酒店出租改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××酒店管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××酒店裝修設(shè)計(jì)有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方酒店的出租和改造事宜達(dá)成一致，甲方將酒店出租給乙方進(jìn)行改造，并按照本合同的約定享有權(quán)益和承擔(dān)義務(wù)。雙方合作的背景是甲方需要對(duì)酒店進(jìn)行升級(jí)改造，提高酒店的質(zhì)量和競(jìng)爭(zhēng)力，而乙方具有專業(yè)的酒店裝修設(shè)計(jì)能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，雙方因此達(dá)成合作意向，共同推進(jìn)酒店改造項(xiàng)目。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保改造工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在酒店出租改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并達(dá)到甲乙雙方共同滿意的效果。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將酒店出租給乙方進(jìn)行改造，乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工以及后期的運(yùn)營(yíng)管理。

2.甲方應(yīng)提供酒店的相關(guān)資料和信息，以便乙方進(jìn)行合理的改造設(shè)計(jì)。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成酒店的改造工程，并保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指×××酒店管理有限公司，是酒店的出租方和委托方。

2.乙方：指×××酒店裝修設(shè)計(jì)有限公司，是酒店的承租方和服務(wù)提供方。

3.酒店：指甲方出租給乙方進(jìn)行改造的酒店物業(yè)。

4.改造工程：指乙方對(duì)酒店進(jìn)行的裝修設(shè)計(jì)、施工以及后期的運(yùn)營(yíng)管理等活動(dòng)。

5.履行期限：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的時(shí)間期限。

6.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供酒店的相關(guān)資料和信息，包括但不限于酒店的歷史、現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)情況等，以便乙方進(jìn)行合理的改造設(shè)計(jì)。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供酒店場(chǎng)地，并保證酒店場(chǎng)地符合改造工程的要求。

3.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店改造工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間支付。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成酒店的改造工程，并保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)對(duì)酒店的改造工程進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)和施工責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照約定的方式對(duì)酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與酒店改造工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

5.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金和服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間支付。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按【】個(gè)月支付一次，每次支付【】元整。

2.乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按【】個(gè)月支付一次，每次支付【】元整。

3.乙方應(yīng)在每月【】日前將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號(hào)：【】

開(kāi)戶行：【】

4.乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用均不含稅，如涉及稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用后【】個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起【】個(gè)月內(nèi)完成酒店的改造工程。

3.乙方完成改造工程后，應(yīng)自驗(yàn)收合格之日起【】個(gè)月內(nèi)完成酒店的運(yùn)營(yíng)管理工作。

4.如乙方因特殊情況無(wú)法在約定期限內(nèi)完成工程或運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)提前【】天向甲方申請(qǐng)延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。

第六條違約責(zé)任

1.一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的【】%。

2.乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程或運(yùn)營(yíng)管理工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。

3.如甲方未按照約定時(shí)間支付租金和服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。

4.一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于損失金額、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。

5.本合同的違約金和賠償責(zé)任不得相互抵消，雙方均有權(quán)同時(shí)主張違約金和賠償責(zé)任。

6.任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同違約責(zé)任的解釋和適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、行政規(guī)定的變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】?jī)?nèi)恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或修改事宜。

5.受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任，但必須在不可抗力事件結(jié)束后【】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件，并按照本合同約定履行其他義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他費(fèi)用（如案件受理費(fèi)、證人費(fèi)等）應(yīng)由雙方按實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的保密信息不得向第三方披露，除非法律有強(qiáng)制性規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

c)一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將酒店恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.