第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人購(gòu)房合同參考范文賣(mài)方：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)方：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在_____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人購(gòu)房合同參考范文（2）個(gè)人購(gòu)房合同模板本模板適用于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的合同，包含以下內(nèi)容：第一條合同雙方甲方（購(gòu)房人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：居住地址/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（出售人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：居住地址/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話(huà)：第二條房產(chǎn)信息1.房屋地址：2.建筑面積：3.房屋類(lèi)型：4.產(chǎn)權(quán)情況：第三條交易條款1.購(gòu)房總價(jià)：2.付款方式：3.首付款金額：4.貸款事宜：5.交房日期：6.過(guò)戶(hù)日期：7.交付標(biāo)準(zhǔn)：第四條買(mǎi)賣(mài)權(quán)益與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方交付符合約定的房產(chǎn)，并享受該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)權(quán)益；2.甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；3.甲方應(yīng)按照交付標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收房產(chǎn)，并如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方；4.甲方須保管好過(guò)戶(hù)及相關(guān)證件，合理使用且不得轉(zhuǎn)讓給他人。第五條合同違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）拒絕交付房產(chǎn)，應(yīng)按違約金的百分比支付賠償金；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同變更與解除1.合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并進(jìn)行書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并進(jìn)行書(shū)面解除協(xié)議；（2）一方違約致使對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同，對(duì)方可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議履行和解釋?xiě)?yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第八條合同生效與其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，各方均持一份；2.本合同的附件為合同不可分割的一部分；3.本合同自文首至文尾共計(jì)____字；4.本合同如有其他未盡事宜，可雙方協(xié)商確定，并進(jìn)行書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年個(gè)人購(gòu)房合同參考范文（3）購(gòu)房合同合同編號(hào)：2024甲方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：乙方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋信息1.房屋名稱(chēng)/地址：2.房屋面積：3.房屋戶(hù)型：4.建筑年代：5.建筑結(jié)構(gòu)：6.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：二、購(gòu)房合同價(jià)格1.房屋總價(jià)：2.總價(jià)支付方式：甲方按以下方式進(jìn)行支付：-首付款：-貸款金額：-貸款方式及期限：-尾款金額：3.支付時(shí)間及方式：三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.房屋交付時(shí)間：2.房屋交付狀態(tài)：四、稅費(fèi)1.增值稅：2.契稅：3.土地使用稅：4.其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：六、其他約定1.房屋使用及裝修要求：2.交付房屋前的檢查和驗(yàn)收：3.房屋質(zhì)量保修期限：4.房屋登記及權(quán)屬證明手續(xù)：5.雙方保密約定：七、合同解決爭(zhēng)議的方式1.合同爭(zhēng)議的解決方式：2.強(qiáng)制執(zhí)行：八、合同生效與變更1.合同生效條件：2.合同變更：九、附件1.賣(mài)方身份證復(fù)印件：2.買(mǎi)方身份證復(fù)印件：3