拆遷合同：補(bǔ)償安置資金監(jiān)管范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方（被拆遷人）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方因__________項(xiàng)目需要，對(duì)乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，為確保拆遷過程中雙方的合法權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償安置資金（1）房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款：根據(jù)乙方房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）搬遷費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方的搬遷費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（3）臨時(shí)安置費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方的臨時(shí)安置費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)支付給乙方的其他補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。第二條補(bǔ)償款支付方式（1）轉(zhuǎn)賬支付：甲方將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方將補(bǔ)償款以現(xiàn)金形式支付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條補(bǔ)償款監(jiān)管（1）甲方應(yīng)設(shè)立專門的補(bǔ)償款監(jiān)管賬戶，用于存放補(bǔ)償款。（2）甲方應(yīng)在監(jiān)管賬戶中按乙方實(shí)際收到的補(bǔ)償款金額設(shè)立子賬戶，并將該子賬戶與乙方簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議進(jìn)行關(guān)聯(lián)。（3）甲方應(yīng)按照乙方提供的補(bǔ)償款使用計(jì)劃，分批次將補(bǔ)償款劃撥至乙方指定的銀行賬戶。（4）乙方在使用補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)按照補(bǔ)償安置協(xié)議約定的用途進(jìn)行使用，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督。3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供補(bǔ)償款使用情況報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的報(bào)告進(jìn)行查閱。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_____%。4.3乙方未按約定用途使用補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的補(bǔ)償款，并支付相應(yīng)的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_____________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：確保甲方（拆遷人）與乙方（被拆遷人）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確補(bǔ)償款細(xì)節(jié)：包括補(bǔ)償款的總額、構(gòu)成、支付方式和時(shí)間，以及與補(bǔ)償款相關(guān)的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.監(jiān)管措施：雙方應(yīng)遵守約定的補(bǔ)償款監(jiān)管措施，確保資金合理使用。4.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括逾期付款違約金和違約行為的處理方式。5.爭(zhēng)議解決：了解合同爭(zhēng)議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償安置資金：指拆遷人對(duì)被拆遷人因拆遷而應(yīng)支付的補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用的總和。2.補(bǔ)償款：指拆遷人根據(jù)被拆遷人被拆遷的房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)的價(jià)值及政策規(guī)定，支付給被拆遷人的款項(xiàng)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.法律效力：指合同依法成立后，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的法律約束力，包括合同的履行、變更、解除、終止等方面的法律效力。6.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括合同中的甲方和乙方。7.監(jiān)管賬戶：指為保障合同履行，設(shè)立專門用于存放和管理合同資金的銀行賬戶。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：舊城區(qū)改造項(xiàng)目，涉及大量老年居民。補(bǔ)充條款：考慮到老年居民可能對(duì)合同條款不夠理解，甲方應(yīng)提供專門的工作人員進(jìn)行一對(duì)一的解釋和協(xié)助，確保每位老年居民都能清楚了解合同內(nèi)容。補(bǔ)充條款：“甲方承諾，將指派具備專業(yè)知識(shí)和社會(huì)責(zé)任感的專員，為老年居民提供合同條款的詳細(xì)解讀，并在必要時(shí)協(xié)助完成合同簽署等手續(xù)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：歷史文化保護(hù)區(qū)拆遷，需要特別保護(hù)文物古跡。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保在拆遷過程中，對(duì)歷史文化保護(hù)區(qū)的文物古跡進(jìn)行妥善保護(hù)，并采取必要的保護(hù)措施。補(bǔ)充條款：“甲方保證，在拆遷過程中將對(duì)歷史文化保護(hù)區(qū)的文物古跡進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并采取一切必要措施，確保文物的安全與完整?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：涉及少數(shù)民族地區(qū)的拆遷，需要尊重當(dāng)?shù)亓?xí)俗。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)尊重少數(shù)民族的習(xí)俗和信仰，確保拆遷過程中不損害當(dāng)?shù)鼐用竦娘L(fēng)俗習(xí)慣。補(bǔ)充條款：“甲方承諾，在拆遷過程中將充分考慮并尊重少數(shù)民族的習(xí)俗和信仰，確保拆遷活動(dòng)不干擾當(dāng)?shù)鼐用竦恼Ｉ??！焙贤韪郊斜恚?.拆遷項(xiàng)目批文：證明拆遷項(xiàng)目合法性的官方文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)列出被拆遷房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。3.補(bǔ)償安置協(xié)議：甲乙雙方簽訂的具體