小區(qū)三室一廳商品房出售合同8篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方位于某小區(qū)的三室一廳商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.甲方將位于__________小區(qū)內(nèi)的一套三室一廳商品房出售給乙方。該房屋建筑面積為______平方米，具體戶型、結(jié)構(gòu)、裝修等詳見附件。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方應(yīng)確保該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)在乙方支付完剩余房款后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并移交房屋鑰匙。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元給乙方。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元給甲方。六、其他約定1.甲方應(yīng)確保在房屋交付前結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.甲方交付房屋后，該房屋的質(zhì)量問題、設(shè)施損壞等由乙方自行負(fù)責(zé)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年__月__日附件：1.房屋平面圖及戶型結(jié)構(gòu)圖。2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單。3.其他雙方認(rèn)為有必要附入的文件或信息。以上合同內(nèi)容僅作為參考，具體條款應(yīng)以實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，建議在簽訂正式合同前，由法律專業(yè)人士審核并提供法律建議。注意：合同格式應(yīng)清晰、美觀，條款內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、完整。在合同中應(yīng)盡量避免使用模糊語言，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確。篇2甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方位于某小區(qū)的三室一廳商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳。建筑面積：______平方米。套內(nèi)面積：______平方米。公攤面積：______平方米。其他配套設(shè)施包括：__________。二、房屋權(quán)屬情況甲方保證該房屋為其合法所有，已取得產(chǎn)權(quán)證書，且未設(shè)置抵押權(quán)，不涉及第三方權(quán)利主張或限制，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。甲方須在交易完成后及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或過戶失敗，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。該價(jià)格包括房屋主體、配套設(shè)施等，但不包括交易稅費(fèi)和中介服務(wù)費(fèi)等額外支出。乙方須在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.支付方式：甲乙雙方選擇以下第____種支付方式。（填寫數(shù)字，不填則默認(rèn)為第一種）（1）全款支付：乙方在簽署本合同后____天內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）按揭貸款：甲乙雙方共同配合辦理貸款手續(xù)，首付款比例及貸款額度按照銀行規(guī)定執(zhí)行。剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付。貸款辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方在收到全款后的____日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置、無租賃狀態(tài)。甲方延遲交付的，須向乙方支付違約金。具體違約金額和期限雙方協(xié)商確定。若甲方拒不履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)并賠償損失。2.甲乙雙方同意自本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。因甲方原因?qū)е聼o法如期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致延遲辦理，雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。如一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。具體違約情形和違約金數(shù)額詳見合同附件或雙方協(xié)商約定。六、其他約定事項(xiàng)篇3甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的位于某小區(qū)的三室一廳商品房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于某小區(qū)________棟_______單元______號(hào)。2.房屋結(jié)構(gòu)為三室一廳，建筑面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬情況：甲方為該房屋的合法所有者，已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、交易條款1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)、無爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)在交易完成后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋交付時(shí)的狀況與約定相符。四、乙方的責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付房款。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方在房屋交付后應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方違約，已支付的定金甲方不予退還。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日---------------------------------------------------------------篇4甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于特定小區(qū)的三室一廳商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______號(hào)房。2.物業(yè)結(jié)構(gòu)：三室一廳設(shè)計(jì)，詳細(xì)布局圖見附件。3.面積描述：建筑面積共計(jì)______平方米，套內(nèi)面積______平方米。具體面積以房產(chǎn)測(cè)繪為準(zhǔn)。二、房屋權(quán)利狀況甲方承諾對(duì)該物業(yè)享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)負(fù)擔(dān)。房屋權(quán)屬證書編號(hào)為______，土地權(quán)屬證書編號(hào)詳見附件。物業(yè)處于未抵押狀態(tài)，不存在查封、凍結(jié)等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。三、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包含房屋本身的裝修費(fèi)用及其他附屬設(shè)施費(fèi)用。不含雙方交易的稅費(fèi)。物業(yè)的配套設(shè)施（包括但不限于水電設(shè)施等）總價(jià)值包含在房?jī)r(jià)之中。房屋的實(shí)際交付以雙方簽署的《房屋交接確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）定金：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），于本合同簽署之日支付；（2）首付款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），于雙方辦理過戶手續(xù)前支付；（3）貸款部分：剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款支付。乙方需在過戶后按照銀行要求辦理貸款手續(xù)。若因乙方原因無法辦理貸款，則需一次性補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。具體貸款金額及年限以銀行審批為準(zhǔn)。四、物業(yè)交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.物業(yè)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在雙方簽署本合同后的______天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體交接細(xì)節(jié)詳見附件《房屋交接確認(rèn)書》。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲乙雙方同意在物業(yè)交付后______個(gè)月內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的資料并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致的延期，雙方均可免責(zé)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用依法承擔(dān)。辦理過程中發(fā)生的任何稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但法律規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的費(fèi)用除外。若需辦理其他權(quán)屬證書的變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件原件交付給乙方。在雙方辦理完房屋交接和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后視為交易完成。屆時(shí)雙方簽署相關(guān)證明文件以示確認(rèn)并備案出租合同與合同相符。。房屋的的風(fēng)險(xiǎn)自雙方簽署交接證明文件之時(shí)起轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)，但不超過物業(yè)正式交付之時(shí)。關(guān)于上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)及權(quán)責(zé)歸屬的具體約定詳見附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間表》。篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方位于某小區(qū)的三室一廳商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意出售位于______小區(qū)______棟______單元的三室一廳商品房（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）。物業(yè)的具體面積、戶型、格局等詳細(xì)信息見本合同附件。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付剩余款項(xiàng)。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證該物業(yè)的權(quán)屬無爭(zhēng)議，無法定和約定的限制交易情形。2.房屋交易完成后，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條物業(yè)交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在乙方支付完購(gòu)房款項(xiàng)后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.物業(yè)的附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、裝修等（詳見合同附件）隨同物業(yè)一并轉(zhuǎn)讓。第五條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方物業(yè)的實(shí)際情況，包括物業(yè)的缺陷和潛在問題。2.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理物業(yè)交接和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。第七條合同的變更與解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同。2.合同解除后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行退款和賠償。第八條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________篇6甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)三室一廳商品房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體位于______市______區(qū)______小區(qū)______棟______單元______號(hào)房。2.房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳設(shè)計(jì)，產(chǎn)權(quán)面積為______平方米。3.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方持有房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______）給甲方，余款在房屋過戶后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的七日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋交付前，甲方需確保房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施完好無損。3.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)并簽署房屋交接單。四、相關(guān)權(quán)利義務(wù)1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無其他法律糾紛。2.乙方享有該房屋的合法所有權(quán)，并承擔(dān)該房屋的所有相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)。3.甲乙雙方共同承擔(dān)過戶費(fèi)用，甲方需提供必要的過戶資料。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為總房款的百分之二十。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約，已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他補(bǔ)充條款__________。\t（這里可以填寫關(guān)于房屋具體細(xì)節(jié)的約定或其他特殊條款）該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等。（以下無正文）篇7甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于特定小區(qū)的三室一廳商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：____________________市____________________區(qū)____________________小區(qū)。2.房屋類型為：三室一廳商品房。3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________結(jié)構(gòu)。4.建筑面積：____________________平方米。5.套內(nèi)面積：____________________平方米。6.附屬設(shè)施包括：_____________________________________________________________________。二、房屋權(quán)屬1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整、無爭(zhēng)議的產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。2.甲方應(yīng)在交易完成后協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。三、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶完成后，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完所有房款后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋騰空。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)設(shè)施的更名過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，視為違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，視為違約，已支付的定金不予退還。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____________________日期：____________________篇8甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：__________________