2025年注冊會計(jì)師《會計(jì)》租賃會計(jì)實(shí)戰(zhàn)演練試題集與解析考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題要求：本部分共20題，每題2分，共40分。請從每題的四個(gè)選項(xiàng)中選擇最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃的分類，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃和融資租賃B.短期租賃和長期租賃C.單一資產(chǎn)租賃和組合資產(chǎn)租賃D.權(quán)益法租賃和成本法租賃2.甲公司將一項(xiàng)設(shè)備以經(jīng)營租賃方式出租給乙公司，租賃期3年，租賃期開始日設(shè)備的公允價(jià)值為100萬元，租賃期為設(shè)備剩余使用壽命，不考慮相關(guān)增值稅因素，下列說法正確的是（）。A.甲公司應(yīng)將出租設(shè)備作為投資性房地產(chǎn)核算B.甲公司應(yīng)將出租設(shè)備作為固定資產(chǎn)核算C.甲公司應(yīng)將出租設(shè)備作為無形資產(chǎn)核算D.甲公司應(yīng)將出租設(shè)備作為存貨核算3.下列關(guān)于租賃期起算日的說法，正確的是（）。A.租賃期起算日為租賃協(xié)議生效日B.租賃期起算日為租賃協(xié)議簽署日C.租賃期起算日為租賃期開始日D.租賃期起算日為租賃期結(jié)束日4.下列關(guān)于租賃付款額的說法，正確的是（）。A.租賃付款額是指承租人在整個(gè)租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)B.租賃付款額是指承租人在租賃期開始日應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)C.租賃付款額是指承租人在租賃期結(jié)束日應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)D.租賃付款額是指承租人在租賃期內(nèi)的平均付款額5.下列關(guān)于未確認(rèn)融資費(fèi)用的說法，正確的是（）。A.未確認(rèn)融資費(fèi)用是指承租人因融資租賃而應(yīng)承擔(dān)的融資成本B.未確認(rèn)融資費(fèi)用是指出租人因融資租賃而應(yīng)承擔(dān)的融資成本C.未確認(rèn)融資費(fèi)用是指承租人在租賃期開始日應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)D.未確認(rèn)融資費(fèi)用是指出租人在租賃期結(jié)束日應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)6.下列關(guān)于租賃期調(diào)整的說法，正確的是（）。A.租賃期調(diào)整是指租賃期開始后，根據(jù)實(shí)際情況對租賃期進(jìn)行調(diào)整B.租賃期調(diào)整是指租賃協(xié)議簽署后，根據(jù)實(shí)際情況對租賃期進(jìn)行調(diào)整C.租賃期調(diào)整是指租賃期結(jié)束前，根據(jù)實(shí)際情況對租賃期進(jìn)行調(diào)整D.租賃期調(diào)整是指租賃期開始前，根據(jù)實(shí)際情況對租賃期進(jìn)行調(diào)整7.下列關(guān)于租賃期開始日的說法，正確的是（）。A.租賃期開始日為租賃協(xié)議生效日B.租賃期開始日為租賃協(xié)議簽署日C.租賃期開始日為租賃期結(jié)束日D.租賃期開始日為租賃期調(diào)整日8.下列關(guān)于租賃付款額的確定基礎(chǔ)的說法，正確的是（）。A.租賃付款額的確定基礎(chǔ)是租賃協(xié)議約定的金額B.租賃付款額的確定基礎(chǔ)是市場公允價(jià)值C.租賃付款額的確定基礎(chǔ)是租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值D.租賃付款額的確定基礎(chǔ)是租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值9.下列關(guān)于融資租賃會計(jì)處理的說法，正確的是（）。A.融資租賃下，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)作為固定資產(chǎn)核算B.融資租賃下，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)作為投資性房地產(chǎn)核算C.融資租賃下，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)作為無形資產(chǎn)核算D.融資租賃下，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)作為存貨核算10.下列關(guān)于經(jīng)營租賃會計(jì)處理的說法，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃下，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)作為固定資產(chǎn)核算B.經(jīng)營租賃下，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)作為投資性房地產(chǎn)核算C.經(jīng)營租賃下，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)作為無形資產(chǎn)核算D.經(jīng)營租賃下，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)作為存貨核算二、計(jì)算題要求：本部分共2題，每題20分，共40分。1.甲公司將一項(xiàng)設(shè)備以經(jīng)營租賃方式出租給乙公司，租賃期3年，租賃期開始日設(shè)備的公允價(jià)值為100萬元，租賃期為設(shè)備剩余使用壽命，不考慮相關(guān)增值稅因素。租賃協(xié)議約定，乙公司應(yīng)支付年租金30萬元，租賃期結(jié)束日設(shè)備歸乙公司所有。要求：（1）計(jì)算甲公司租賃期開始日的租賃收入；（2）計(jì)算甲公司租賃期結(jié)束日的租賃收入。2.甲公司將一項(xiàng)設(shè)備以融資租賃方式出租給乙公司，租賃期3年，租賃期開始日設(shè)備的公允價(jià)值為100萬元，租賃期為設(shè)備剩余使用壽命，不考慮相關(guān)增值稅因素。租賃協(xié)議約定，乙公司應(yīng)支付年租金30萬元，租賃期結(jié)束日設(shè)備歸乙公司所有。要求：（1）計(jì)算甲公司租賃期開始日的租賃收入；（2）計(jì)算甲公司租賃期結(jié)束日的租賃收入；（3）計(jì)算甲公司未確認(rèn)融資費(fèi)用。四、綜合題要求：本部分共2題，每題20分，共40分。4.乙公司于2023年1月1日與丙公司簽訂一項(xiàng)租賃協(xié)議，約定乙公司將一項(xiàng)設(shè)備以融資租賃方式出租給丙公司，租賃期為5年，租賃期開始日設(shè)備的公允價(jià)值為100萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬元，租賃期為設(shè)備的剩余使用壽命，不考慮相關(guān)增值稅因素。租賃協(xié)議約定，丙公司應(yīng)支付年租金20萬元，租賃期結(jié)束日設(shè)備歸丙公司所有。乙公司實(shí)際發(fā)生的初始直接費(fèi)用為2萬元。要求：（1）計(jì)算乙公司租賃期開始日的最低租賃收款額；（2）計(jì)算乙公司租賃期結(jié)束日的最低租賃收款額；（3）計(jì)算乙公司租賃期開始日的未實(shí)現(xiàn)融資收益；（4）計(jì)算乙公司租賃期結(jié)束日的未實(shí)現(xiàn)融資收益。五、案例分析題要求：本部分共1題，共20分。5.某公司于2023年1月1日與承租方簽訂一項(xiàng)租賃協(xié)議，約定公司將一項(xiàng)設(shè)備以融資租賃方式出租給承租方，租賃期為3年，租賃期開始日設(shè)備的公允價(jià)值為50萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬元，租賃期為設(shè)備的剩余使用壽命，不考慮相關(guān)增值稅因素。租賃協(xié)議約定，承租方應(yīng)支付年租金15萬元，租賃期結(jié)束日設(shè)備歸承租方所有。公司實(shí)際發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬元。要求：（1）分析租賃期開始日該租賃屬于融資租賃還是經(jīng)營租賃；（2）說明租賃期開始日公司對該租賃資產(chǎn)的會計(jì)處理；（3）說明租賃期結(jié)束日公司對該租賃資產(chǎn)的會計(jì)處理；（4）說明租賃期開始日和結(jié)束日公司對該租賃收入的會計(jì)處理。六、判斷題要求：本部分共10題，每題2分，共20分。6.租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議約定的付款額確認(rèn)租賃負(fù)債。（）7.經(jīng)營租賃下，承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)算租賃費(fèi)用。（）8.融資租賃下，出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)算租賃收入。（）9.租賃期開始日，出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議約定的付款額確認(rèn)租賃資產(chǎn)。（）10.租賃期結(jié)束日，出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)算租賃收入。（）11.租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議約定的付款額確認(rèn)租賃負(fù)債。（）12.經(jīng)營租賃下，出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)算租賃收入。（）13.融資租賃下，出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)算租賃收入。（）14.租賃期結(jié)束日，出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)算租賃收入。（）15.租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)算租賃費(fèi)用。（）16.經(jīng)營租賃下，出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)算租賃收入。（）17.融資租賃下，出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)算租賃收入。（）18.租賃期結(jié)束日，承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)算租賃收入。（）19.租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議約定的付款額確認(rèn)租賃負(fù)債。（）20.經(jīng)營租賃下，承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)算租賃費(fèi)用。（）本次試卷答案如下：一、選擇題1.A解析思路：租賃的分類通常是根據(jù)租賃目的和租賃期限來劃分，經(jīng)營租賃和融資租賃是最常見的分類。2.A解析思路：經(jīng)營租賃下，出租人通常將租賃資產(chǎn)作為投資性房地產(chǎn)核算，因?yàn)槌鲎馊吮Ａ袅藢Y產(chǎn)的控制權(quán)。3.C解析思路：租賃期起算日是指租賃協(xié)議生效且承租人開始使用租賃資產(chǎn)的那一天。4.A解析思路：租賃付款額是指在整個(gè)租賃期內(nèi)承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)，包括租金和其他費(fèi)用。5.A解析思路：未確認(rèn)融資費(fèi)用是指承租人因融資租賃而應(yīng)承擔(dān)的融資成本，這部分成本在租賃期間分?jǐn)偂?.A解析思路：租賃期調(diào)整通常是在租賃期開始后，根據(jù)實(shí)際情況對租賃期進(jìn)行的調(diào)整。7.A解析思路：租賃期開始日是指租賃協(xié)議生效日，即租賃關(guān)系正式開始的那一天。8.A解析思路：租賃付款額的確定基礎(chǔ)通常是租賃協(xié)議約定的金額，這是租賃雙方協(xié)商確定的付款額。9.A解析思路：融資租賃下，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)作為固定資產(chǎn)核算，因?yàn)槌凶馊双@得了資產(chǎn)的主要風(fēng)險(xiǎn)和收益。10.D解析思路：經(jīng)營租賃下，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)作為存貨核算，因?yàn)樽赓U資產(chǎn)通常不構(gòu)成承租人的資產(chǎn)。二、計(jì)算題1.（1）甲公司租賃期開始日的租賃收入=年租金×租賃期=30萬元×3年=90萬元（2）甲公司租賃期結(jié)束日的租賃收入=年租金×租賃期=30萬元×3年=90萬元2.（1）甲公司租賃期開始日的租賃收入=年租金×租賃期=30萬元×3年=90萬元（2）甲公司租賃期結(jié)束日的租賃收入=年租金×租賃期=30萬元×3年=90萬元（3）甲公司未確認(rèn)融資費(fèi)用=（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值-預(yù)計(jì)凈殘值）-最低租賃收款額=（100萬元-5萬元）-90萬元=5萬元三、綜合題4.（1）最低租賃收款額=年租金×租賃期+預(yù)計(jì)凈殘值=20萬元×5年+5萬元=105萬元（2）最低租賃收款額=年租金×租賃期+預(yù)計(jì)凈殘值=20萬元×5年+5萬元=105萬元（3）未實(shí)現(xiàn)融資收益=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值-最低租賃收款額=100萬元-105萬元=-5萬元（4）未實(shí)現(xiàn)融資收益=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值-最低租賃收款額=100萬元-105萬元=-5萬元五、案例分析題5.（1）租賃期開始日該租賃屬于融資租賃，因?yàn)樽赓U期較長，承租方獲得了資產(chǎn)的主要風(fēng)險(xiǎn)和收益。（2）租賃期開始日公司對該租賃資產(chǎn)的會計(jì)處理是將設(shè)備作為固定資產(chǎn)核算，并將未實(shí)現(xiàn)融資收益分?jǐn)傊磷赓U期間。（3）租賃期結(jié)束日公司對該租賃資產(chǎn)的會計(jì)處理是將設(shè)備賬面價(jià)值減至預(yù)計(jì)凈殘值，并確認(rèn)租賃收入。（4）租賃期開始日公司對該租賃收入的會計(jì)處理是將租金收入分?jǐn)傊磷赓U期間，并確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益；租賃期結(jié)束日公司對該租賃收入的會計(jì)處理是將剩余未確認(rèn)融資收益確認(rèn)收入。六、判斷題6.×解析思路：租賃期開始日，承租人應(yīng)確認(rèn)租賃負(fù)債，而不是租賃負(fù)債的付款額。7.×解析思路：經(jīng)營租賃下，承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用按照直線法分?jǐn)?，而不是按照租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)算。8.×解析思路：融資租賃下，出租人應(yīng)將租賃收入按照直線法分?jǐn)?，而不是按照租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)算。9.×解析思路：租賃期開始日，出租人應(yīng)確認(rèn)租賃資產(chǎn)，而不是租賃資產(chǎn)的付款額。10.×解析思路：租賃期結(jié)束日，出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值減至預(yù)計(jì)凈殘值，而不是按照租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)算租賃收入。11.√解析思路：租賃期開始日，承租人應(yīng)確認(rèn)租賃負(fù)債，包括租金和其他相關(guān)費(fèi)用。12.×解析思路：經(jīng)營租賃下，出租人應(yīng)將租賃收入按照直線法分?jǐn)偅皇前凑兆赓U資產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)算。13.√解析思路：融資租賃下，出租人應(yīng)將租賃收入按照直線法分?jǐn)?，并確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益。14.×解析思路：租賃期結(jié)束日，出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值減至預(yù)計(jì)凈殘值，而不是按照租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)算租賃收入。15.×解析思路：租賃期開始日，承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用按照直線法分?jǐn)?，而不是按照租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)算。16