農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同18484?一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]的[具體地塊名稱]的土地出租給乙方。該地塊東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[約定的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等]。

三、出租期限1.本合同出租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該土地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

五、土地交付與使用1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.乙方使用：乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用土地，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或進(jìn)行其他破壞土地資源的行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。3.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正，并有權(quán)解除本合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所出租的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方解決因土地使用過(guò)程中與周邊村民發(fā)生的糾紛等。按照合同約定向乙方交付土地。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地。在租賃期間，乙方對(duì)租賃土地上的青苗、附著物等享有所有權(quán)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)清理土地上的建筑物、附著物等，恢復(fù)土地原狀。接受甲方對(duì)土地使用情況的監(jiān)督檢查，積極配合甲方解決相關(guān)問(wèn)題。

七、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，或擅自改變土地用途，或擅自轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因致使本合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變土地用途等，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方除應(yīng)支付租金及違約金外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂