賣房裝修合作協(xié)議書合同?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套，愿意出售，乙方具備裝修專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋出售及乙方負(fù)責(zé)裝修事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息甲方出售的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯/簡裝/精裝等]。2.裝修要求乙方應(yīng)按照甲方提出的裝修風(fēng)格及要求進(jìn)行裝修，具體裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)、歐式古典風(fēng)等]，裝修標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于墻面地面裝修材料、水電改造標(biāo)準(zhǔn)、門窗材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施品牌及規(guī)格等（詳細(xì)列出各項裝修標(biāo)準(zhǔn)）。二、合作方式及內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)將房屋出售給乙方指定的第三方，出售價格為人民幣[x]元整。乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣[x]元整。2.乙方應(yīng)在甲方與第三方簽訂房屋買賣合同后[x]日內(nèi)開始裝修工作，并在[x]日內(nèi)完成全部裝修工程，且達(dá)到約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方負(fù)責(zé)裝修工程所需的全部材料采購及施工人員安排，確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修相關(guān)的必要手續(xù)，如物業(yè)裝修登記等，并提供房屋原始圖紙等相關(guān)資料。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工作，提出合理的意見和建議。在乙方裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為或裝修質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議。按照本協(xié)議約定，收取房屋出售款項。2.義務(wù)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及第三方造成的全部損失。按照約定時間協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，提供真實、準(zhǔn)確的房屋資料。配合乙方與第三方就房屋交接及裝修相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得裝修費(fèi)用。在裝修過程中，根據(jù)實際情況對裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的裝修風(fēng)格、裝修要求進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量。負(fù)責(zé)裝修工程的安全管理，承擔(dān)裝修過程中的全部安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。合理使用裝修材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)，并提供裝修工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。四、費(fèi)用支付1.甲方與第三方簽訂房屋買賣合同后，第三方應(yīng)在[x]日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣[x]元整，甲方收到首付款后[x]日內(nèi)，按照乙方完成的裝修工程量比例向乙方支付裝修預(yù)付款人民幣[x]元整。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面瓷磚鋪貼完成等]后，甲方收到第三方支付的相應(yīng)款項后[x]日內(nèi)，按照乙方完成的裝修工程量比例向乙方支付裝修進(jìn)度款人民幣[x]元整。3.裝修工程竣工驗收合格后，甲方收到第三方支付的全部購房款后[x]日內(nèi)，向乙方支付剩余裝修款人民幣[x]元整。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方裝修工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將房屋出售給他人或與他人簽訂房屋買賣合同，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的裝修預(yù)付款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修風(fēng)格、裝修要求及裝修期限完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用預(yù)算的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部裝修款項，并按照裝修費(fèi)用預(yù)算的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；因返工整改導(dǎo)致逾期交付的，按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任；若因乙方裝修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方使用假冒偽劣裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失；若乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部裝修款項，并按照裝修費(fèi)用預(yù)算的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_