個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：********買方(以下簡稱乙方)：********托付代理人：***********托付代理人：***********第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于；位于第****層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為：******；該房屋平面圖見本合，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見見本合同;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為：******。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±**%(不包括±**%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**%利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自*年***月***日至*年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米***元，總金額為(幣)億*千*百**拾*萬**千**百**拾**元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾**萬**千**百**拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起***日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**%計(jì)算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第*種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第*個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同及空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由******仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十六條本合同共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******甲方代理人(簽章)：****乙方代理人(簽章)：*******年***月***日***年***月***日個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議(第二篇)個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議摘要：本合同由買方與賣方達(dá)成，涉及個(gè)人房屋買賣事宜。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，特此簽訂本合同以作為雙方權(quán)益的保障和約束。合同內(nèi)容：第一條買賣雙方詳細(xì)信息1.1買方信息：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：1.2賣方信息：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息2.1房屋詳細(xì)地址：2.2房屋面積：2.3房屋所有權(quán)歸屬情況：2.4房屋現(xiàn)狀描述：第三條交易金額及支付方式3.1房屋成交總價(jià)：3.2付款方式：買方向賣方支付款項(xiàng)的方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第四條過戶手續(xù)和稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)：買賣雙方統(tǒng)一辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)。4.2稅費(fèi)：稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方按比例承擔(dān)。第五條交房時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房時(shí)間：雙方約定的交房日期。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的驗(yàn)收。第六條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1買方權(quán)利和義務(wù)：6.1.1按時(shí)支付購房款項(xiàng)。6.1.2對(duì)交付的房屋進(jìn)行合理使用及維修保養(yǎng)。6.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。6.2賣方權(quán)利和義務(wù)：6.2.1按時(shí)交付房屋并提供相應(yīng)證明材料。6.2.2承擔(dān)過戶手續(xù)及稅費(fèi)。6.2.3對(duì)房屋的合法性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2買方逾期付款的，應(yīng)支付違約金。7.3賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金。第八條合同終止8.1合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前終止，但需以書面形式通知對(duì)方。8.2一方違約，經(jīng)催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份具有同等法律效力。10.2本合同的附件和修改事項(xiàng)需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。中文（Chinese）：個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議摘要：本合同由買方與賣方達(dá)成，涉及個(gè)人房屋買賣事宜。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，特此簽訂本合同以作為雙方權(quán)益的保障和約束。合同內(nèi)容：第一條買賣雙方詳細(xì)信息1.1買方信息：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：1.2賣方信息：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息2.1房屋詳細(xì)地址：2.2房屋面積：2.3房屋所有權(quán)歸屬情況：2.4房屋現(xiàn)狀描述：第三條交易金額及支付方式3.1房屋成交總價(jià)：3.2付款方式：買方向賣方支付款項(xiàng)的方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第四條過戶手續(xù)和稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)：買賣雙方統(tǒng)一辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)。4.2稅費(fèi)：稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方按比例承擔(dān)。第五條交房時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房時(shí)間：雙方約定的交房日期。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的驗(yàn)收。第六條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1買方權(quán)利和義務(wù)：6.1.1按時(shí)支付購房款項(xiàng)。6.1.2對(duì)交付的房屋進(jìn)行合理使用及維修保養(yǎng)。6.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。6.2賣方權(quán)利和義務(wù)：6.2.1按時(shí)交付房屋并提供相應(yīng)證明材料。6.2.2承擔(dān)過戶手續(xù)及稅費(fèi)。6.2.3對(duì)房屋的合法性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2買方逾期付款的，應(yīng)支付違約金。7.3賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金。第八條合同終止8.1合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前終止，但需以書面形式通知對(duì)方。8.2一方違約，經(jīng)催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份具有同等法律效力。10.2本合同的附件和修改事項(xiàng)需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議(第三篇)個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)碼]住址：[賣方住址]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)碼]住址：[買方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：[房屋證書號(hào)碼]第二條買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：[以人民幣計(jì)算的房屋買賣價(jià)格]2.付款方式：乙方應(yīng)于簽署本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，一次性支付全款給甲方。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)確保房屋在簽署本合同后[具體日期]內(nèi)交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。第四條逾期責(zé)任1.如果甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋，甲方需向乙方支付每逾期一天的違約金，違約金金額為房屋買賣價(jià)格的[違約金比例]。2.如果乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間支付全款，乙方需向甲方支付每逾期一天的違約金，違約金金額為房屋買賣價(jià)格的[違約金比例]。第五條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條合同解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自解除或變更，如需解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解約協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決1.出現(xiàn)爭(zhēng)議