裝修裝飾工程總承包合同?合同編號：[具體編號]發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人名稱]法定代表人：[發(fā)包人代表姓名]地址：[發(fā)包人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承包人（全稱）：[承包人名稱]法定代表人：[承包人代表姓名]地址：[承包人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修裝飾工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人委托承包人承擔(dān)裝修裝飾工程總承包事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[裝修裝飾工程具體名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述裝修裝飾的具體范圍，包括但不限于室內(nèi)空間的裝修、水電改造、門窗安裝等項目，列出各項工程的具體規(guī)格和要求]工程規(guī)模：[總建筑面積、層數(shù)、裝修面積等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]4.工程立項批準(zhǔn)文號：[如有立項批準(zhǔn)文號，請?zhí)顚慮5.資金來源：[資金來源情況，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍1.承包人負(fù)責(zé)本裝修裝飾工程的設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試及竣工驗收等全過程的總承包工作。具體包括但不限于以下內(nèi)容：按照發(fā)包人提供的設(shè)計要求和工程規(guī)范，完成室內(nèi)外裝修裝飾工程，包括墻面、地面、天花板的裝飾施工。進(jìn)行水電工程的設(shè)計與施工，確保水電線路安全、合理、符合使用要求。負(fù)責(zé)門窗、幕墻等的采購與安裝，保證其質(zhì)量和密封性。完成室內(nèi)外照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等相關(guān)配套設(shè)施的施工與調(diào)試，確保各系統(tǒng)正常運行。對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理和垃圾清運，達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.承包人應(yīng)提供完成本工程所需的全部材料、設(shè)備及構(gòu)配件，并確保其質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。三、合同工期1.計劃開工日期：[具體年/月/日]2.計劃竣工日期：[具體年/月/日]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]4.因發(fā)包人原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。承包人應(yīng)在延誤情況發(fā)生后的[X]天內(nèi)，向發(fā)包人提交書面報告，說明延誤原因及預(yù)計延誤天數(shù)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為工期順延的依據(jù)。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保按時竣工，否則應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的裝修裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。2.承包人應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。在施工過程中，應(yīng)接受發(fā)包人、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，承包人應(yīng)提交完整的工程質(zhì)量驗收資料，并配合發(fā)包人組織竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的全部損失。五、合同價款1.本合同價款采用[固定總價/可調(diào)總價/單價等具體計價方式]，金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價款包含完成本工程承包范圍內(nèi)的全部費用，包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、設(shè)備費、施工費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及其他相關(guān)費用。除本合同約定的調(diào)整情況外，合同價款不作調(diào)整。六、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：承包人完成工程進(jìn)度的[X]%后，向發(fā)包人提交工程進(jìn)度報告及付款申請，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)支付合同價款的[X]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。承包人完成工程進(jìn)度的[X]%后，再次向發(fā)包人提交工程進(jìn)度報告及付款申請，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)支付合同價款的[X]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付至合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：合同價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人在[X]個工作日內(nèi)無息返還給承包人。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包人有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。3.發(fā)包人應(yīng)向承包人提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、場地條件等，并協(xié)助承包人協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系。4.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的各類報告、申請等文件后的[X]個工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為認(rèn)可。（二）承包人權(quán)利與義務(wù)1.承包人有權(quán)要求發(fā)包人按照合同約定支付工程款。2.承包人應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`和質(zhì)量問題的責(zé)任。3.承包人應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，加強安全管理，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。4.承包人應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定做好環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。5.承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理、歸檔工作，并在工程竣工后向發(fā)包人提交完整的工程資料。6.承包人應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從發(fā)包人及監(jiān)理單位的管理。八、工程變更1.發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)提前[X]天書面通知承包人，承包人應(yīng)按照變更通知的要求進(jìn)行施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。3.承包人不得擅自對工程進(jìn)行變更，如因承包人擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、竣工驗收1.工程竣工后，承包人應(yīng)提前[X]天向發(fā)包人提交竣工驗收報告，并通知發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗收報告后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人應(yīng)按照驗收意見及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，承包人應(yīng)重新提交竣工驗收報告，發(fā)包人應(yīng)再次組織驗收。3.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告，作為工程結(jié)算和支付尾款的依據(jù)。十、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任：如發(fā)包人未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償承包人因此造成的損失。2.承包人違約責(zé)任：如承包人未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[X]%向發(fā)包人支付違約金。逾期超過[X]天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同價款的[X]%向發(fā)包人支付違約金。如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的全部損失。如因質(zhì)量問題給發(fā)包人造成其他損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承包人擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同價款的[X]%向發(fā)包人支付違約金。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，發(fā)包人執(zhí)[X]份，承包人執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議