傳統(tǒng)步行街區(qū)的現(xiàn)代轉(zhuǎn)型王府井商業(yè)街建設(shè)的特色分析

傳統(tǒng)商店空間是珍貴的歷史文化遺產(chǎn)，是居民生活的重要組成部分，是城市景觀的獨(dú)特景觀。無論是法國巴黎的香榭麗舍大街,還是美國紐約的第五大道,英國倫敦的牛津街,或是日本東京的銀座,當(dāng)人們提及其商業(yè)街時(shí),已不再僅僅是一個(gè)商業(yè)名稱,而是成為其國家文化的一種代表。作為北京傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)的王府井,具有濃郁的地方特色和深厚的文化內(nèi)涵,是否也應(yīng)該成為了解中國商業(yè)歷史發(fā)展的載體,了解北京發(fā)展的斷面,是中國文化的一種代表?1在胡同建設(shè)中，主要問題1.1百貨商場歷史建筑無幾王府井商業(yè)街改造建設(shè)的過程中,歷史建筑和老字號的店鋪沒有得到妥善的保護(hù),所剩的傳統(tǒng)特色不多,可追溯的歷史建筑無幾;現(xiàn)有老字號店鋪的商品對游客已漸漸失去吸引力,店面淹沒于眾多現(xiàn)代裝潢的百貨商場之中。如今的王府井,面臨較為嚴(yán)重的特色危機(jī),沒有充分地釋放北京十足的“京”味兒特色,人們在暢游王府井商業(yè)歷史名街的同時(shí),沒有感受到其獨(dú)有的“京”味文化。1.2由于空間功能結(jié)構(gòu)的模糊和混亂，空間功能結(jié)構(gòu)的共同規(guī)劃是模糊和混亂的1.2.1功能多樣化—商業(yè)街的功能轉(zhuǎn)化沒有進(jìn)展在王府井大街舉行的一次關(guān)于“國際著名商業(yè)街”的會議研討國際著名的14條步行街的代表參加,法國香榭麗舍大街的總代表認(rèn)為:“王府井步行街美中不足的是有太多的大商店,主要是商店購物,一到晚上九點(diǎn)鐘,商店一關(guān)門,就沒人了,冷清了?！痹诜▏汩葵惿岽蠼?有許多餐廳、酒店、戲院、影院,有繁多的文化活動,從午夜到凌晨,無論居民或是游客都會來此地休閑、消遣,或是喝咖啡,或是聊天,或是散步。這就是發(fā)達(dá)國家的步行街的現(xiàn)狀,體現(xiàn)了其功能的多樣化。王府井商業(yè)街商業(yè)結(jié)構(gòu)略顯單純,僅僅是賣商品,沒有發(fā)展大量的休閑活動與文化活動,沒有完成單一的購物功能向休閑文化功能空間的轉(zhuǎn)換。紐約第五大道代表德斯提諾說:“著名商業(yè)街除了有大的商店以外,還要有文化建筑,要有文化博物館,才有閃光點(diǎn)。”很多人到紐約第五大道的目的不完全是購物,而是去看戲,到百老匯看戲,可供選擇的戲院也很多。人們在商業(yè)街完成的是文化活動而不僅是商業(yè)活動?，F(xiàn)代人的生活消費(fèi)已由單純購物轉(zhuǎn)向多元、綜合的社會活動,當(dāng)物質(zhì)需求逐步得到滿足時(shí),人們的欲求向多方位延伸,形成綜合消費(fèi)方式。除了購物,人們越來越注重購物環(huán)境、心情、社會關(guān)系的建立、信息交流等“精神消費(fèi)”。人們的消費(fèi)行為已不再僅僅是購物,而是更喜歡體驗(yàn)步行街的休閑氣氛和其特有的歷史文化信息,我國的商業(yè)街也需隨著時(shí)代的發(fā)展,逐漸滿足人們的文化、休閑及其娛樂功能。1.2.2業(yè)街功能結(jié)構(gòu)分配比例不合理城市商業(yè)街應(yīng)具有經(jīng)濟(jì)、文化、休閑、娛樂、歷史保護(hù)、環(huán)保等功能。王府井商業(yè)街功能結(jié)構(gòu)分配比例不合理,主要體現(xiàn)在零售業(yè)過多,餐飲娛樂相對不足,展示文化空間更是鳳毛麟角。功能結(jié)構(gòu)的單一與其分配比例的不合理導(dǎo)致王府井商業(yè)街無法滿足現(xiàn)代人們的“人性化”需求,使其定位模糊,無法與世界國際化接軌。2改善天府商業(yè)區(qū)的特點(diǎn)2.1改變歷史淵源,打造“歷史文化”王府井商業(yè)街的歷史文化遺跡是人們認(rèn)知王府井的重要尺度,這也是其他商業(yè)街無法具備的商業(yè)資源,為其提供了無可替代的發(fā)展條件。王府井的“井”是王府井歷史文化遺跡的典型代表之一。1998年10月,在碧春茶莊與恒富盛工藝首飾店之間的便道上,這口井的遺跡被發(fā)現(xiàn),人們追溯其歷史淵源,而且為保護(hù)“古井”不被破壞,將煤氣管道東移1.6m,將井按原狀保留下來并進(jìn)行了象征性的恢復(fù)與開發(fā),井口處做一精美標(biāo)志,輔以文字說明,介紹古井的來歷(圖1)。商業(yè)街不僅要賣商品,更要提供文化、藝術(shù)的服務(wù),在“歷史文化”上下功夫,以文化論輸贏。因此,商業(yè)街的建設(shè)應(yīng)充分挖掘其歷史淵源和文化內(nèi)涵,并把其轉(zhuǎn)化成商業(yè)資源,既要創(chuàng)造商業(yè)物質(zhì)空間,又要營造社會人文環(huán)境,充分展示街區(qū)的文脈,傳承其空間的文化。2.2本文整合了宮殿的空間功能結(jié)構(gòu)及其構(gòu)成，并對其進(jìn)行了調(diào)整2.2.1重新整合“消費(fèi)”概念,重塑商業(yè)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)城市發(fā)展和人的多元化的消費(fèi)需求對商業(yè)結(jié)構(gòu)的比例調(diào)整提出新的要求,在面向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的今天,城市的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,要求城市商業(yè)街的發(fā)展模式具有多元化特性。目前,隨著人們的生活質(zhì)量改善、購買力增強(qiáng),消費(fèi)需求也日趨個(gè)性化和多元化,這必然刺激現(xiàn)有商業(yè)格局的改變,使商業(yè)街向多功能多方位方向發(fā)展。要重新整合“消費(fèi)”的概念。10年前人們逛商業(yè)街有一個(gè)明確的目的,去買一件商品;現(xiàn)在年輕人購物逛街,可能逛了幾個(gè)小時(shí)一件也沒買,但消費(fèi)了,可能吃了冰激凌,可能看文藝表演,也可能看了藝術(shù)展覽等等。這種消費(fèi)觀念的比例的增長成為重塑商業(yè)結(jié)構(gòu)比例的基礎(chǔ)。因此,綜合城市商業(yè)中心和現(xiàn)代購物中心的特點(diǎn),結(jié)合現(xiàn)代消費(fèi)由物質(zhì)消費(fèi)轉(zhuǎn)向精神消費(fèi)的趨勢,也為體現(xiàn)其“人性化”,現(xiàn)代商業(yè)街至少應(yīng)具有:購物、餐飲、休閑、娛樂、體育、文化、旅游、金融、電信、會展、醫(yī)療等功能。2.2.2功能結(jié)構(gòu)分配不合理商業(yè)街結(jié)構(gòu)的不合理,不利于商業(yè)中心區(qū)綜合效益的發(fā)揮、商業(yè)活力的持續(xù)發(fā)展,甚至對城市活力產(chǎn)生消極的負(fù)面影響。筆者在2008年12月隨機(jī)采訪的500份調(diào)查問卷中,消費(fèi)目的單純購物者占18%,逛街占22%,游玩(休閑娛樂、觀光)45%,就餐5%,工作、商務(wù)8%,其他約占2%,其中,有部分游客初始目的為游玩、逛街,之后的行為又轉(zhuǎn)化為購物、餐飲,且這部分游客中,55%以上為外地游客。商業(yè)街的本質(zhì)內(nèi)涵是為了最大限度滿足消費(fèi)者的需求,這種需求不僅包括各個(gè)層面,而且是不斷發(fā)展并變化著的。因此,王府井商業(yè)街的功能結(jié)構(gòu)應(yīng)按照人性化的尺度調(diào)整其比例的分配。王府井商業(yè)街功能結(jié)構(gòu)分配的不合理,主要體現(xiàn)在:零售業(yè)比重過大,購物空間過足,而文化、娛樂業(yè)相對不足,文化展示空間更是鳳毛麟角。王府井商業(yè)街的購物空間富足,占80%~85%,休閑、娛樂及體育設(shè)施相對來說很貧乏,文化展示空間、畫廊、影院更加稀少。二期改造后的王府井,盡管功能結(jié)構(gòu)有所調(diào)整,但與世界著名的商業(yè)街相比,仍存有很大的差距(圖2~圖4)。因此,調(diào)整王府井的空間結(jié)構(gòu)的分配比例是提升其經(jīng)濟(jì)潛能、城市活力、文化內(nèi)涵的重要手段之一。2.3展示歷史、傳承文化,發(fā)展現(xiàn)代步行街區(qū)的多元文化、現(xiàn)代藝術(shù),豐富現(xiàn)代文化一個(gè)城市的首要魅力是其歷史、文化與特色,沒有歷史文化的城市就像沒有靈魂的軀殼一樣沒有未來;王府井需要有一個(gè)空間讓它來展示其歷史,體驗(yàn)其文化,感受其魅力。內(nèi)容可以是關(guān)于王府井商業(yè)街的發(fā)展歷史,既可以了解歷史、感悟現(xiàn)在,也可以對未來的王府井商業(yè)街的發(fā)展方向有所把握;也可以展示關(guān)于北京的文化、現(xiàn)代藝術(shù)等,讓北京的或者外地游客在游覽北京時(shí),給自己或孩子以文化歷史或者藝術(shù)的熏陶。把這類的空間比重?cái)U(kuò)大,不僅是傳承和詮釋王府井商業(yè)街歷史文脈的重要手段,也是提升王府井商業(yè)街文化魅力的有效措施(圖5)。它在無形中提升了王府井商業(yè)街的文化內(nèi)涵,對于擺脫現(xiàn)代商業(yè)街的喧囂與浮華,沉淀它的藝術(shù)文化魅力作用顯著。但這種展示活動應(yīng)具有“臨時(shí)性”的特征,以不影響王府井商業(yè)街整體空間布局為基準(zhǔn)原則。這種文化活動是對過去王府井商業(yè)街的留戀,也是對未來王府井商業(yè)街的期待。現(xiàn)代步行商業(yè)街的建設(shè)重點(diǎn)不僅僅是表現(xiàn)在對現(xiàn)代人的生活方式和精神需求的關(guān)懷