投資估算的編制方法（2）主講—張孟博工程造價專業(yè)群成功入選“雙高”計劃建設(shè)高水平專業(yè)群A檔EngineeringCostSpecialtyGroup投資估算的編制方法（2）靜態(tài)投資部分的估算方法

靜態(tài)投資部分估算的方法很多，各有其適用的條件和范圍，而且誤差程度也不同，一般情況下應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、占有的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)的具體情況，選用適宜的估算方法。在項(xiàng)目建議書階段，投資估算的精度較低，可采用簡單的框算法，如生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法等。在條件允許時也可采用指標(biāo)估算法。在可行性研究階段，投資估算精度要求高，需采用相對詳細(xì)的投資估算方法，即指標(biāo)估算法。投資估算的編制方法（2）系數(shù)估算法（因子估算法）1.設(shè)備系數(shù)法。以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)等占設(shè)備價值的百分比，求出擬建項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)，進(jìn)而求出建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資。

I為擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用（基本預(yù)備費(fèi)）

設(shè)備系數(shù)法C——擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資。E——擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格計算的設(shè)備購置費(fèi)P1,P2,P3…——已建成類似項(xiàng)目中建筑安裝工程費(fèi)及其他工程費(fèi)等與設(shè)備購置費(fèi)的比例。f1,f2,f3…——不同建設(shè)時間、地點(diǎn)產(chǎn)生的定額價格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等差異的調(diào)整系數(shù)。I——I為擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用（基本預(yù)備費(fèi)）。投資估算的編制方法（2）

例：某建設(shè)項(xiàng)目擬用于購置設(shè)備的費(fèi)用為800萬元，建筑工程、安裝工程、工程建設(shè)其他費(fèi)分別占設(shè)備購置費(fèi)用的150%，60%，30%，3種費(fèi)用的調(diào)整系數(shù)分別為1.2,1.3,1.1，其他費(fèi)用為20萬元。試估算此建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資額。C=E×（1+f1P1+f2P2+f3P3

）+IC=800×（1+1.2×1.5+1.3×0.6+1.1×0.3）+20=3148（萬元）投資估算的編制方法（2）工程造價專業(yè)群成功入選“雙高”計