出租民房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有位于__________的民房出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的民房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提供銀行賬號(hào)。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)向甲方出具接收證明。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.乙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）作為其代理人，就甲方所有位于__________的民房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方委托委托方將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物位于__________，具體面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件1。

1.3租賃物用途為__________，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提供銀行賬號(hào)。

四、租賃物的交付與接收

4.1委托方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)向委托方出具接收證明。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知委托方，委托方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、甲方權(quán)益保障

6.1委托方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

6.2甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益不受本合同影響。

6.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在使用租賃物期間，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、第三方責(zé)任與義務(wù)

8.1委托方作為甲方代理人，應(yīng)按照本合同約定履行甲方委托事項(xiàng)，保障甲方合法權(quán)益。

8.2委托方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.3委托方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙及相關(guān)證件，確保租賃物安全。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、委托方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.乙方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，旨在保障甲方合法權(quán)益，提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。委托方作為甲方代理人，能夠更好地履行甲方委托事項(xiàng)，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得合理收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)委托第三方代理，提高租賃管理的專業(yè)性和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）作為其代理人，就乙方租賃甲方位于__________的民房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物位于__________，具體面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件1。

1.3租賃物用途為__________，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提供銀行賬號(hào)。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)向甲方出具接收證明。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、乙方權(quán)益保障

6.1委托方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

6.2乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)和居住權(quán)不受本合同影響。

6.3乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和舒適性，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并在交付時(shí)保證租賃物的完好。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)維修租賃物，確保乙方正常使用。

7.3甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

八、第三方責(zé)任與義務(wù)

8.1委托方作為乙方代理人，應(yīng)按照本合同約定履行乙方委托事項(xiàng)，保障乙方合法權(quán)益。

8.2委托方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同約定。

8.3委托方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙及相關(guān)證件，確保租賃物安全。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2若甲方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物的完好，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元/日。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、委托方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.乙方銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)委托第三方代理人，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障，確保租賃過(guò)程中的