個人別墅場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的個人別墅場地（以下簡稱“場地”），甲方同意將場地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的個人別墅場地。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、場地使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方場地，但不得擅自改變場地用途。

4.2乙方應合理使用場地，愛護場地設(shè)施，不得損壞場地及設(shè)施。

4.3乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、場地維護及維修

5.1乙方應負責場地內(nèi)的日常維護，保持場地整潔。

5.2如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的個人別墅場地（以下簡稱“場地”），甲方同意將場地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方場地，丙方作為第三方擔保方，為保證本合同的履行，同意提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的個人別墅場地。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、場地使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方場地，但不得擅自改變場地用途。

4.2乙方應合理使用場地，愛護場地設(shè)施，不得損壞場地及設(shè)施。

4.3乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方責任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即履行合同義務(wù)或賠償損失。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有場地租賃權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用場地，有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，享有場地使用權(quán)，包括但不限于場地維護、改造等。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在使用場地過程中，如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應負責維修或賠償。

7.4乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變場地用途，經(jīng)甲方要求后仍未改正；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成重大損失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有場地租賃權(quán)，通過本合同明確各方責任，維護自身合法權(quán)益。

甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括但不限于場地租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等。同時，甲方需承擔場地維護、改造等責任。乙方和丙方作為合同當事人，應履行各自的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，確保甲乙丙三方在租賃過程中各司其職，共同維護場地租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，為保證本合同的履行，同意提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的商用房產(chǎn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房產(chǎn)使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方房產(chǎn)，并按照約定的用途進行經(jīng)營。

4.2乙方應合理使用房產(chǎn)，愛護房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

五、第三方責任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)，確保甲方提供符合約定的房產(chǎn)。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方立即履行合同義務(wù)或賠償損失。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、辦公等。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，享有房產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)，包括裝修、改造等，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方未按時交付符合約定的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方違反約定，未經(jīng)乙方同意擅自進入房產(chǎn)或限制乙方使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求賠償損失。

7.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付符合約定的房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍未交付；

（2）甲方違反約定，未經(jīng)乙方同意擅自進入房產(chǎn)或限制乙方使用房產(chǎn)；

（3）甲方在租賃期間內(nèi)擅自提高租金。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位，