借名蓋房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

借名蓋房合同

甲方（借名人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出名人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無力承擔(dān)房屋建設(shè)所需資金，乙方同意為甲方提供房屋建設(shè)所需的土地使用權(quán)及建設(shè)資金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、房屋建設(shè)的基本情況

1.房屋建設(shè)地點(diǎn)：____________________

2.房屋建設(shè)面積：____________________平方米

3.房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋建設(shè)用途：____________________

二、土地使用權(quán)及建設(shè)資金的提供

1.乙方同意將房屋建設(shè)所需的土地使用權(quán)及建設(shè)資金提供給甲方。

2.土地使用權(quán)及建設(shè)資金的具體數(shù)額為：人民幣____________________元整。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及建設(shè)資金全部支付給甲方。

三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

1.房屋建成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。

四、債務(wù)承擔(dān)

1.甲方在房屋建設(shè)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方在房屋建設(shè)過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)資金支付憑證

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（借名人）：____________________

乙方（出名人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借名蓋房合同

甲方（借名人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出名人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無力承擔(dān)房屋建設(shè)所需資金，乙方同意為甲方提供房屋建設(shè)所需的土地使用權(quán)及建設(shè)資金，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲方權(quán)益，同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、房屋建設(shè)的基本情況

1.房屋建設(shè)地點(diǎn)：____________________

2.房屋建設(shè)面積：____________________平方米

3.房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋建設(shè)用途：____________________

二、土地使用權(quán)及建設(shè)資金的提供

1.乙方同意將房屋建設(shè)所需的土地使用權(quán)及建設(shè)資金提供給甲方。

2.土地使用權(quán)及建設(shè)資金的具體數(shù)額為：人民幣____________________元整。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及建設(shè)資金全部支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方提供房屋建設(shè)資金的擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應(yīng)在甲方無法按時償還建設(shè)資金時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限為____________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

1.房屋建成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地使用權(quán)及建設(shè)資金。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助和支持。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定使用乙方提供的土地使用權(quán)及建設(shè)資金。

2.甲方應(yīng)按時償還乙方提供的建設(shè)資金。

3.甲方應(yīng)保證房屋建設(shè)過程中的合法權(quán)益。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地使用權(quán)及建設(shè)資金。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時償還建設(shè)資金。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)及建設(shè)資金。

2.乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按時償還建設(shè)資金。

2.丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)配合甲方、乙方完成房屋建設(shè)。

十一、違約責(zé)任

1.如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.如丙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十四、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)資金支付憑證

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在房屋建設(shè)過程中的風(fēng)險。

2.丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的合同履行起到監(jiān)督和制約作用，確保合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為借名人，主導(dǎo)合同簽訂，有利于甲方在房屋建設(shè)過程中掌握主動權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低在房屋建設(shè)過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托代建合同

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（代建方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（監(jiān)理方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方需要專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目代建，但自身缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方具備豐富的項(xiàng)目代建經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目類型：____________________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方監(jiān)理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求乙方對不符合標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行整改。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和決策支持。

2.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目過程中支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目代建任務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方可要求乙方定期匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況。

2.甲方可對乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.甲方可要求乙方對項(xiàng)目進(jìn)行整改。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期或質(zhì)量問題的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.如乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.如丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

2.施工合同

3.監(jiān)理