第頁共頁2023年個人抵押借款合同個人抵押借款合同甲方：【借款人姓名】聯(lián)系地址：【借款人地址】身份證號碼：【借款人身份證號碼】乙方：【出借人姓名】聯(lián)系地址：【出借人地址】身份證號碼：【出借人身份證號碼】鑒于甲方因【借款原因】急需資金，乙方愿意借款給甲方。根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責任法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方通過平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下借款協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為【借款金額】人民幣（大寫：【借款金額大寫】），僅限用于【借款用途】。第二條借款利率2.1本次借款利率為【借款利率】%。借款期限為【借款期限】個月/年（自借款生效之日起計算）。第三條借款還款方式3.1甲方應(yīng)在每月的【還款日】前將本月應(yīng)還利息和本金一并還給乙方。第四條抵押物4.1甲方將其名下位于【抵押物地址】的產(chǎn)權(quán)已完全屬于甲方名下的房產(chǎn)作為抵押物，包括但不限于：-房屋產(chǎn)權(quán)證明；-房屋評估報告；-其他相關(guān)權(quán)屬證明材料。4.2甲方應(yīng)確保上述抵押物沒有其他債權(quán)人、抵押物權(quán)利人或法院查封、扣押等情況，如有任何問題導(dǎo)致抵押物不能履行其應(yīng)有的債務(wù)擔保義務(wù)，甲方將負責解決，并承擔由此引起的所有法律責任和費用。4.3若甲方違約不按時償還借款，乙方有權(quán)通過法律手段將抵押物進行拍賣、變賣、強制執(zhí)行或以其他合法方式實現(xiàn)債權(quán)。第五條債權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓本借款合同項下的債權(quán)及抵押權(quán)。5.2若乙方需要轉(zhuǎn)讓本借款合同項下的債權(quán)及抵押權(quán)，乙方需提前15個工作日以書面形式通知甲方，并經(jīng)乙方與受讓人協(xié)商一致后，方可轉(zhuǎn)讓。乙方承諾在債權(quán)轉(zhuǎn)讓前，將保存甲、乙雙方簽署的本合同及有關(guān)文件。第六條違約責任6.1甲方如有違約行為，包括但不限于未按期歸還本金和利息、提供虛假資料、抵押物權(quán)屬不清等，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方償還全部借款本金及利息，并要求甲方承擔違約金。6.2如甲方未按本合同約定的期限、金額等向乙方支付費用導(dǎo)致乙方受到損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約金和賠償責任。第七條爭議解決7.1凡因本合同發(fā)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向【借款人所在地/借款人所在地法院】提起訴訟，并接受當?shù)胤ㄔ旱墓茌?。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至借款全部支付完畢之日終止。8.2本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解決。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同正本具有同等法律效力。甲方簽