第頁共頁住宅與倉子出租協(xié)議甲方：【出租方姓名】住所：【出租方住所】身份證號：【出租方身份證號】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名】住所：【承租方住所】身份證號：【承租方身份證號】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方同意將其擁有的住宅及倉庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物及租賃用途甲方同意將其擁有的住宅及倉庫位于【住宅及倉庫地址】出租給乙方使用。住宅的建筑面積為【住宅面積】平方米，倉庫的建筑面積為【倉庫面積】平方米。乙方同意將住宅用作居住之目的，倉庫用作存儲之目的。乙方在居住期間僅可使用住宅來居住，不得進(jìn)行商業(yè)性經(jīng)營或其他違法行為。乙方在使用倉庫期間應(yīng)妥善保管存儲物品，不得存儲違法物品或危險品。第二條租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租期天數(shù)】天。期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在【租期結(jié)束后幾天】內(nèi)將住宅及倉庫清空并交還給甲方。第三條租金1.住宅及倉庫的租金為【租金金額】元/月，共計【租期月數(shù)】個月。2.乙方應(yīng)當(dāng)在【每月租金繳納日】之前向甲方支付相應(yīng)的租金。3.租金形式：【租金支付方式】。4.在租期屆滿之前，乙方不得擅自終止租賃合同。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。第四條交付及驗收1.乙方應(yīng)在【起始日期】之前向甲方支付首月租金及押金【押金金額】元。2.甲方應(yīng)在乙方支付首月租金及押金后【起始日期】之前將住宅及倉庫交付給乙方。3.乙方應(yīng)在交付時進(jìn)行驗收，如有任何瑕疵或損壞應(yīng)及時通知甲方以便維修。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)住宅及倉庫的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如水電、供暖等設(shè)備的維修保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)住宅及倉庫內(nèi)部的日常維護(hù)和損壞修復(fù)，如電器設(shè)備損壞等。3.如發(fā)生因甲方魯勤等原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條使用權(quán)及變更乙方在租期內(nèi)有權(quán)使用住宅及倉庫，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換、出借或以任何形式讓與他人使用。如乙方使用住宅及倉庫產(chǎn)生更改或裝修的需求，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并取得甲方的同意。第七條違約責(zé)任1.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未支付租金金額的【逾期利率】%作為違約金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、尺寸或用途，或違規(guī)存儲違法物品、危險品等，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自終止合同，須向甲方支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。第八條保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及租賃過程中所涉及的任何商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)等信息保密，不得向第三方泄露。第九條其他約定1.乙方在使用住宅及倉庫期間對住宅及倉庫內(nèi)的設(shè)施、裝修材料等應(yīng)予以保護(hù)，不得造成任何損壞或污損。2.住宅及倉庫內(nèi)禁止吸煙、酗酒及從事違法活動。3.出租期滿后，乙方應(yīng)按要求交還完好的住宅及倉庫，并協(xié)助甲方進(jìn)行清理、檢查等工作。第十條爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議解決適用中華人民共和國的法律，并由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【爭議解決的主管單位】提起訴訟。第十一條合同變更與解除本合同的任何修改或補充必須經(jīng)雙方的書面協(xié)議并簽字蓋章生效。第十二條合同生效本合同一式【兩】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：_______________