湖北省事業(yè)單位房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)承租方(乙方)依據(jù)《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實(shí)施方法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行方法的通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備狀況：1、租賃房屋地址：************。面積********平方米。2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況：①門窗狀況：******②地板及墻壁裝修狀況：******③水電設(shè)施狀況及其他：******上述房屋屬甲方全部(或甲方依法使用，有權(quán)出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為。二、租賃期限：從*年***月***日至*年***月***日止。(原則上為1年，最長(zhǎng)期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)三、租金及保證金：***年***月租金為人民幣元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時(shí)間為。乙方于本合同簽定之日開頭，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計(jì)利息，合同期滿，甲方閱歷收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于*日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算。五、甲方責(zé)任：1、實(shí)行本合同商定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人平安和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。3、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件聽從，甲方不另行給乙方支配房屋，合同自行終止。六、乙方責(zé)任：1、乙方在租賃期間應(yīng)依約準(zhǔn)時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方緣由造成損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不擔(dān)當(dāng)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)消失的擔(dān)心全因素，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方報(bào)告。七、合同的變更、解除與終止：1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及轉(zhuǎn)變租賃用途的；(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；(3)利用承租房屋存放危急品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損害的；(5)拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。4、租賃期滿后，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商全都后，可以解除合同。八、房屋交付及收回的驗(yàn)收：1、房屋交付時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。九、甲方違約責(zé)任：1、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)向乙方支付商定日租金5倍的違約金。2、甲方怠于履行修理義務(wù)，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方修理費(fèi)用，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。3、違反本合同商定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。十、乙方違約責(zé)任：1、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)根據(jù)本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付商定日租金5倍的違約金。十一、免責(zé)條件：1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述第1、2項(xiàng)緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十三、爭(zhēng)議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。十四、其他商定的事項(xiàng)：******十五、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效。本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財(cái)政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人：法定代表人：******鑒證方(財(cái)政資產(chǎn)管理部門)意見：*********年***月***日湖北省事業(yè)單位房屋租賃合同(第二篇)湖北省事業(yè)單位房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]住所：[甲方住所]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方住所]摘要：本合同由甲方作為房屋出租方，乙方作為租賃方所簽訂。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括租賃房屋基本信息、租金金額、租賃期限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等。本合同中英文兩種版本具有同等效力。一、房屋基本信息1.租賃房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有權(quán)歸屬：[歸屬方名稱]3.租賃面積：[面積]平方米4.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止2.續(xù)約方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可選擇續(xù)約或終止合同三、租金及付款方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元整2.付款方式：乙方每月于[付款日期]之前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付四、房屋維修與裝修1.維修責(zé)任：甲方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用2.裝修規(guī)范：乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行房屋裝修，需提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方書面同意五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.保證房屋處于可出租和正常使用狀態(tài)b.提供租賃房屋所需的相關(guān)證件和手續(xù)c.維修房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備并確保安全可用2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)支付租金并妥善使用房屋b.維護(hù)房屋衛(wèi)生和安全，不進(jìn)行違法活動(dòng)c.在租賃期滿后返還房屋，并確保各項(xiàng)設(shè)施的完好六、違約責(zé)任1.任一方違約時(shí)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)違約金2.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)提起仲裁或向法院起訴七、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律2.甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：日期：湖北省事業(yè)單位房屋租賃合同(第三篇)湖北省事業(yè)單位房屋租賃合同甲方：（出租方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：為明確雙方在房屋租賃事宜上的權(quán)益與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將以下房屋出租給乙方：-房屋地址：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)及用途：第二條租賃期限1.租賃期限為從__年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。2.乙方在租賃期限結(jié)束后，需要提前__天向甲方提出續(xù)租或退租的意向，否則默認(rèn)續(xù)租。第三條租金與支付方式1.乙方每月應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金：每月___元（大寫：___）。-支付方式：（選擇一項(xiàng)）a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將每月租金按時(shí)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。b.現(xiàn)金支付：乙方將每月租金按時(shí)交付給甲方。第四條房屋維護(hù)與修繕1.乙方在租用期間需妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)合理使用。2.如因乙方的使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第五條保密義務(wù)1.乙方承諾對(duì)甲方提供的所有與租賃房屋有關(guān)的文件和信息嚴(yán)格保密，不得擅自泄露或向他人提供。第六條合同解除1.在租賃期限履行完畢前，任何一方不得擅自解除合同。2.如因甲方致使房屋無法居住，乙方有權(quán)要求甲方提供相同或相近條件的替代房