裝修意外免責(zé)協(xié)議?甲方：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________

乙方：__________________姓名：__________________身份證號(hào)碼：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________

鑒于乙方將其房屋委托給甲方進(jìn)行裝修，在裝修過(guò)程中可能存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就裝修過(guò)程中可能出現(xiàn)的意外情況達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：

一、協(xié)議背景乙方因[具體房屋地址]的房屋裝修需求，與甲方簽訂了裝修合同（合同編號(hào)：[裝修合同編號(hào)]），由甲方負(fù)責(zé)該房屋的裝修工程。為保障裝修工程的順利進(jìn)行，同時(shí)明確雙方在裝修意外事件中的責(zé)任歸屬，特制定本免責(zé)協(xié)議。

二、定義與解釋1.裝修意外：指在裝修工程進(jìn)行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或其他意外事件，包括但不限于因自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、第三方侵權(quán)行為、裝修材料質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的意外、施工過(guò)程中的意外事故等。2.乙方財(cái)產(chǎn)：指乙方所有的位于[具體房屋地址]內(nèi)的房屋、裝修材料、家具、電器及其他附屬設(shè)施和物品。3.甲方人員：指甲方的工作人員、施工人員、合作伙伴及其他與裝修工程相關(guān)的人員。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照裝修合同約定，要求乙方支付裝修款項(xiàng)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主安排裝修工程的施工進(jìn)度、施工方式和施工人員。對(duì)乙方提出的不合理要求或干擾裝修工程正常進(jìn)行的行為，有權(quán)拒絕并要求乙方予以糾正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及裝修合同的約定進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。為裝修工程購(gòu)買足額的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。如發(fā)生裝修意外事件，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。對(duì)甲方人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，要求其遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，文明施工。在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止意外事故的發(fā)生。定期對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)裝修過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并告知乙方。妥善保管乙方提供的裝修材料和物品，因甲方保管不善導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因裝修意外導(dǎo)致的損失除外。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照裝修合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行裝修施工。對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在裝修意外事件發(fā)生后，要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.義務(wù)按照裝修合同的約定，按時(shí)足額支付裝修款項(xiàng)。向甲方提供裝修工程所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。在裝修工程進(jìn)行期間，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得干擾甲方的正常施工活動(dòng)。對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，如因乙方自身原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。但因裝修意外導(dǎo)致的損失除外。在裝修意外事件發(fā)生后，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行處理，提供必要的協(xié)助和支持，不得故意隱瞞或拖延相關(guān)信息。

四、裝修意外責(zé)任承擔(dān)

（一）因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的裝修意外1.若因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并相互協(xié)助處理善后事宜。2.在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定裝修工程的恢復(fù)方案和時(shí)間。如因不可抗力事件導(dǎo)致裝修工程延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）因第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致的裝修意外1.若因第三方的侵權(quán)行為（如第三人故意破壞裝修工程、第三人在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生意外導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)受損等）導(dǎo)致裝修意外事件發(fā)生的，由侵權(quán)第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方追究侵權(quán)第三方的責(zé)任，并提供必要的證據(jù)和支持。如因甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得足額賠償?shù)?，甲方?yīng)在其能夠協(xié)助的范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在得知侵權(quán)行為發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。如乙方未及時(shí)通知甲方或未配合甲方處理導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失部分。

（三）因裝修材料質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的意外1.若因甲方提供的裝修材料質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，導(dǎo)致裝修過(guò)程中發(fā)生意外事故，給乙方財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的裝修材料，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、重新裝修費(fèi)用、乙方財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)用、乙方人身?yè)p害賠償費(fèi)用等。2.若因乙方自行采購(gòu)的裝修材料質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的意外，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)更換合格的裝修材料，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償因材料質(zhì)量問(wèn)題給甲方及其他第三方造成的損失。3.雙方應(yīng)在裝修材料采購(gòu)時(shí)明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)裝修材料質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。

（四）施工過(guò)程中的意外事故1.若因甲方施工人員在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程、疏忽大意或其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致發(fā)生意外事故，給乙方財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)受傷人員進(jìn)行救治，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的所有醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金（如造成殘疾）、死亡賠償金（如導(dǎo)致死亡）等相關(guān)費(fèi)用，以及乙方財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)用。2.若因乙方自身原因（如擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、不聽(tīng)從甲方施工人員的安全提示等）導(dǎo)致在施工過(guò)程中發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)受傷人員進(jìn)行救治，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償因自身原因給甲方及其他第三方造成的損失。3.在施工過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治和處理，盡量減少損失。甲方應(yīng)在事故發(fā)生后的[X]小時(shí)內(nèi)通知乙方，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。如因一方未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大的損失部分。

五、保險(xiǎn)理賠1.如發(fā)生裝修意外事件，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料和信息。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。2.保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定賠付的款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于支付因裝修意外事件產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于乙方財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)用、乙方人身?yè)p害賠償費(fèi)用、甲方因處理事故而產(chǎn)生的費(fèi)用等。3.若保險(xiǎn)賠付不足以彌補(bǔ)全部損失的，按照本協(xié)議第四條的約定由責(zé)任方承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格且雙方按照裝修合同約定履行完畢所有義務(wù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與