昆明市養(yǎng)生館租賃協議合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：_______________________聯系方式：_____________________代表人：_____________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_______________________聯系方式：_____________________代表人：_____________________第一條租賃養(yǎng)生館1.1乙方租賃甲方擁有的昆明市養(yǎng)生館，養(yǎng)生館的具體地址為_______________________。1.2乙方租賃養(yǎng)生館的面積為____平方米，具體區(qū)域為_______________________。1.3乙方租賃養(yǎng)生館的期限自______年______月______日至______年______月______日，租賃期限為____年。第二條租賃費用2.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月______日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃費用支付方式為轉賬，賬戶信息如下：戶名：_____________________賬號：_____________________開戶行：_____________________第三條經營范圍3.1乙方在租賃養(yǎng)生館的經營范圍內限于開展_______________________業(yè)務。3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變經營范圍，不得從事違法經營活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責保養(yǎng)、維修養(yǎng)生館的設施和設備，確保其正常運行。4.2乙方應合理使用養(yǎng)生館的設施和設備，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本協議，但甲方有權提前終止租賃合同，提前通知乙方。5.2雙方經協商一致，可以變更或解除本協議。第六條違約責任6.1如甲方未能按照約定提供養(yǎng)生館或未能按時維修保養(yǎng)設施，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給乙方。6.2如乙方未能按照約定支付租賃費用，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。第七條爭議解決7.1對于因本協議引起的或與本協議有關任何爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.昆明市養(yǎng)生館租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.養(yǎng)生館所有權證明文件5.養(yǎng)生館租賃平面圖6.租賃費用支付證明文件7.雙方代表身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供養(yǎng)生館或未能按時維修保養(yǎng)設施，甲方應支付違約金。2.乙方未能按照約定支付租賃費用，乙方應支付違約金。3.甲方單方面解除合同，需提前通知乙方，并支付違約金。4.乙方擅自改變經營范圍，或從事違法經營活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有昆明市養(yǎng)生館經營權的所有權人。2.乙方：指租賃昆明市養(yǎng)生館的一方。3.租賃費用：指乙方按月向甲方支付的費用，用于租賃養(yǎng)生館。4.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時提供養(yǎng)生館或維修設施，乙方可以與甲方協商解決，要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時支付租賃費用，甲方可以與乙方協商解決，要求乙方支付違約金。3.甲方單方面解除合同，乙方可以要求甲方支付違約金，并與甲方協商解決后續(xù)事宜。4.乙方擅自改變經營范圍或從事違法經營活動，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方作為養(yǎng)生館的所有權人，將養(yǎng)生館租賃給乙方。2.乙方按照約定支付租賃費用，在