第第頁合同編號:________房屋轉(zhuǎn)租簡單合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同雙方主體為甲方（出租人）和乙方（承租人）。甲方同意將位于[詳細地址]的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。合同目的為明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括房屋租賃期限、租金支付、房屋使用、維修責任等事項。二、價格、支付方式1.租金：乙方同意支付每月人民幣[金額]元作為租金，該租金包含物業(yè)管理費、水電費等日常費用。2.付款方式：租金每月[日期]前一次性支付，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于應繳租金[百分比]%的滯納金。4.付款憑證：乙方支付租金后，應保留付款憑證，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。5.結(jié)算方式：合同期滿或提前終止租賃時，雙方應進行結(jié)算，乙方應支付完畢所有應繳租金及產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：-甲方有義務保證房屋的合法出租權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。-甲方應負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住條件。-甲方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同的情況下收回房屋。2.乙方權(quán)利與義務：-乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-乙方應按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。-乙方應合理使用房屋，不得用于違法活動。-乙方應愛護房屋及設施，不得造成損壞。-乙方租賃期滿或提前終止合同時，應將房屋及設施完好無損地交還甲方。-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理修繕請求，甲方應在合理期限內(nèi)予以處理。3.保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同變更與解除：雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，應以書面形式達成一致。在符合法律規(guī)定的情況下，雙方可協(xié)商一致解除合同。四、質(zhì)量保證與服務1.房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準，如有不符合之處，甲方應在乙方提出后[天數(shù)]內(nèi)進行維修。2.設施設備服務：甲方應保證房屋內(nèi)的設施設備在租賃期間正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應在[天數(shù)]內(nèi)修復或更換。3.物業(yè)管理服務：甲方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安全巡邏等，乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務提出意見和建議。4.租賃期間服務：甲方應必要的租賃服務，如合同簽訂、房屋交接、租金收繳等，確保乙方順利入住和使用房屋。5.緊急服務：在緊急情況下，如房屋或設施設備發(fā)生故障，甲方應及時有效的解決方案，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。6.信息服務：甲方應向乙方房屋相關(guān)的信息，包括但不限于房屋使用手冊、物業(yè)管理規(guī)定等，確保乙方了解和使用房屋的正確方式。五、履行與變更1.履行方式：本合同項下權(quán)利義務，雙方應嚴格按照合同約定履行。甲方應保證房屋符合租賃條件，乙方應按時支付租金。2.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。3.變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.通知方式：除非另有約定，所有通知應以書面形式通過以下方式送達：-甲方：[甲方地址]-乙方：[乙方地址]5.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應各自承擔由此產(chǎn)生的后果，并及時通知對方。6.合同解除：在履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。六、保密條款1.保密信息：雙方在本合同履行過程中所獲得的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開信息的，均屬于保密信息。2.保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密義務自合同生效之日起至合同終止后[年限]年。4.保密例外：以下信息不屬于保密信息：-法律法規(guī)要求公開的信息；-已公開或通過合法途徑獲得的信息；-雙方之間已有書面協(xié)議明確不構(gòu)成保密信息的內(nèi)容。5.違約責任：任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.解除保密義務：在保密信息不再構(gòu)成保密的情況下，雙方可以協(xié)商一致解除保密義務。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)，雙方應盡力通過協(xié)商達成一致。3.仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。4.仲裁地點：仲裁地點為[仲裁地點]。5.仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。6.法院訴訟：在仲裁程序開始前或仲裁裁決作出前，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.訴訟管轄：本合同的爭議解決，適用[法院名稱]的管轄。8.爭議解決費用：仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有裁決。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]年。2.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止合同關(guān)系，乙方應將房屋及設施設備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。4.合同解除的書面通知：任何一方解除合同，應提前[天數(shù)]書面通知對方。5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。6.合同解釋：本合同如有歧義，以中文文本為準。7.合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。8.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。九、