社區(qū)外來居民管理辦法合同編號：__________合同雙方：甲方：（社區(qū)管理機構名稱）地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方：（居民個人或單位名稱）地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲方為社區(qū)管理機構，負責社區(qū)的日常管理工作，乙方為社區(qū)居民或單位，自愿遵守社區(qū)管理制度，雙方為共同維護社區(qū)秩序，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條甲方權利與義務1.1甲方負責制定和完善社區(qū)外來居民管理規(guī)章制度，并負責解釋和執(zhí)行。1.2甲方負責對乙方進行遵紀守法、社區(qū)規(guī)章制度等方面的宣傳教育。1.3甲方負責對乙方進行居民身份審核，確保乙方符合社區(qū)外來居民管理辦法規(guī)定的要求。1.4甲方負責對乙方進行入住、遷出等相關手續(xù)的辦理。1.5甲方負責對乙方進行日常行為監(jiān)督，對違反社區(qū)規(guī)章制度的行為進行處理。1.6甲方應保護乙方的個人信息和隱私。第二條乙方權利與義務2.1乙方應遵守國家和地方法律法規(guī)，遵守社區(qū)外來居民管理規(guī)章制度。2.2乙方應在入住前向甲方提供真實、完整的個人信息，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。2.3乙方應按照甲方規(guī)定的時間、地點、方式進行居住，如有特殊情況，應及時向甲方說明并征得甲方同意。2.4乙方應自覺維護社區(qū)環(huán)境，愛護公共設施，不得損害社區(qū)利益和他人合法權益。2.5乙方應遵守社區(qū)消防安全、治安管理等相關規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。2.6乙方在合同期內遷出時，應提前向甲方說明并辦理相關手續(xù)。第三條違約責任3.1甲方未按照本合同約定履行管理職責，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.2乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.3乙方違反國家和地方法律法規(guī)、社區(qū)外來居民管理規(guī)章制度，造成甲方或其他居民損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。4.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）________年________月________日乙方：（蓋章）________年________月________日一、附件列表：1.社區(qū)外來居民管理規(guī)章制度2.居民個人信息表3.入住/遷出手續(xù)申請表4.社區(qū)環(huán)境維護協議5.消防安全管理協議6.治安管理協議7.補充協議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定履行管理職責，認定標準為未執(zhí)行社區(qū)規(guī)章制度、未提供約定的管理服務。2.乙方未按約定提供真實、完整的個人信息，認定標準為提供的信息與實際情況不符。3.乙方未按約定時間、地點、方式進行居住，認定標準為未提前征得甲方同意的遷出行為。4.乙方未按約定維護社區(qū)環(huán)境，認定標準為損害公共設施、破壞綠化等行為。5.乙方從事違法犯罪活動，認定標準為被公安機關查處的事實。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)管理機構，負責社區(qū)的日常管理工作。2.乙方：指社區(qū)居民或單位，自愿遵守社區(qū)管理制度。3.合同編號：本合同的唯一標識，用于區(qū)分其他合同。4.社區(qū)外來居民：指非本社區(qū)戶籍的居民，包括臨時居住和長期居住的外來人口。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方遷出未提前通知甲方。解決辦法：乙方應提前向甲方說明并辦理相關手續(xù)。2.問題：乙方損害社區(qū)公共設施。解決辦法：乙方應承擔修復費用或賠償損失。3.問題：甲方未按約定提供管理服務。解決辦法：甲方應完善管理制度，提高服務質量。4.問題：乙方違反法律法規(guī)。解決辦法：依法處理，嚴重者追究刑事責任。五、所有應用場景：1.社區(qū)管理機構與居民或單位之間簽訂合作協議。2.居