合同補(bǔ)充協(xié)議公寓?甲方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂主合同日期]簽訂了關(guān)于公寓的[主合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），為了進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就主合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議背景及目的甲乙雙方在履行主合同過(guò)程中，基于實(shí)際情況及需求的變化，為更全面、準(zhǔn)確地約定雙方在公寓使用及相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，作為主合同的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）公寓基本情況1.本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型名稱]，房間號(hào)為[具體房間號(hào)]。2.公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉公寓內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（空調(diào)、電視、冰箱等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、淋浴噴頭、熱水器等），并對(duì)設(shè)施設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行簡(jiǎn)要說(shuō)明]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供的服務(wù)包括但不限于公寓的日常維護(hù)、清潔服務(wù)（每周[x]次對(duì)公寓內(nèi)部進(jìn)行全面清潔，包括地面、家具、電器等）、安全保衛(wèi)（配備專業(yè)安保人員，實(shí)行[安保方式，如24小時(shí)門禁管理、定時(shí)巡邏等]）、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)（定期對(duì)公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保正常使用，對(duì)于出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備，在接到報(bào)修通知后[x]小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門維修]）。2.甲方有權(quán)享受乙方提供的上述服務(wù)，但應(yīng)遵守乙方制定的相關(guān)服務(wù)規(guī)范和要求。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定使用公寓及其設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或故障時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)維修和更換。2.義務(wù)按照主合同約定的租金及相關(guān)費(fèi)用支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額向乙方支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[x]元，物業(yè)費(fèi)為每月[x]元，水電費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算，每月[具體繳費(fèi)日期]前支付上月費(fèi)用。合理使用公寓及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守乙方制定的公寓管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間規(guī)定、公共區(qū)域使用規(guī)定、安全管理制度等。租賃期間屆滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間和方式騰退公寓，并保證公寓及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方收取租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。對(duì)公寓及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)，有權(quán)制定相關(guān)管理規(guī)定，并要求甲方遵守。在甲方未按照約定支付費(fèi)用或違反管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如催繳費(fèi)用、暫停服務(wù)、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)、安全、便捷的公寓使用環(huán)境和服務(wù)，確保公寓及其設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。定期對(duì)公寓及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，保障甲方的正常使用。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用公寓的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)甲方的個(gè)人信息和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)入甲方租賃的公寓，但因緊急情況（如火災(zāi)、漏水等）需要進(jìn)入的除外。四、租金及費(fèi)用支付1.租金支付方式：甲方應(yīng)按照[支付周期，如每月、每季度等]提前[x]日向乙方支付租金。甲方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定的地點(diǎn)（[具體地點(diǎn)]）以現(xiàn)金方式支付租金，但乙方應(yīng)出具收款憑證。2.其他費(fèi)用支付：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額，甲方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前支付給乙方。乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用明細(xì)清單，以便甲方核對(duì)。3.逾期支付處理：如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)采取以下措施：暫停對(duì)甲方提供部分或全部服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)騰空公寓，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。五、公寓的使用與維護(hù)1.甲方應(yīng)按照公寓的正常用途使用公寓，不得將公寓用于違法違規(guī)活動(dòng)或從事?lián)p害乙方及其他第三方利益的行為。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。3.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的物品保管安全，如因甲方保管不善導(dǎo)致物品丟失或損壞的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)定期對(duì)公寓的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。對(duì)于甲方提出的設(shè)施設(shè)備維修要求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修人員進(jìn)行維修。維修費(fèi)用的承擔(dān)按照以下原則處理：屬于公寓正常損耗的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。因甲方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е鹿⒓捌湓O(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或處理，盡量減少對(duì)甲方使用的影響。六、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。變更內(nèi)容作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。如需變更主合同相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂主合同變更協(xié)議，本補(bǔ)充協(xié)議與主合同變更協(xié)議不一致的地方，以主合同變更協(xié)議為準(zhǔn)。2.合同解除在租賃期間，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本補(bǔ)充協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限與甲方結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用、擅自改變公寓用途或結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公寓等，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付違約金。乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，要求甲方騰空公寓，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。損失包括但不限于租金損失、違約金損失、因甲方違約導(dǎo)致的其他第三方索賠損失等。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方或其他第三方造成的一切法律責(zé)任。2.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未按照約定提供服務(wù)、擅自進(jìn)入甲方公寓、未及時(shí)維修設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量、恢復(fù)原狀等。如乙方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或采取補(bǔ)救措施后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。損失包括但不限于租金損失、因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方其他損失等。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方或其他第三方造成的一切法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同約定的租賃期限屆滿之日止。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。主合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方