2024年毛坯房出售協(xié)議書甲方（出售方）：_________身份證號碼：_________

乙方（購買方）：_________身份證號碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買毛坯房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于_________（具體地址），房屋類型為毛坯房，建筑面積為_________平方米。該房屋為未裝修房屋，甲方保證房屋的質(zhì)量問題，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋價格及支付方式

1.甲方出售該房屋的價格為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），此價格為凈房款，不含相關(guān)稅費(fèi)及配套設(shè)施費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議時支付總房款的50％（含定金），剩余房款在房屋交付前付清。

三、房屋交付及違約責(zé)任

1.雙方約定房屋交付時間為_________年_________月_________日，具體事宜另行協(xié)商。

2.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為總房款的1％。

3.若乙方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未付款額的5％。

四、其他條款

1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)助。過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)保證所售房屋無抵押、無查封及其他債權(quán)債務(wù)糾紛，否則因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

5.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本協(xié)議中的空白處、不妥之處或未涉及的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商補(bǔ)充和修改。

6.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.本協(xié)議的電子版本（包括但不限于電子文檔、電子郵件、手機(jī)短信等）與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。

8.其他補(bǔ)充條款：_________。

五、注意事項

1.乙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)對甲方提供的有關(guān)房屋的資料進(jìn)行核實，如房屋權(quán)屬情況、相關(guān)稅費(fèi)等政策法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用情況等。

2.本協(xié)議中的電話號碼等聯(lián)系方式如發(fā)生變化應(yīng)及時通知對方。

3.本協(xié)議中未注明房屋交付前的維護(hù)保養(yǎng)事項，按照國家和地方房地產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.本協(xié)議中涉及到的有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定以現(xiàn)行有效的文本為準(zhǔn)。

5.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并在簽署之日起30日內(nèi)完成房屋交易手續(xù)。

6.本協(xié)議中的所有日期均為具體日期的下限，如遇節(jié)假日順延。

7.本協(xié)議內(nèi)容如與國家法律法規(guī)和政策相沖突的，以國家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。

8.本協(xié)議中涉及到的所有金額均為人民幣（大寫）。

9.本協(xié)議中所有手寫條款均為有效條款。

甲方（出售方）：_________（簽字）乙方（購買方）：（簽字）

日期：_________日期：_________