2025建筑工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書第一條合同訂立依據(jù)本合同依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及國家、地方的相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，由（以下簡稱“委托人”）與（以下簡稱“監(jiān)理人”）雙方協(xié)商一致訂立。第二條工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：結(jié)構(gòu)類型：建筑層數(shù)：合同工期：（計劃開工日期：，計劃竣工日期：）工程投資總額：（人民幣大寫：元）第三條監(jiān)理范圍和內(nèi)容監(jiān)理范圍：（1）工程設(shè)計階段：；（2）施工準備階段：；（3）施工階段：；（4）竣工驗收階段：；（5）保修階段：。監(jiān)理內(nèi)容：（1）工程投資控制：；（2）工程進度控制：；（3）工程質(zhì)量控制：；（4）合同管理：；（5）信息管理：；（6）組織協(xié)調(diào)：。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.委托人的權(quán)利和義務(wù)：（1）委托人的權(quán)利：a.監(jiān)督監(jiān)理人履行合同規(guī)定的義務(wù)；b.檢查監(jiān)理人的工作，提出改進要求；c.按時支付監(jiān)理費用；d.對監(jiān)理人提出的進度、質(zhì)量等問題要求其限時解決；e.有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。（2）委托人的義務(wù)：a.按照合同約定，提供必要的資料和工作條件；b.為監(jiān)理人員提供辦公場所和必要的生活條件；c.配合監(jiān)理人開展各項工作，確保監(jiān)理工作順利進行；d.按時支付監(jiān)理費用及相關(guān)費用；e.履行合同中約定的其他義務(wù)。2.監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)：（1）監(jiān)理人的權(quán)利：a.根據(jù)合同授予的權(quán)限，獨立開展監(jiān)理工作；b.有權(quán)要求委托人提供必要的資料和工作條件；c.有權(quán)要求委托人及時支付監(jiān)理費用；d.有權(quán)要求委托人更換不稱職的施工人員或管理人員；e.有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人違反法律法規(guī)或合同約定的指令。（2）監(jiān)理人的義務(wù)：a.按照合同約定，成立項目監(jiān)理機構(gòu)，配備合格的監(jiān)理人員；b.認真履行監(jiān)理職責，確保工程投資、進度和質(zhì)量目標的實現(xiàn)；c.遵守職業(yè)道德，公正、公平地處理與工程相關(guān)的各類事務(wù)；d.為委托人保守商業(yè)秘密；e.妥善處理與施工單位、設(shè)計單位及各方的關(guān)系；f.按時提交監(jiān)理工作報告和相關(guān)資料；g.履行合同中約定的其他義務(wù)。第五條監(jiān)理人的職責投資控制：（1）核對工程量清單，審核施工單位的工程款申請；（2）審核設(shè)計變更和簽證，控制工程總投資不超過概算；（3）協(xié)助委托人進行招標工作，確保工程造價合理。進度控制：（1）審查施工單位的施工進度計劃，提出意見；（2）跟蹤檢查施工進度，發(fā)現(xiàn)問題及時提出調(diào)整建議；（3）協(xié)助委托人協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，確保工程按計劃推進。質(zhì)量控制：（1）審查施工組織設(shè)計和施工方案，確保其符合規(guī)范要求；（2）檢查進場材料、設(shè)備的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；（3）監(jiān)督施工過程，檢查施工工藝和工序，發(fā)現(xiàn)問題及時糾偏；（4）組織分項、分部工程驗收，參與項目竣工驗收。合同管理：（1）協(xié)助委托人簽訂各類合同，并監(jiān)督執(zhí)行；（2）處理合同爭議，調(diào)解合同糾紛；（3）審核施工單位的索賠請求，提出處理意見。信息管理：（1）建立項目監(jiān)理信息管理系統(tǒng)，收集、整理各類資料；（2）定期向委托人提交監(jiān)理報告，提供工程進展的詳細信息；（3）保管好工程資料，確保其完整性和安全性。第六條監(jiān)理費用與支付監(jiān)理費用計算依據(jù)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及市場行情，監(jiān)理費用總額為元（人民幣大寫：元），其中：（1）設(shè)計階段監(jiān)理費用：元；（2）施工階段監(jiān)理費用：元；（3）保修階段監(jiān)理費用：元。監(jiān)理費用支付進度：（1）合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總額的%作為預(yù)付款；（2）每月日前支付當月監(jiān)理費用的%；（3）工程竣工驗收合格后日內(nèi)，支付剩余監(jiān)理費用。費用調(diào)整：若因委托人原因?qū)е鹿こ桃?guī)模、范圍發(fā)生變化，監(jiān)理費用可按實際增加的工作量進行調(diào)整，調(diào)整方式為。第七條合同的變更與解除合同變更：（1）雙方協(xié)商一致后，可對本合同條款進行變更；（2）合同變更須以書面形式確認，并經(jīng)雙方蓋章后生效。合同解除：（1）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)進行清算，明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第八條違約責任委托人違約：（1）未按約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)向監(jiān)理人支付逾期付款利息，利率為%；（2）未按約定提供工作條件，導致監(jiān)理工作無法開展，應(yīng)承擔違約責任；（3）其他違約行為，應(yīng)賠償由此給監(jiān)理人造成的損失。監(jiān)理人違約：（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）未按合同約定提交監(jiān)理報告，應(yīng)按照元/天的標準支付違約金；（3）其他違約行為，應(yīng)賠償由此給委托人造成的損失。第九條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁；仲裁不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同在下列條件滿足后終止：（1）工程保修期結(jié)束；（2）雙方已履行完合同約定的所有義務(wù)；（3）監(jiān)理費用已全部結(jié)清。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同正本一式份，委托人執(zhí)份，監(jiān)理人執(zhí)份；本合同附以下附件：（1）附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍及工作內(nèi)容；（2）附件二：監(jiān)理人員名單及資格證明；（3）附件三：監(jiān)理費用明細表。委托人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：監(jiān)理人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日