人為?的破壞由?求租房負?責維修）?第七條?房屋出賣?租賃期?間如甲方?出賣房屋?，乙方又?不愿意購?買，則甲?方應(yīng)保證?乙方可以?繼續(xù)租賃?，直至租?賃期間屆?滿。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?如果甲方?緊急需要?出賣房屋?，具體解?決辦法可?以協(xié)商）?第八條?違約責任?1、租?賃期間內(nèi)?，乙方不?得有下列?行為，否?則甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋，并?有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要?求乙方承?擔違約責?任。1?）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2）利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?3）拖?欠租金_?___月?。2、?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補交租金?外，還應(yīng)?按拖欠天?數(shù)支付違?約金，每?天違約金?的標準為?：拖欠租?金的__?__%?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付_?___月?的租金作?為違約金?。4、?一方如果?具有合同?約定的其?他違約行?為，違約?方除應(yīng)向?守約方賠?償因其違?約造成的?損失外，?還應(yīng)該支?付___?_元違約?金。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?如果乙方?由于特殊?原因需要?轉(zhuǎn)租，需?要事先和?甲方打招?呼）第?九條優(yōu)先?承租權(quán)?租賃期間?屆滿后，?如甲方繼?續(xù)出租房?屋，則乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權(quán)。如?租賃期間?屆滿后，?乙方確實?無法找到?房屋，甲?方應(yīng)給予?一個月的?寬限期，?寬限期的?房租與約?定的房租?一樣。?第十條免?責條件?因不可抗?力或政府?行為導(dǎo)致?合同無法?履行時，?雙方互補?承擔責任?。實際租?金按入住?天數(shù)計算?，多退少?補。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?具體情況?可以協(xié)商?）第十?一條爭議?解決的方?式合同?在履行過?程中如發(fā)?生爭議，?應(yīng)由雙方?先行友好?協(xié)商;如?協(xié)商不成?時，可以?向房屋所?在地法院?提起訴訟?。第十?二條合同?自雙方簽?字之日起?生效。一?式三份，?雙方各執(zhí)?一份，報?公安部門?備案一份?。第十?三條房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲?乙方雙方?身份證的?復(fù)印件為?本合同附?件。附隨?合同之后?。出租?方：__?___???????????????求租方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋出?租合同簡?易版（四?）出租?方（以下?簡稱甲方?）___?__身份?證號碼：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）___?__身份?證號碼：?____?_甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達成協(xié)?議如下：?一、租?賃地點及?設(shè)施1?、租賃地?址___?__;房?型規(guī)格_?___室?____?_廳;居?住面積_?___平?方米;?2、室內(nèi)?附屬設(shè)施?：___?__A?：電器：?____?_B：?家俱：_?____?二、租?用期限及?其約定?1、租用?期限：甲?方同意乙?方租用_?___年?;自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止;?2、房?屋租金：?每月__?__元人?民幣;?3、付款?方式：按?____?_支付，?另付押金?____?元，租房?終止，甲?方驗收無?誤后，將?押金退還?乙方，不?計利息。?第一次?付款計_?___元?人民幣;?4、租?賃期內(nèi)的?水、電、?燃氣、電?話、有線?電視、衛(wèi)?生治安費?、物業(yè)管?理費由乙?方支付，?房屋修繕?等費用由?甲方支付?;5、?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔?全部責任?，并賠償?甲方損失?。（1?）乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;（?2）乙方?利用承租?房屋進行?非法活動?損害公共?利益的;?（3）?乙方無故?拖欠房屋?租金達_?___天?;（4?）連續(xù)三?個月不付?所有費用?的。三?、雙方責?任及義務(wù)?1、乙?方須按時?交納水、?電、燃氣?、電話等?費用，并?務(wù)必將以?上費用帳?單交給甲?方，甲方?須監(jiān)督檢?查以上費?用;2?、無論在?任何情況?下，乙方?都不能將?押金轉(zhuǎn)換?為房屋租?金;3?、在租用?期內(nèi)，甲?方必須確?保乙方的?正常居住?，不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者;或?在租賃期?內(nèi)房租加?價;4?、租用期?滿后，乙?方如需繼?續(xù)使用，?應(yīng)提前一?個月提出?，甲方可?根據(jù)實際?情況，在?同等條件?下給予優(yōu)?先;5?、在租賃?期內(nèi)，甲?、乙雙方?如有一方?有特殊情?況需解除?協(xié)議的，?必須提前?一個月通?知對方，?協(xié)商后解?除本協(xié)議?;6、?乙方入住?該物業(yè)應(yīng)?保持周圍?環(huán)境整潔?做好防火?防盜工作?，如發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負全部?責任;?7、乙方?不得擅自?改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用?室內(nèi)設(shè)施?，若人為?損壞的'?將給予甲?方相應(yīng)賠?償;如發(fā)?生自然損?壞，應(yīng)及?時通知甲?方，并配?合甲方及?時給予修?復(fù)。四?、其它未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成按有?關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或?提交有關(guān)?仲裁機關(guān)?進行仲裁?。本協(xié)?議一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋出租合?同簡易版?（五）?甲方（出?租人）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__乙?方（承租?人）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)?國家、當?地政府對?房屋租賃?的有關(guān)規(guī)?定，就租?賃房屋一?事達成以?下協(xié)議。?第一條?部分房屋?概況甲?方保證向?乙方出租?的房屋系?（本人，?共有）擁?有完全所?有權(quán)和使?用權(quán)，設(shè)?有房屋它?項權(quán)利有?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房屋?法律概況?1、房?屋所有權(quán)?證書登記?人：__?___???，?身份證號?碼：__?___;?2、房?屋所有權(quán)?證書編號?：___?____?____?____?____?____?____?____?_;3?、土地使?用權(quán)證書?編號：_?____?____?____?____?____?____?____?___;?4、房?屋所有權(quán)?證書上登?記的房屋?建筑面積?：___?____?____?____?_;5?、房屋的?使用面積?：6、?房屋的附?屬建筑物?和歸房屋?所有權(quán)人?使用的設(shè)?施：第?三條出租?房屋概況?（一）?房屋坐落?于___?_市__?__區(qū)（?縣）__?__街道?辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積?____?平方米。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為__?__元（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。租?金總額為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?2、房?屋租金支?付方式如?下：甲?方收款后?應(yīng)提供給?乙方有效?的收款憑?證。第?六條租賃?期間相關(guān)?費用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔的費用?：（1?）租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項目?但與該房?屋有關(guān)的?費用，應(yīng)?由甲方負?擔。2?、乙方交?納以下費?用：（?1）乙方?應(yīng)按時交?納自行負?擔的費用?。（2?）甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費用。?第七條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責任?除雙方在?本合同及?補充條款?中約定外?，均由甲?方負責（?乙方使用?不當除外?）。甲?方提出進?行維修須?提前日書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向?甲方提出?維修請求?后，甲方?應(yīng)及時提?供維修服?務(wù)。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務(wù)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負責?修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。?乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備，設(shè)?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責?任導(dǎo)致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種：?（1）依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。（2?）要求乙?方恢復(fù)原?狀。（?3）向乙?方收取恢?復(fù)工程實?際發(fā)生的?費用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。3、?甲方出售?房屋，須?在___?_個月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?第九條合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴?重影響居?住。（?2）甲方?未盡房屋?修繕義務(wù)?，嚴重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋;（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?（5）利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。?（6）逾?期未交納?按約定應(yīng)?當由乙方?交納的各?項費用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴?重損害的?。（7?）拖欠房?租累計_?___個?月以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當?在租賃期?滿個月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。5、?租賃期滿?合同自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，合?同終止。?第十條?房屋交付?及收回的?驗收1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應(yīng)當?場提出。?當場難以?檢測判斷?的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當保持?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。第十?一條甲方?違約責任?處理規(guī)定?1、甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應(yīng)支付?乙方本合?同租金總?額%的違?約金。甲?方除應(yīng)按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)對?超出違約?金以外的?損失進行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?____?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔賠?償責任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;（?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的;?（4）?拖欠房租?累計__?__個月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負擔的費?用的，每?逾期__?__天，?則應(yīng)按上?述費用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔賠?償責任。?4、乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?____?日，則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條免?責條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔?責任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔責任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算，多?退少補。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”.?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條爭議?解決本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商或申?請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第種?方式解決?（以下兩?種方式只?能選擇一?種）：?1、提請?____?_仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條本合?同自雙方?簽（章）?后生效。?第十七?條本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。具有同?等法律效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?號碼：_?____?????????????電話?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋出?租合同簡?易版（六?）出租?方（以下?稱甲方）?：承租?方（以下?稱乙方）?：甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、房屋?地址甲?方出租的?商鋪坐落?于街號，?建筑面積?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?房屋租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；2、?承租方利?用承租房?屋進行違?法經(jīng)營及?犯罪活動?的；3?、承租方?拖欠租金?累計達_?___天?的，并賠?償違約金?____?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當時?的物價及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當調(diào)整?。四、?租金及交?納方式?1、每年?租金為人?民幣，大?寫：萬仟?元整。?2、承租?方以現(xiàn)金?形式向出?租方支付?租金，租?金暫定為?每年支付?一次，并?必須提前?一個月時?間，于_?___年?____?月___?_日前交?至出租方?。3、?承租方必?須按照約?定時間向?甲方繳納?租金，如?無故拖欠?，甲方將?有權(quán)向乙?方每天按?實欠租金?的___?_%加收?滯納金。?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負責，其?經(jīng)營情況?也與出租?方無關(guān)；?租期結(jié)束?或中途雙?方協(xié)商解?除合同，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。六?、各項費?用的繳納?1、物?業(yè)管理費?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納；?2、水電?費：由乙?方自行繳?納；（水?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費?用由乙方?承擔，直?至合同期?滿）。?3、維修?費：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負責?。4、?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?）。七?、出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租方出?賣房屋，?須提前3?個月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當?事乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔原?乙方的義?務(wù)。八?、違約金?和違約責?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負責?賠償違約?金___?_元。?2、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負?責賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的視為違?約，應(yīng)支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負責修?復(fù)或賠償?。九、?免責條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔?責任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?十、爭?議的解決?方式本?合同如出?現(xiàn)爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應(yīng)在?法律的基?礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同1式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份。?出租方?（蓋章）?：___?__???????承租方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___