PAGEPAGE4水暖工程施工合同甲方:

乙方:

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、依據(jù)甲方施工任務(wù)的需要，經(jīng)過對乙方資質(zhì)的審查和雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將六合一方工程12#、25#、26#樓采暖、給排水工程的全部工作內(nèi)容以清包形式由乙方組織施工。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，結(jié)合本工程的實際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項，達(dá)成如下協(xié)議條款，并共同遵照執(zhí)行。

承包范圍:六合一方12#、25#、26#樓給排水、采暖圖紙內(nèi)全部分項工程。

承包內(nèi)容及承包的方式和價格:

一、承包內(nèi)容:圖紙范圍內(nèi)給排水、采暖工程及施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的全部工作內(nèi)容(甲方指定的工程除外)不僅限于下列工作及可合理推斷的工作內(nèi)容:

生活給水系統(tǒng):室外有設(shè)置給水閥門井的，以室外第一個給水閥門井為界;給水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外5米處為界。乙方負(fù)責(zé)從室外第一個閥門井閥門至室內(nèi)及室內(nèi)的生活用水給水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、水表、用水器具、水箱、相關(guān)圖紙內(nèi)預(yù)留預(yù)埋件和消防管道洞口的預(yù)留等工程的施工。

不含變頻生活給水設(shè)備和消防給水系統(tǒng)。

(二)排水系統(tǒng):以室外第一個排水檢查井為界。乙方負(fù)責(zé)從室外第一個排水檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等。

(三)采暖工程

采暖系統(tǒng)以室外入戶閥門井為界;采暖管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外5m為界。乙方負(fù)責(zé)從室外入戶閥門井至室內(nèi)及室內(nèi)的全部的采暖系統(tǒng)管道、支架、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、分集水器、采暖器具、地暖主管道(不含室內(nèi)地?zé)峁?、通風(fēng)管道洞口及相關(guān)預(yù)留埋件等。

(四)資料和相關(guān)結(jié)算

負(fù)責(zé)所承包工程的預(yù)決算和工程檔案資料，按照工程進度及時上報進度款和工程竣工后的結(jié)算等，檔案資料必須按工程進度及時收集、竣工后及時整理達(dá)到歸檔要求。

二、承包的方式和價格:包清工，按圖紙設(shè)計面積，元/m2一次包死。

第三條、工期控制:

1、自開工之日起，到完成該承包的施工內(nèi)容止，總工期:

12#樓

日歷天;25#樓

日歷天，具體日期為:26#樓

日歷天;施工期內(nèi)必須按甲方施工月計劃施工，若施工月計劃不能完成，按施工進度計劃每推遲一天罰款2000元。當(dāng)月進度款扣20%支付。

2、若乙方施工進度慢，工程質(zhì)量差，經(jīng)兩次生產(chǎn)會議提出整改意見

后改正行動不得力效果不明顯時，為了確保建設(shè)單位對甲方的工期和質(zhì)量要求，甲方無需征得乙方同意有權(quán)直接安排施工力量介入施工，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)并在乙方施工的工程款中直接扣除，金額由甲方負(fù)責(zé)審定。

3、如乙方在施工中沒有達(dá)到建設(shè)單位的質(zhì)量和節(jié)點要求，建設(shè)單位要求乙方撤出現(xiàn)場，乙方必須無條件撤出，所完成的工程量按50%結(jié)算，余款作為甲方停工損失費用。

第四條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

1、質(zhì)量等級為

‘優(yōu)良

’工程。

2、嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計變更、施工規(guī)范進行施工，工程質(zhì)量按照規(guī)范和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)進行分部分項驗收，以甲方檢查及監(jiān)理驗收評定及質(zhì)量監(jiān)督部門核定認(rèn)可和交給精裝修合格為準(zhǔn)。

3、由于質(zhì)量問題不能按時交接給精裝修所造成的一切責(zé)任和費用均由乙方負(fù)擔(dān)。

第五條、結(jié)算及付款方式:

付款和結(jié)算方式:按每月完成產(chǎn)值的70%給付人工費(付款時間以甲方進度款到位為準(zhǔn)、付款時帶工人發(fā)放工資表)，竣工驗收合格后陸續(xù)付至全部人工費的90%，余款為保修金，保修期滿付清，結(jié)算按吉林省預(yù)算定額(2009)和實際完成工程的竣工面積給予結(jié)算。

第六條、安全責(zé)任:

1、承包負(fù)責(zé)人為安全第一責(zé)任人，應(yīng)對本承包范圍內(nèi)的安全工作負(fù)總責(zé)，因此必須對職工加強法制教育，安全教育，樹立安全是首

位的思想意識，做到“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”，5、在保修期間由于乙方所施工的項目存在質(zhì)量缺陷而引起業(yè)主的投訴和索賠的須承擔(dān)全部的責(zé)任。

第十三條、補充條款:

1、不戴安全帽上班，每人每次罰款100元，不系安全帶每人每次罰款200元，管理人員不戴安全帽，每人每次罰款500元。2、各班組人員嚴(yán)禁酒后上班，如發(fā)現(xiàn)酒后上班者除責(zé)令休息外另罰款500元，上班時間賭博每人罰款500元。3、每天應(yīng)做到工完料清，若不清理每次罰款500元，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

4、在配料過程中必須根據(jù)實際部位情況使用管材等材料，嚴(yán)禁隨意用料，若發(fā)現(xiàn)罰款500元/次。材料的攤銷超過定額規(guī)定時，結(jié)算時按實際成本扣除。

5、分項工程在報驗時，一次性驗收不通過即扣500元/次，若第二次報驗不通過即扣2000元/次。

6、乙方所有施工人員進場后，嚴(yán)禁采用電炊具進行自炊，發(fā)現(xiàn)后除當(dāng)場沒收電炊具，另罰款200元。

7、乙方施工時的機具及材料應(yīng)按施工平面圖及項目部規(guī)劃堆放，安全防護設(shè)施不得隨意拆除，如因施工需要必須拆除，在施工前必須報項目部安全員，施工完畢后應(yīng)立即恢復(fù)原樣。如不及時恢復(fù)原樣，將由項目部安排人員施工，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

8、以上罰款由現(xiàn)場技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員、安全員開具罰款單，經(jīng)項目經(jīng)理確認(rèn)后生效，

(以上管理制度與項目部安全生產(chǎn)獎罰規(guī)定不一致時，執(zhí)行后者)

第十四條、本合同簽訂后，乙方不允許轉(zhuǎn)包，如果發(fā)生，甲方不

負(fù)責(zé)乙方因此發(fā)生的任何人工費。由此發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)。乙雙方都必須嚴(yán)格履行本合同。任何一方違約，向?qū)Ψ劫r償5%的違約金(合同價款)。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。本