2024版建筑工程轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程總投資：__________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的上述工程項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不僅限于：（1）工程項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)；（2）工程項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)；（3）工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合同權(quán)益；（4）工程項(xiàng)目所需的各類(lèi)審批、許可、資質(zhì)等權(quán)益；（5）其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的合法權(quán)益。2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼獍凑毡竞贤募s定履行相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的____%，即：__________元。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分期支付。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的所有權(quán)益證明文件。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的工程項(xiàng)目權(quán)益真實(shí)、有效，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程項(xiàng)目相關(guān)的審批、許可、資質(zhì)等手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照甲方的要求履行工程項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、使用等義務(wù)。4.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理使用工程項(xiàng)目，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。5.3除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益證明文件2.工程項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、使用等相關(guān)合同3.工程項(xiàng)目相關(guān)的審批、許可、資質(zhì)等手續(xù)文件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證5.工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全檢測(cè)報(bào)告6.不可抗力事件的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓工程項(xiàng)目權(quán)益，或轉(zhuǎn)讓的權(quán)益存在權(quán)利瑕疵。2.甲方未協(xié)助乙方辦理工程項(xiàng)目相關(guān)的審批、許可、資質(zhì)等手續(xù)。3.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方未按照甲方的要求履行工程項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、使用等義務(wù)。5.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理使用工程項(xiàng)目，導(dǎo)致工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工程項(xiàng)目：指合同中約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括土地使用權(quán)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有工程項(xiàng)目權(quán)益的甲方。3.受讓方：指接受甲方轉(zhuǎn)讓的乙方的權(quán)益的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的工程項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)款。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓工程項(xiàng)目權(quán)益，或轉(zhuǎn)讓的權(quán)益存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理工程項(xiàng)目相關(guān)的審批、許可、資質(zhì)等手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按照甲方的要求履行工程項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、使用等義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理使用工程項(xiàng)目，導(dǎo)致工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理使用工程項(xiàng)目，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：