黃山市科技館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有黃山市科技館的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的黃山市科技館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有的黃山市科技館租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于科技館內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守科技館的相關(guān)規(guī)定，不得將租賃物用于非法用途。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.黃山市科技館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物清單5.租金支付憑證6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同解除或變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：連續(xù)三個(gè)月未支付租金視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：甲方未能按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物存在重大缺陷，影響乙方正常使用。3.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方使用租賃物從事非法活動(dòng)：乙方使用租賃物從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未支付的，按照合同約定計(jì)算滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)提供符合約定的租賃物，或按照乙方要求進(jìn)行整改。3.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如有違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.乙方使用租賃物從事非法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為黃山市科技館的所有者，愿意將科技館出租給乙方使用。2.乙方需要租賃黃山市科技館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，愿意支付租金給甲方。3.甲乙雙方簽訂