合同協(xié)議范文期房買賣合同范本1.合同訂立2.期房買賣基本情況2.1房屋基本信息房屋名稱：x戶型：x建筑面積：x平方米2.2房屋坐落2.3交付時(shí)間本房屋預(yù)計(jì)交付時(shí)間為簽訂本合同之日起x個(gè)工作日。2.4總價(jià)款及付款方式房屋總價(jià)款為x萬元（人民幣），大寫：x。付款方式：買賣雙方約定分期付款，具體方式如下：認(rèn)購時(shí)支付定金x元（人民幣），作為買賣雙方達(dá)成協(xié)議的保證。2019年12月31日前支付首期款x元（人民幣）。房屋交付前，買方應(yīng)按照房屋驗(yàn)收合格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.5違約責(zé)任買方一方違反合同約定，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為按照已支付金額的百分之x計(jì)算。3.買賣合同的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方按照本合同的約定、時(shí)間和方式支付相應(yīng)的款項(xiàng)。甲方享有在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的權(quán)利。甲方應(yīng)按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，配合乙方完成房屋交付及相關(guān)事宜。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成房屋的建設(shè)、交付手續(xù)等。乙方應(yīng)按時(shí)提供符合國家、地方規(guī)定以及合同約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。房屋交付之前，乙方負(fù)責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)對房屋交付標(biāo)準(zhǔn)作出明確要求，乙方按照雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以房屋交付時(shí)的《竣工驗(yàn)收備案表》為準(zhǔn)。4.2房屋交付程序房屋交付前，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，買方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。若在約定期限內(nèi)未辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求退還已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)。5.合同的變更和解除5.1變更本合同發(fā)生爭議或其他必須變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有與本合同同等法律效力。5.2解除若因乙方原因?qū)е聼o法交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同。若因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，乙方有權(quán)解除本合同。解除本合同時(shí)，已經(jīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)按照雙方協(xié)議退還。6.合同的爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)先行通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同的有效期限本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。合同期限為自房屋交付完成之日起至乙方按照本合同約定完全收款為止。8.合同的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：________________________乙方（簽