物業(yè)環(huán)境保護管理協(xié)議編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方為該物業(yè)的環(huán)境保護管理服務(wù)提供商，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就乙方為甲方提供環(huán)境保護管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確雙方在環(huán)境保護管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保該物業(yè)的環(huán)境質(zhì)量，營造良好的居住和工作環(huán)境。

二、合同背景：甲方作為該物業(yè)的所有者，關(guān)注環(huán)境保護，希望乙方提供專業(yè)的環(huán)境保護管理服務(wù)，以實現(xiàn)物業(yè)的環(huán)境保護目標(biāo)。乙方具備豐富的環(huán)境保護管理經(jīng)驗，同意為甲方提供相應(yīng)服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供必要的管理支持，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備，確保乙方能夠有效開展環(huán)境保護管理工作。

2.按時足額支付乙方提供環(huán)境保護管理服務(wù)的費用，具體支付方式和時間由雙方另行約定。

3.協(xié)助乙方進行環(huán)境保護宣傳和教育，提高業(yè)主和用戶的環(huán)境保護意識。

4.對乙方在履行環(huán)境保護管理職責(zé)過程中遇到的問題，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和解決。

5.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策，確保該物業(yè)的環(huán)境保護工作符合國家要求。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方的要求，制定詳細(xì)的環(huán)境保護管理方案，包括但不限于日常巡查、垃圾處理、綠化養(yǎng)護等。

2.按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的環(huán)境保護管理服務(wù)，確保該物業(yè)的環(huán)境質(zhì)量達到規(guī)定要求。

3.定期向甲方報告環(huán)境保護管理工作的進展情況和存在的問題，并提出改進措施。

4.對甲方提供的場地、設(shè)施和設(shè)備進行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)。

5.對業(yè)主和用戶進行環(huán)境保護教育，提高其環(huán)保意識，共同維護該物業(yè)的環(huán)境質(zhì)量。

6.在環(huán)境保護管理過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策，確保工作合規(guī)。

7.在發(fā)生緊急情況或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，并及時通知甲方。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供環(huán)境保護管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備，以及支付相應(yīng)的服務(wù)費用。

四、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在環(huán)境保護管理過程中采取必要措施，確保環(huán)境保護目標(biāo)的實現(xiàn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生緊急情況或突發(fā)事件時給予必要的支持和協(xié)助。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額：本協(xié)議項下，乙方為甲方提供環(huán)境保護管理服務(wù)的總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的費用預(yù)算和支付計劃。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用預(yù)算和支付計劃后__________日內(nèi)進行審核，確認(rèn)無誤后支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.乙方完成每個服務(wù)周期的工作后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)報告和費用結(jié)算單。

4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報告和費用結(jié)算單后__________日內(nèi)進行審核，確認(rèn)無誤后支付該服務(wù)周期費用的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

5.合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)向甲方提交最終的服務(wù)報告和費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后__________日內(nèi)支付剩余未結(jié)算的款項。

6.額外費用：在合同履行過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е庐a(chǎn)生的額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。

7.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述款項，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂后提供。

8.甲方在支付款項時，應(yīng)附上付款憑證，以證明已履行付款義務(wù)。

三、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責(zé)任：

1.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.立即采取補救措施，恢復(fù)合同履行；

b.支付違約金，違約金的計算方式為合同總金額的_____%；

c.對因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.爭議解決程序：

a.雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生后______日內(nèi)進行協(xié)商；

b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決地點：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.仲裁：若雙方同意以仲裁方式解決爭議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并按照中國仲裁協(xié)會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

三、不可抗力：

1.不可抗力事件：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致的一方無法履行合同義務(wù)，視為不可抗力事件。

2.不可抗力處理：

a.受不可抗力影響的一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道事件發(fā)生后______日內(nèi)通知對方，并提供有關(guān)證明；

b.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決；

c.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

四、合同解除：

1.合同解除條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

a.對方嚴(yán)重違約；

b.出現(xiàn)不可抗力事件，且對方未在合理期限內(nèi)采取補救措施；

c.經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.合同解除程序：任何一方解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。

五、合同終止：

1.合同終止條件：在以下情況下，合同自然終止：

a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；

b.合同解除；

c.合同依法被撤銷或宣告無效。

2.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)備返還等。

附則：

編號：__________

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方簽署本協(xié)議且甲方支付首期服務(wù)費用為前提條件。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議到期后自動終止。

三、變更和補充：

1.本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。

2.任何口頭協(xié)議或非書面變更均不具有法律效力。

四、終止條款：

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致；

c.因一方違約導(dǎo)致合同解除；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未了事項。

五、通知與送達：

1.除非另有約定，所有通知、文件或資料應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知送達日期以郵戳為準(zhǔn)，或以雙方約定的其他方式確認(rèn)送達。

六、爭議解決法律適用和管轄：

1.本協(xié)議的訂立、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

七、其他：

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至終止之日止，對雙方具有約束力。

附件：

編號：__________

一、需求文檔

1.該物業(yè)環(huán)境保護管理需求說明書，詳細(xì)列出甲方對環(huán)境保護管理服務(wù)的具體要求。

2.環(huán)境保護管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于垃圾分類、綠化養(yǎng)護、污水處理等方面的具體要求。

二、設(shè)計方案

1.環(huán)境保護管理整體設(shè)計方案，包括環(huán)境整治、綠化規(guī)劃、垃圾處理系統(tǒng)等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.環(huán)境保護管理所使用的技術(shù)和設(shè)備規(guī)格說明書，包括但不限于垃圾分類設(shè)備、綠化養(yǎng)護設(shè)備等。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

2.環(huán)境保護相關(guān)許可證件復(fù)印件，證明乙方具備環(huán)境保護管理資質(zhì)。

3.乙方工作人員的相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件，如健康證明、培訓(xùn)證明等。

五、服務(wù)合同附件

1.乙方提供的環(huán)境保護管理服務(wù)計劃，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.