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文檔簡介
1/1裝修合同糾紛4篇隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
裝修合同糾紛篇一申請再審人:,性別,出生日期,民族,工作單位,住址,公民身份號碼,聯(lián)系電話。
被申請人:,住所地,統(tǒng)一社會信用代碼,聯(lián)系電話。
負責人:,該局局長。
被申請人:,性別,出生日期,民族,工作單位,住址,公民身份號碼,聯(lián)系電話。。
被申請人:,住所地,統(tǒng)一社會信用代碼,聯(lián)系電話。
法定代表人:,該公司執(zhí)行董事。
一、申請事由:民事判決書。申請再審人依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第200條第1款第6項:“當事人的申請符合下列情形之一的,人民法院應當再審:原判決、裁定適用法律確有錯誤的;”之規(guī)定,向貴院申請再審。
二、申請再審的請求:
1.請求撤銷民事判決書。
2.改判申請再審人不承擔責任。
3.本案訴訟費用由被申請人承擔。
三、具體事實與理由:申請事由符合《中華人民共和國民事訴訟法》第200條第1款第6項:“當事人的申請符合下列情形之一的,人民法院應當再審:原判決、裁定適用法律確有錯誤的;”之規(guī)定,具體理由如下:原審以國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二條和第七條之規(guī)定,認定申請再審人將四層水泥樓房一幢的內(nèi)墻及外墻承包給不具備資質(zhì)的被申請人肖某粉糊,對承攬人具有選任不當?shù)倪^錯,認定申請再審人承擔30%的責任是法律適用錯誤。首先,室內(nèi)裝修工程施工無需具備《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑施工資質(zhì)?!吨腥A人民共和國建筑法》并未要求從事室內(nèi)裝修裝飾施工,必須具備相應的施工資質(zhì),故本案申請再審人將四層水泥樓房一幢的內(nèi)墻及外墻承包給不具備資質(zhì)的被申請人肖某粉糊,并無對承攬人選任不當?shù)倪^錯。其次,建設(shè)部《建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)標準》雖然規(guī)定了核定從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工活動企業(yè)資質(zhì)等級的依據(jù),但并未明確規(guī)定未取得資質(zhì)企業(yè)不得進行裝飾裝修工程施工。再次,《建筑法》第四十九條規(guī)定,涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,建設(shè)單位應當在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案的,不得施工。內(nèi)墻及外墻粉糊不是涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,因此并不需要在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。此外,參考最高人民法院民申字第938號朱某與祥云縣某煤礦其他合同糾紛申請再審民事裁定書,最高人民法院認為,關(guān)于本案《建筑裝飾工程施工合同》的效力問題?!吨腥A人民共和國建筑法》并未要求從事室內(nèi)裝修裝飾施工,必須具備相應的施工資質(zhì),故本案朱某及其經(jīng)營的設(shè)計室未取得裝飾裝修工程施工資質(zhì),不屬于適用《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定,應當認定為合同無效的情形。建設(shè)部《建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)標準》雖然規(guī)定了核定從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工活動企業(yè)資質(zhì)等級的依據(jù),但并未明確規(guī)定未取得資質(zhì)企業(yè)不得進行裝飾裝修工程施工,且該規(guī)定系部門規(guī)章,不能作為認定民事合同無效的法律依據(jù)。故朱某所持本案《建筑裝飾工程施工合同》因違反法律強制性規(guī)定應認定為無效的主張,缺乏法律依據(jù),本院不予采信。因此,室內(nèi)裝修工程施工無需具備《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑施工資質(zhì)。申請再審人沒有過錯。
綜上所述,原審適用法律確有錯誤。申請再審人請貴院依法再審,糾正錯誤,維護申請再審人的合法權(quán)益。
此致某高級人民法院
申請人:
年月日
裝修合同糾紛篇二1、裝修單位沒有完全履行裝修合同。
未完全履行合同主要表現(xiàn)在:裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修,使用非合同規(guī)定的裝飾材料,施工中無故停工,未在約定工期內(nèi)完工等。
2、裝修粗制濫造,施工質(zhì)量低劣。
有的裝修公司施工人員干活不上心,工藝不規(guī)范。表面上說得過去,但經(jīng)不起驗收或時間的檢驗,出了問題還強詞奪理。尤其是"街頭游擊隊",質(zhì)量更沒有保證。
3、裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾。
裝修后應該按合同規(guī)定及時維修,但有些公司卻左右推托。保修期內(nèi)不保修。
4、施工中的噪聲擾民。
施工中難免會發(fā)出噪音,但戶主事先要與裝修公司約好開工、收工時間。不要違反環(huán)保的有關(guān)規(guī)定,否則極易引發(fā)糾紛。
5、裝修材料或廢棄物亂堆亂放。
6、裝修破壞了毗鄰房屋。
7、裝修破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)。
針對裝修糾紛,有關(guān)部門制訂了一些規(guī)定。如《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》和建設(shè)部[1997]60號《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》、建設(shè)部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)?!督ㄖb飾裝修管理規(guī)定》指出,房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的,應該負責修復或賠償。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定,發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)進行投訴,也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟;第十九條規(guī)定,如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等,應該由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償,如果是屬于裝修施工單位的責任,則由房主找裝修單位負責修復和賠償。
同時,行業(yè)內(nèi)部也制定了相關(guān)規(guī)定。
1、與經(jīng)營者協(xié)商解決;
2、消費者請求消費者協(xié)會調(diào)解;
3、向有關(guān)行政部門申訴;
4、根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁;
5、向人民法院提出訴訟。
但必須注意:一般情況下,如提請了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。
1、當事人自行協(xié)商;
2、主管部門行政調(diào)解;
3、仲裁解決;
4、訴訟解決。
投訴——調(diào)解部受理——質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進行現(xiàn)場核查——調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進行調(diào)解——若雙方達成協(xié)議則進行維修或返工;若未達成協(xié)議或不履行協(xié)議,申請仲裁或向法院起訴。
對消費者而言,裝修前不妨先通知鄰居,打個招呼,以便大家有個心理準備,減少發(fā)生糾紛的概率。
萬一出現(xiàn)了糾紛,只要雙方心平氣和地協(xié)商,承擔該承擔的責任,糾紛便能解決。自己協(xié)商不成,一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果涉及的標的較大或其他對生活影響甚大的糾紛且協(xié)商不成,最正規(guī)、最有權(quán)威和有效的方法只能是打官司了。當然其他居民因裝修家庭的施工而與裝修家庭發(fā)生的糾紛也可以據(jù)此進行解決。
裝修合同糾紛篇三住所地:________________
法定代表人:__________
被告:________________
住所地:________________
法定代表人:____________
二、本案訴訟費用由被告承擔。
1、合同簽訂后,被告向原告支付總款____%作為合同定金;
2、工程全部完成,經(jīng)現(xiàn)場驗收合格,核對施工數(shù)量,被告向原告付清工程款___%,余下____%質(zhì)量保證金,待保修期滿一年后,一次性付清。合同中明確約定工程保修期為____年,保修期自竣工驗收簽字之日起計。合同簽訂后,被告支付了____萬元的定金。_____年_____月_____日,被告驗收了該工程,并對原告實際施工面積和工程總價款都予以了簽字確認。原告實際施工防腐面積為______㎡,工程總價款為_____元。時至今日,該工程的保修期早已屆滿,但被告分文未付余下工程款______元。原告曾多次催討該款項,但被告均以各種理由推脫,至今未付。
綜上所述,被告的行為已嚴重損害了原告的合法權(quán)益。為此,為使原告的合法權(quán)益得到保護,根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定,特向貴院提起訴訟,請依法予以判決。
此致
______人民法院
具狀人:_______
_____年_____月_____日
附:
起訴狀副本____份;
證據(jù)材料副本____份。
裝修合同糾紛篇四發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的、或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的,導致承包人無法施工,且經(jīng)過催告在合理期限內(nèi)仍未履行相應義務(wù),那么,如果承包人請求解除建設(shè)工程施工合同,是依法應當受到支持的。
對工程竣工日期爭議,如果工程經(jīng)竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;如果承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告,發(fā)包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
對這類糾紛,有約定的從約定,無約定又不能協(xié)商一致的,則應當參照簽訂合同時當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款。
房屋裝修合同糾紛中,關(guān)于工程量糾紛較為普遍,常常表現(xiàn)為工程量有爭議增加、有爭議減少。對于有爭議增加部分,承包人有義務(wù)提供關(guān)于發(fā)包人同意其增加工程量的依據(jù),否則,其主張難以受到支持;對有爭議減少部分,可能涉及已經(jīng)施工工程被減少、或者實際根本未于施工的爭議。如發(fā)包人拆除工程,則應當支付工程款,反之,如果承包人不能提供發(fā)包人許可其工程量減少的依據(jù),則可能面臨承擔違約責任;對隱蔽工程量爭議,如果承包人不能提供事前工程預算資料或者合同約定,不能提供隱蔽前工程量的相關(guān)證據(jù)證明,即使是工程鑒定也可能難以被確認。
房屋裝修合同一般都有墊資約定。如果當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,能夠受到支持,但約定的利息計算標準高于人行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的,應當按照工程欠款處理。對墊資涉及的利息部分,如果當事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不能受到支持。
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