（建筑工程監(jiān)理）工程監(jiān)理

手冊(cè)

2020年4月

多年的企業(yè)咨詢顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)實(shí)戰(zhàn)驗(yàn)頓以落地執(zhí)行的卓越管理方案，值得您下載陋!

石獅市豪派裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

工

程

監(jiān)

理

工

作

手

冊(cè)

工程部

二0一三年編制

■■■?

刖言

作為豪派裝飾的工程監(jiān)理和施工人員，我們的目標(biāo)是將豪派裝飾的工程在工

地形象、工藝質(zhì)量、客戶口碑等各方面做到行業(yè)最佳，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)

規(guī)范和公司管理制度，形成具有戰(zhàn)斗力和凝聚力的施工團(tuán)隊(duì)。

執(zhí)行主體：工程部

監(jiān)督主體：總經(jīng)辦

第一章行為規(guī)范

一、人員素質(zhì)形象要求

作為豪派裝飾公司工程部的一員，您的儀表、儀容、談吐、舉止、行為，不再是

代表您個(gè)人的方面，而是豪派裝飾企業(yè)形象的表現(xiàn)。公眾的親疏、客戶的取舍，

將與您的形象息息相關(guān)。作為豪派大家庭的一員，心中要時(shí)刻牢記："我是豪派

裝飾公司的代表二

1、形象意識(shí)

工程監(jiān)理必須具有強(qiáng)烈的形象意識(shí)，從自我做起，同工程部成員一同塑造良好的

企業(yè)形象。

2、著裝要求

工作期間，工程監(jiān)理衣著原則上要求整齊清爽、干凈利落。

3、社交、談吐

(1\在企業(yè)的交談中，善于傾聽(tīng)、不隨便打斷他人的談話，不魯莽提問(wèn)、不問(wèn)

及他人隱私、不要言語(yǔ)糾纏不休或語(yǔ)帶諷刺，更勿出言不遜，惡語(yǔ)傷人。

(2\同行交流，注意措辭分寸，謙虛謹(jǐn)慎，維護(hù)公司形象，不互相傾軋，客觀

正派，不涉及機(jī)密。

4、舉止、行為

(1\工作期間保持良好的精神狀態(tài)，精力充沛、精神飽滿、積極上進(jìn)。

(2X對(duì)待上司、客戶及公司工作人員要尊重、熱情，提倡微笑待人，微笑服務(wù)。

(3\坦誠(chéng)待人、平等尊重、團(tuán)結(jié)協(xié)作，不將個(gè)人喜好和偏見(jiàn)帶入工作中。

二、文明施工

1、施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)不得打逗、賭博、酗酒，除午休時(shí)間外，不得在工地睡

覺(jué)。

2、正常施工時(shí)間內(nèi)，必須有現(xiàn)場(chǎng)班組長(zhǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)各自的施工人員。

3、業(yè)主到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須主動(dòng)與業(yè)主寒暄并就現(xiàn)場(chǎng)情況與業(yè)主進(jìn)行溝

通。

4、必須自帶工具、衣帽箱，將個(gè)人更換下的衣物、鞋帽和不使用的工具放入箱

內(nèi)。不得占用業(yè)主和現(xiàn)場(chǎng)的箱、柜。

5、每天必須安排人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清掃，并將垃圾袋裝后碼放在規(guī)定地。

6、工程進(jìn)入收尾階段，必須進(jìn)行全面的清潔衛(wèi)生工作，對(duì)家具內(nèi)部、地面、燈

槽和隱蔽處進(jìn)行仔細(xì)的檢查和清掃。

7、竣工驗(yàn)收前，必須將所有剩余材料、施工機(jī)具、施工人員的個(gè)人物品及垃圾

清運(yùn)出場(chǎng)。除少量油漆、涂料和油漆工具、衛(wèi)生物品外其他物品一律不得擺

放在現(xiàn)場(chǎng)。

三、安全施工

L進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、確定材料碼放位置并擺放工地統(tǒng)一形象標(biāo)

識(shí)牌。

2、易燃物品要單獨(dú)放置在安全地點(diǎn)。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)必須要有一個(gè)滾筒式配電箱，不準(zhǔn)在原來(lái)的配電箱取電。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備一枚滅火器，應(yīng)放在入戶門口。

5、電動(dòng)工具的用電、應(yīng)用橡膠護(hù)套線取電。

6、禁止使用電線直接從插座取電，必須要用插頭取電，禁止3臺(tái)及3臺(tái)以上的

電動(dòng)工具共用一個(gè)接線板。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、嚴(yán)禁使用蠟燭、油燈照明，嚴(yán)禁使用電爐和明火取暖。

8、未經(jīng)允許施工現(xiàn)場(chǎng)禁止使用電氣焊接機(jī)進(jìn)行施工。

9、嚴(yán)禁向窗外傾倒垃圾和雜物，嚴(yán)禁高空拋物。

第二章工程監(jiān)理工作規(guī)范

一、崗位要求

L遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守公司制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、服從公司的管理，無(wú)條件服從公司的一切合法有效決定。

3、具有一定的家裝或工裝工作經(jīng)驗(yàn)，具有高度的責(zé)任感及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。

4、熟悉裝飾行業(yè)中的各方面專業(yè)知識(shí)，具有較強(qiáng)的組織能力、溝通能力和管理

能力。

5、具有全局觀念，工作計(jì)劃性強(qiáng)，工作有條理，并能協(xié)調(diào)處理好各方面關(guān)系，

特別是要處理好與客戶之間的關(guān)系問(wèn)題。

6、嚴(yán)格按照公司程序要求進(jìn)行材料請(qǐng)購(gòu)。

7、善于學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，工作講求實(shí)事求是，重視和接受各種意見(jiàn)和建議，有較

強(qiáng)的應(yīng)變能力和處理問(wèn)題的魄力。

8、善于溝通上下級(jí)及協(xié)調(diào)客戶之間的關(guān)系。

9、下屬施工人員素質(zhì)較高，各工種配備整齊平均，各種施工機(jī)具齊全。

10、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和公司各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、工作程序

L接到公司接單工作安排，根據(jù)合同報(bào)價(jià)、圖紙，審核圖紙及報(bào)價(jià)，計(jì)劃材料

費(fèi)和人工費(fèi)成本，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并提前安排進(jìn)場(chǎng)施工人員，以及圖紙

復(fù)印工作。

2、開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)，帶齊物業(yè)所需公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和A4平面圖，辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù),

并懸掛好施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)牌。

3、做好現(xiàn)場(chǎng)交底工作，對(duì)原結(jié)構(gòu)質(zhì)量、設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、施工安全、施工

質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行認(rèn)真逐項(xiàng)交底。

4、根據(jù)公司規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)基礎(chǔ)改造、水電、防水、泥水、木作、油漆

和后期安裝等各分項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督、自檢和驗(yàn)收，做好現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、收尾等

各項(xiàng)工作，尾款的催繳，工程結(jié)算的辦理。

5、保修期間及時(shí)安排人員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成公司安排的售后服務(wù)維修任務(wù)。

三、工作要求

1、工程形象管理：根據(jù)公司制定的有關(guān)管理制度進(jìn)行管理，對(duì)在建工程進(jìn)行自

查自檢工作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾做到“日產(chǎn)日清"，垃圾入袋。承擔(dān)因工程形象

不佳的違紀(jì)處理。

2、工程進(jìn)度和工程款回收：根據(jù)在建工程實(shí)際情況制定工程施工進(jìn)度表及收款

進(jìn)度表，嚴(yán)格按照計(jì)劃完成施工和收款任務(wù)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況報(bào)批后，要

求工程停工。承擔(dān)因工程延期、工程款延后及欠款造成的公司損失。

3、工藝質(zhì)量控制：嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查監(jiān)督，承擔(dān)因工程質(zhì)量造成的扣

款損失。

4、人員素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度：根據(jù)公司制訂的有關(guān)規(guī)定對(duì)施工人員進(jìn)行學(xué)習(xí)和培訓(xùn),

對(duì)不達(dá)標(biāo)的人員進(jìn)行淘汰，使現(xiàn)場(chǎng)施工人員的施工質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度達(dá)到客戶

的滿意，不得出現(xiàn)客戶提出的相關(guān)意見(jiàn)和問(wèn)題，不理睬或陽(yáng)奉陰違的現(xiàn)象和

投訴，并承擔(dān)因此造成的一切不良后果。

5、材料采購(gòu)：嚴(yán)格按照公司合同規(guī)定和指定地點(diǎn)進(jìn)行材料請(qǐng)購(gòu)，保證現(xiàn)場(chǎng)材料

的及時(shí)供應(yīng)，做好材料進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量和質(zhì)量驗(yàn)收工作。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的不符合公

司規(guī)定的材料，承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第三章質(zhì)量規(guī)范要求

第一節(jié)工作流程

工作流程說(shuō)明：

（-）接通知：工程部接到公司派單通知后，及時(shí)到公司或指定地點(diǎn)接受派單。

（二）簽定責(zé)任書(shū)：與工程監(jiān)理簽訂"施工責(zé)任書(shū)"。

1、審核圖紙及預(yù)算：工程監(jiān)理到公司或指定地點(diǎn)接受派單時(shí)，需認(rèn)真審核圖紙

及預(yù)算。

2、計(jì)劃材料費(fèi)和人工費(fèi)成本。

3、編制"工程施工進(jìn)度計(jì)劃表"。

（三）辦理入場(chǎng)：工程部經(jīng)理與工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)師、業(yè)主一同到管理處辦理進(jìn)場(chǎng)

手續(xù)。

L工程監(jiān)理到財(cái)務(wù)部領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、A4平面布置圖各一份。

2、工程監(jiān)理需準(zhǔn)備辦理進(jìn)場(chǎng)所需的押金；本人和工人的身份證、上崗證復(fù)印件；

每人兩張一寸登記照，并和業(yè)主一同填寫(xiě)施工申請(qǐng)書(shū)，交于管理處。

（四）開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)、施工交底：業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理于現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)、

施工交底。

L工程監(jiān)理與業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋的原結(jié)構(gòu)質(zhì)量、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行檢查、核對(duì),

并需進(jìn)行書(shū)面交底。

2、工程監(jiān)理與設(shè)計(jì)師在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝結(jié)構(gòu)及用料進(jìn)行技術(shù)交底。

3、工程部經(jīng)理與工程監(jiān)理進(jìn)行施工安全、工藝、工序、工期、質(zhì)量等方面的交

底。

4、施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須遵守公司現(xiàn)場(chǎng)管理制度。

（五）原結(jié)構(gòu)改造：工程監(jiān)理安排泥水工、雜工進(jìn)行墻體拆除及其墻體改造工程。

注意事項(xiàng)：

承重墻及外墻嚴(yán)禁拆除。陽(yáng)臺(tái)不能改成廚房、洗手間。燃?xì)?、煤氣管道和?/p>

能系統(tǒng)，禁止本公司人員操作。洗手間及廚房的排污、排煙管道，除物業(yè)管

理允許外，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)。

（六）購(gòu)買材料：工程監(jiān)理確定工地所需材料后，填寫(xiě)材料申請(qǐng)單，交相關(guān)部門

或人員進(jìn)行采購(gòu)，材料進(jìn)場(chǎng)后必須有業(yè)主、工程監(jiān)理、工程部經(jīng)理三方簽

收。

1、工程監(jiān)理填寫(xiě)"業(yè)主購(gòu)買材料清單表"，需提前7天交于業(yè)主，并報(bào)送工程部

備底。

注意事項(xiàng)：

工程監(jiān)理必須在"業(yè)主購(gòu)買材料清單表"上詳細(xì)注明使用材料的時(shí)間、規(guī)格、

型號(hào)、數(shù)量、品牌、顏色等與材料相關(guān)的資料。

2、工程監(jiān)理根據(jù)工程預(yù)算材料說(shuō)明填寫(xiě)"材料申請(qǐng)單"，經(jīng)工程部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部

審核后，交材料配送中心。

（七）水電改造：水電施工時(shí)，工程監(jiān)理需嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及公司的水電施工

標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，在水電施工完畢后，工程監(jiān)理需進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)

業(yè)主及工程監(jiān)理進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，填寫(xiě)一式四聯(lián)的"隱蔽工程驗(yàn)收單"，

并通知設(shè)計(jì)部畫(huà)現(xiàn)場(chǎng)水電線路圖和拍照，交業(yè)主、工程監(jiān)理、工程部經(jīng)理

三方簽字認(rèn)可后各留存一份，并交財(cái)務(wù)部存檔備案。

（八）泥工施工：與水電工一同進(jìn)行工作交底，即檢查水電的安裝及驗(yàn)收情況，

待水電安裝完畢且驗(yàn)收合格后，泥工方可進(jìn)行施工；做完防水工程后，需

由業(yè)主、工程監(jiān)理、工程部經(jīng)理三方驗(yàn)收合格后方可鋪瓷片；待瓷片鋪貼

完畢后，需由工程監(jiān)理、工程部經(jīng)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行成品保護(hù)工作。

1、泥工在進(jìn)行墻、地面找平工作前應(yīng)與木工、水電工進(jìn)行技術(shù)交底。泥工須做

好墻、地面找平及清理工作后，再進(jìn)行防水工作。

2、泥工進(jìn)行防水工程操作前，必須確定墻、地面不空鼓、平整、干燥、干凈后

才能按照國(guó)家及公司有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水工程的操作。

3、防水工作完畢后必須由業(yè)主、工程監(jiān)理、工程部經(jīng)理驗(yàn)收，且達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

后才能進(jìn)行墻、地磚的鋪貼工作。

（九）木工施工：工程監(jiān)理必須與木工進(jìn)行圖紙、材料、施工工藝流程及其質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)的交底工作。搬運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的板材必須經(jīng)過(guò)公司有關(guān)的驗(yàn)收規(guī)定取得板材

驗(yàn)收合格單，并且進(jìn)行過(guò)防潮、防白蟻及甲醛清除的處理后才可交于木工進(jìn)

行施工。工程監(jiān)理在木工完成了家私、門套、門、天花的木制基礎(chǔ)工程后，

通知業(yè)主和工程監(jiān)理對(duì)基礎(chǔ)工程進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行木制面層

工作。在木制面層工作完成后，工程監(jiān)理需填寫(xiě)木制品的驗(yàn)收單交工程部存

檔。

（十）油漆施工：工程監(jiān)理在油漆施工前必須把施工合格后的木制品及墻體按照

預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與油漆工進(jìn)行交底。工程監(jiān)理必須按照

與業(yè)主、設(shè)計(jì)師確定的油漆的品牌、顏色交油漆工進(jìn)行施工。工程監(jiān)理待油

漆工序完畢后須進(jìn)行自檢，寫(xiě)填寫(xiě)驗(yàn)收單交工程部存檔。

（十一）五金、潔具、燈具安裝：工程監(jiān)理必須對(duì)業(yè)主購(gòu)買的五金、潔具、燈具

檢查無(wú)誤后方可進(jìn)行安裝。

注意事項(xiàng)：

接到業(yè)主送來(lái)需安裝的五金、潔具、燈具等，須與業(yè)主一起進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量、

顏色、尺寸方面的檢查。

（十二）自檢：工程監(jiān)理在工程完成后必須對(duì)各施工項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行自檢。

注意事項(xiàng)：

在自檢工作開(kāi)展前，工程監(jiān)理必須做好全屋的衛(wèi)生清理工作。

（十三）驗(yàn)收：工程監(jiān)理自檢合格后通知業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、工程總監(jiān)到

現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

（十四）決算：在驗(yàn)收合格，工程監(jiān)理必須配合公司完成與業(yè)主的工程決算工作,

并協(xié)助公司收回工程的尾款。

第二節(jié)基礎(chǔ)改造工程

工藝流程：

敲墻一放準(zhǔn)線一現(xiàn)場(chǎng)交底一紅外線定位放樣一砌墻（倒板）一批蕩粉刷一修

補(bǔ)線槽一包管一地面找平一基層處理（衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)）一衛(wèi)生間、廚

房、陽(yáng)臺(tái)防水處理一閉水試驗(yàn)（24小時(shí)試驗(yàn)）一驗(yàn)收

批蕩工藝流程：

找規(guī)矩一對(duì)墻體四角進(jìn)行規(guī)方一橫線找平，豎線吊直一制作標(biāo)準(zhǔn)灰餅、沖筋

一陰陽(yáng)角找方一內(nèi)墻抹灰一底層低于沖筋一中層墊平?jīng)_筋一面層裝修

施工工藝：

L根據(jù)施工圖紙進(jìn)行拆墻定位，并畫(huà)線標(biāo)示清楚。敲墻前，首先要對(duì)入戶門、

推拉門槽、排水下水口等做好保護(hù)工作。

2、對(duì)于非整面敲墻的地方，必須預(yù)先用切機(jī)進(jìn)行雙面切割再敲，對(duì)臨街、

臨窗、靠近陽(yáng)臺(tái)等部位進(jìn)行敲墻時(shí)，必事先做好安全防護(hù)工作。

3、對(duì)于排煙管等薄弱位置，敲墻時(shí)要特別小心，防止鑿穿。

4、砌墻定位要清楚準(zhǔn)確，并用紅外線水平儀進(jìn)行模擬式彈線放樣。

5、砌墻時(shí),需采用10mm鋼筋連接,從地面到天花每隔400mm處固定兩

點(diǎn)（一長(zhǎng)一短兩條鋼筋），并采用一丁一順砌法。

6、所有砌體作業(yè)必須放線施工,垂直度、平整度誤差不超過(guò)10mm。新砌

墻體與天花接觸處，必須采用磚塊"斜砌"方法。

7、門頭頂過(guò)梁，必須用水泥、鋼筋倒過(guò)梁，厚度等同墻身厚度。兩邊必須

嵌入墻體100mm以上。

8、根據(jù)商家所提供的尺寸預(yù)留門洞，門洞要求墻厚左、右、上面寬窄一致,

且垂直度誤差不超過(guò)3mm。

9、批蕩作業(yè)前墻身或天花基層必須潤(rùn)濕，先做好標(biāo)筋，待標(biāo)筋干透再批蕩,

須加固的部位必須掛網(wǎng)。抹灰前必須制作好標(biāo)準(zhǔn)灰餅。沖筋也是保證抹

灰質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),是大面積抹灰時(shí)重要的控制標(biāo)志。

10、陰陽(yáng)角找方也是直接關(guān)系到后續(xù)裝修工程質(zhì)量的重要工序，因此應(yīng)避免

陰角、地面接觸線向外凸。預(yù)留要做定制柜的洞口，批蕩時(shí)應(yīng)保持向內(nèi)

成"八"形口，即內(nèi)徑比外徑稍大5mm左右。

11s地面找平應(yīng)先依照水平通線下行標(biāo)高定位后，用2M靠尺抽筋，一般抽

筋網(wǎng)點(diǎn)分節(jié)為1200x1500mm地面，養(yǎng)護(hù)期為7天，每天養(yǎng)護(hù)4次。

12、砌墻、批蕩所使用的水泥砂漿配比為1:3（體積比1

第三節(jié)電氣工程

工藝流程：

劃線定位一鑿墻開(kāi)槽-布線埋盒一管內(nèi)穿線一隱蔽工程驗(yàn)收一畫(huà)線路圖、拍

照存檔T測(cè)量工程量

施工工藝：

L彈線，確定各開(kāi)關(guān)、電器具位置、布線方式及走向。電路布管的原則：點(diǎn)對(duì)

點(diǎn)、實(shí)用美觀、活線工藝。

2、先在墻面彈出控制線后，再用切割機(jī)切割墻面，用機(jī)器開(kāi)槽。切割線槽必須

在墻面垂直向上或向下開(kāi)槽，禁止斜線切割。線管入墻深度必須要留砂

漿抹灰空間(10mm—15mm),修補(bǔ)線槽前,做濕水并打毛。

3、配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器,漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30mA,有過(guò)負(fù)荷、過(guò)

電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路

應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。箱體的底面離地面高度宜1800mm。暗盒安裝高

度：開(kāi)關(guān)底面離地面高度宜1300mm;普通插座底面離地面高度宜

300mm。

4、布線必須套PVC阻燃管,管內(nèi)配線截面積不大于40%,強(qiáng)弱電必須分管

配線,套管轉(zhuǎn)角必須用彎管器彎角。線管必須入盒,強(qiáng)弱電間距50mm。

管線應(yīng)固定牢靠，所有電線必須套管(剪力墻梁柱可使用其他套管\成

排暗配管間距不小于15mm。

5、大功率家用電器應(yīng)單獨(dú)排列。普插線路、照明線路要分開(kāi)，暗盒里的每

路線應(yīng)留線頭200mm。

6、燈具安裝的必須牢固，筒燈、射燈必須蓋住開(kāi)孔。開(kāi)關(guān)、插座面板必須

貼墻無(wú)縫。

7、衛(wèi)生間安裝浴霸的應(yīng)單獨(dú)分路，線直徑為2.5mm平方，衛(wèi)生間同時(shí)安裝

浴霸及電熱水器時(shí)，應(yīng)采用4mm平方。照明應(yīng)采用2*2.5mm平方，插

座采用3*2.5mm平方，廚房插座應(yīng)采用3*4mm平方，空調(diào)插座應(yīng)采用

3*4mm平方，熱水器插座應(yīng)采用3*4mm平方，弱電箱插座應(yīng)采用

3*2.5mm平方。

8、套管配線顏色分明（相線為紅色、零線為藍(lán)色、地線為雙色線）,無(wú)接頭,

插座左零線、右相線、中地線。

9、電器開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)距燃?xì)夤?00mm以上。

10、燈具的安裝最基本的要求就是牢固，且要求戴手套安裝。大型吊燈必須

用膨脹螺栓加鐵鏈固定。

11、強(qiáng)電安裝質(zhì)量檢驗(yàn)方法：電源插座采用220V燈光測(cè)試通斷;用兆歐表

測(cè)量線間絕緣強(qiáng)度,線間絕緣強(qiáng)度應(yīng)大于0.5MQ。

12、原則上三室兩廳不得超過(guò)400M管線，復(fù)式樓不得超過(guò)600M管線，

每平方米不得超過(guò)4M線管（按使用面積計(jì)算\

13、浴室內(nèi)所有插座必須用防水插座。

14、原配電箱位置一般不可移位，若需移位要加過(guò)渡盒，并由設(shè)計(jì)師和監(jiān)理

確定方案，在監(jiān)理指導(dǎo)下方能進(jìn)行施工。

15、客廳需要安裝的線路包括電源線、照明線、空調(diào)線、電視線、電話線、

網(wǎng)絡(luò)線、音響線、VGA線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好，做

好預(yù)留工作，一般來(lái)說(shuō)，就在沙發(fā)的邊沿處預(yù)留電話網(wǎng)絡(luò)線口，在戶門

內(nèi)側(cè)預(yù)留門鈴線口，飲水機(jī)、加濕器、冰吧等設(shè)備預(yù)留電源口，一般情

況客廳至少應(yīng)留5個(gè)電源線口，以及USB和WiFi接口各1個(gè)。

16、臥室燈具最好采用雙控開(kāi)關(guān)，一個(gè)安裝在臥室門內(nèi)側(cè)，另一個(gè)開(kāi)關(guān)安裝

在床頭柜上側(cè)或床邊較易操作部位，這樣晚上睡覺(jué)時(shí)就不用起身去臥室

門旁邊關(guān)；另外，床頭應(yīng)有一路開(kāi)關(guān)可以單獨(dú)控制上方的射燈。

17、廚房?jī)?nèi)所用電器較多，有冰箱、電磁爐、微波爐、豆?jié){機(jī)、消毒柜、抽

油煙機(jī)和凈水器等，所以在進(jìn)行電路改造時(shí)，一定要想清楚廚房?jī)?nèi)會(huì)有

哪些電器，具體位置在哪里，想好哪里應(yīng)該預(yù)留電線接口，這樣就不會(huì)

給客戶使用造成麻煩。

18、電工工作時(shí)必須穿絕緣鞋，必須兩人以上操作，嚴(yán)禁穿短褲進(jìn)行工作，

文明施工，規(guī)范施工，加速施工，給整個(gè)工程開(kāi)個(gè)好頭。

19、總配電箱總開(kāi)關(guān)應(yīng)為63A或63A以上漏電保護(hù)器,客廳和空調(diào)最好為

40A,其他插座照明宜為16A以上。

20、施工完畢后，電工應(yīng)繪制電路圖（電器排列平面圖，系統(tǒng)圖），并拍照

存檔。

第四節(jié)給、排水工程

工藝流程：

穿管孔洞的預(yù)先開(kāi)鑿一水管量尺下料一管口試套接一管路支托架安裝預(yù)埋

件一預(yù)裝―檢查一正式連接安裝T隱蔽工程驗(yàn)收T畫(huà)管路圖、拍照存檔一測(cè)

里」-柱里

施工工藝：

1、彈水平線，確定各器具位置、布管高度及走向。

2、開(kāi)管槽必須橫平豎直,水管入墻必須要留沙漿抹灰空間（10mm—15mm\

3、水路高度為500mm,管與管的交叉處必須用過(guò)彎。

4、熱水器角閥高度（根據(jù)實(shí)際情況確定）；廚房水槽、衛(wèi)生間角閥高500mm;

坐便器角閥高300mm（距馬桶中心一般靠左25CM。）；花灑水閥高

1050mm;蹲便器適時(shí)閥高900mm;小便器懸掛高度立式為1000mm;

掛式為600mm;浴缸混水閥高度700mm；洗面盆角閥高度為500mm。

5、水平排水須有20mm—30mm排水坡度，排水管必須安裝存水彎（視情

況而定）,地漏面應(yīng)比地磚面低2mm。

6、PP-R管熱熔連接時(shí)必須及時(shí)清潔熱熔器,加熱PP-R管的時(shí)間根據(jù)熱熔

管的技術(shù)要求來(lái)決定。

7、冷熱水管敷設(shè)，應(yīng)左熱右冷，交叉時(shí)應(yīng)上熱下冷。出水管口安裝的時(shí)候

要注意冷、熱水的上水管口高度一致，淋浴混合水咀管口應(yīng)該凹入墻面

5mm,冷熱水管的上水管口間距是150mm,高度是1050mm,這個(gè)標(biāo)

準(zhǔn)要嚴(yán)格執(zhí)行。

8、凈水細(xì)管的上水管口應(yīng)安裝暗盒，高度是300mm。

9、注意合同預(yù)算書(shū)上約定的材料、品牌工藝等要求。

10、做水壓試驗(yàn)，試壓指數(shù)一般為0.8mpa-l.Ompa之間適宜，試壓30

分鐘后不滲不漏，掉壓不超過(guò)0.05mpa為合格。排水管流水試驗(yàn)，十分

鐘無(wú)滲水、漏水滴水現(xiàn)象。

U、內(nèi)絲角彎不得高于瓷片并與墻保持水平（不允許凸出墻面1

12、冷水給水管為/25PPR，熱水給水管為?20PPR，蹲便器給水為G25PPR,

地漏臺(tái)盆等排水用PVC（|）50管（特殊情況與業(yè)主溝通\

13、安裝業(yè)主購(gòu)買的潔具時(shí)，提前與業(yè)主溝通。

14、我公司對(duì)天燃?xì)狻⑺聿贿M(jìn)行任何改動(dòng)，若需要改動(dòng)，請(qǐng)業(yè)主與物業(yè)直

接溝通。

第五節(jié)燈具安裝

施工工藝：

1、燈具的安裝最基本的要求就是牢固，且要求戴手套安裝。

2、室內(nèi)安裝壁燈、床頭燈、臺(tái)燈、落地?zé)?、鏡前燈等燈具時(shí)，高度低于

2400mm及以下的燈具的金屬外殼均應(yīng)接地可靠，以保證使用安全。

3、衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭時(shí)，宜采用瓷螺口燈頭接線，相線（開(kāi)關(guān)線）

應(yīng)接在中心觸點(diǎn)端子上，零線接在螺紋端子上。

4、臺(tái)燈等帶開(kāi)關(guān)的燈頭，為了安全，開(kāi)關(guān)手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分。

5、裝飾吊平頂安裝各類燈具時(shí)，應(yīng)按照燈具的安裝說(shuō)明的要求進(jìn)行安裝，

燈具重量大于3kg應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊

架安裝（不能用吊平頂?shù)跄君埞侵Ъ馨惭b燈具\(yùn)不得掛在相鄰的水管、

電管上，必須獨(dú)立吊掛。

6、輕型燈具，可吊掛在原有或有附加大、中龍骨上，但必須做加固處理。

嚴(yán)禁吊掛在空調(diào)風(fēng)管、水管和電管上。

7、成排燈具必須橫平豎直,允許偏差不大于5mm。

8、在吊平頂內(nèi)與燈具連接的導(dǎo)線，必須有金屬軟管保護(hù)，不得裸線。在可

燃吊頂內(nèi)，不允許裝設(shè)電容器、電器開(kāi)關(guān)，如在吊頂內(nèi)裝設(shè)整流器時(shí)應(yīng)

設(shè)金屬箱裝置。

第六節(jié)開(kāi)關(guān)面板安裝

施工工藝：

L根據(jù)設(shè)計(jì)和客戶大案要求確定開(kāi)關(guān)、插座和燈具的相關(guān)位置。

2、各種面板安裝要平直、牢固、美觀，面板貼墻面或板面，四周無(wú)縫隙，

面向電源插座的相線和零線的位置為右相左零，有接地孔的插座，其接

地線插應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。各個(gè)開(kāi)關(guān)應(yīng)開(kāi)啟靈活，控制靈敏。

各種插座通電良好?？諝忾_(kāi)關(guān)、漏電開(kāi)關(guān)應(yīng)開(kāi)啟靈活，控制靈敏。

3、建議插座應(yīng)采用有防觸電保護(hù)措施的插座，廚房衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)采用帶防水

措施的開(kāi)關(guān)，地上安裝地插應(yīng)采用專用地插，成排安裝的插座高低不應(yīng)

大于2mm。

4、開(kāi)關(guān)、插座整潔無(wú)污跡。照明燈開(kāi)關(guān)底口距地面高度宜為1300mm,開(kāi)

關(guān)邊緣距離門框的距離宜為150mm,開(kāi)關(guān)不宜裝在門后。

5、開(kāi)關(guān)位置應(yīng)與燈頭位相對(duì)應(yīng)，同一室內(nèi)開(kāi)關(guān)方向應(yīng)一致，向下按入為接

通，向上按入為斷開(kāi)。

6、并列安裝的相同型號(hào)開(kāi)關(guān)距地面高度應(yīng)一致，高度差不應(yīng)大于1mm;同

一室內(nèi)安裝的開(kāi)關(guān)高度差不應(yīng)大于5mm;并列安裝的開(kāi)關(guān)相鄰間距應(yīng)一

致。

第七節(jié)衛(wèi)生潔具安裝

施工工藝：

1、衛(wèi)生潔具外表面潔凈無(wú)損壞，安裝牢固平穩(wěn)，不得松動(dòng)；各連接處應(yīng)密

封無(wú)滲漏；閥門開(kāi)關(guān)靈活。安裝完畢后進(jìn)行不少于2小時(shí)盛水試驗(yàn)無(wú)滲

漏，盛水量分別如下：便器高低落水箱應(yīng)盛至板手以下10mm處；各種

洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛至不少于缸深的三分之一；水盤(pán)

應(yīng)盛至不少于盤(pán)深的三分之二。

2、坐便器安裝：安裝前必須檢查坐便器有無(wú)破損、裂紋，進(jìn)水孔與排水口

應(yīng)通暢，不符合質(zhì)量要求的不應(yīng)盲目安裝。坐便器應(yīng)安裝平穩(wěn)、端正，

位于廁所隔間中，位置應(yīng)正確，并用水平尺調(diào)整平面水平。

3、地漏安裝：地漏應(yīng)安裝在地平最低外，其標(biāo)高不應(yīng)超出地面，最低不得

低于-5MM。

4、蹲式大便器排水孔的中心縱向距離墻體面不小于540mm,坐式大便器

排水孔的中心縱向距墻體面一般情況下應(yīng)為300mm，坐面距地面的高度

300mm。洗臉洗手盆盆口邊距地約800mm,浴缸的上口邊距地面不大

于520mm.

5、洗臉池安裝:洗臉池臺(tái)盆上口距地800mm,臺(tái)盆安裝支架上應(yīng)接觸嚴(yán)

密，不得有松動(dòng)。臺(tái)盆應(yīng)用水平尺校正，水平偏差小于等于2mm。三角

閥門和臉盆龍頭連接采用鋼管收緊。

6、衛(wèi)生潔具的給水連接管不得有凹凸彎偏等缺陷。

第八節(jié)防水工程

施工工藝：

L施工前先檢查基層，如墻面是涂料基層，必須先鏟除涂料層并打毛，方能施

工,檢查基層是否空鼓。。

2、先對(duì)原毛批墻體，用水泥漿兌防水劑調(diào)成稀糊狀，對(duì)原毛批墻面進(jìn)行粉刷一

次。

3、待表面干透后，用純防水劑對(duì)墻體進(jìn)行粉刷，在刷涂時(shí)，不得漏刷。廚房墻

面防水高度是300mm,衛(wèi)生間墻面防水高度是1800mm。

4、地面防水做法，先對(duì)己改好管道的地面，對(duì)其清掃干凈，達(dá)到地面無(wú)灰

塵，無(wú)顆粒。對(duì)改造好的入地管道周邊用堵漏王刷涂，在刷涂時(shí)，不得

漏刷。

5、用水泥砂漿對(duì)沉降池先填平至二次排水管處，待干透后，用純防水劑進(jìn)

行第一次地面防水（二遍\

6、防水涂料應(yīng)滿涂，無(wú)遺漏，與基層粘結(jié)牢固，無(wú)氣泡，無(wú)裂紋，無(wú)脫層,

表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致。墻壁與地面接縫處、管道周邊,

在做防水時(shí)，要刷涂出一個(gè)小斜坡。

7、在地面處做好標(biāo)識(shí)，試水72小時(shí)，驗(yàn)收是否滲水時(shí)，首先對(duì)標(biāo)識(shí)進(jìn)行確

認(rèn)，后對(duì)樓下天面確認(rèn)。

8、經(jīng)確認(rèn)無(wú)滲水后,方可用水泥+沙+陶粒按1:3:4混合后加少許水混合

倒入沉降池中。并保留100mm地面層彳寺回填后的陶粒達(dá)到12小時(shí)后,

用水泥砂漿配比為1：3（體積比）批平。

9、用純防水劑對(duì)地面進(jìn)行縱向、橫向均勻涂刷二遍以上，并試水24小時(shí)，

經(jīng)確認(rèn)無(wú)滲水現(xiàn)象后方可進(jìn)行地面鋪磚。

第九節(jié)墻面鋪裝工程

粘貼釉面磚工藝流程：

基層清掃處理一抹底子灰T選磚-浸泡T排磚一彈線一粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)-粘貼

瓷磚一勾縫一擦縫T清理。

粘貼陶瓷錦磚工藝流程：

清理基層一抹底子灰一排磚彈線-粘貼一擦縫-清理。

大理石濕掛工藝流程：

基層處理一削網(wǎng)一做六面防水處理一試拼、試排、編號(hào)一安裝基層吊點(diǎn)一板

材鉆孔一綁扎板材一灌漿一嵌縫一護(hù)理、拋光、打臘。

施工工藝：

1、向業(yè)主提供"石材或瓷磚材料采購(gòu)計(jì)劃表"，準(zhǔn)確率達(dá)到95%以上。

2、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的墻、地磚進(jìn)行開(kāi)箱檢查看材料的品種規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求,

嚴(yán)格檢查相同的材料是否有破損、裂紋，測(cè)量其寬窄、對(duì)角線是否在允

許偏差范圍2mm內(nèi)，檢查平整度，滲水度以及是否做過(guò)防污處理，發(fā)

現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)詳細(xì)報(bào)告業(yè)主，協(xié)商處理方案。

3、施工前先檢查基層是否空鼓，進(jìn)行墻面的基面找平，對(duì)白灰墻面進(jìn)行清

除毛化處理。打毛面積為70%,壓力水沖洗干凈，然后刷一遍素水泥漿,

注意不能集水，防止通過(guò)板縫滲到樓下。

4、檢查基層平整度、垂直度誤差超過(guò)20mm必須用1:3水泥砂漿找平后

方能施工。

5、裝飾磚浸水要嚴(yán)格按照材料的工藝說(shuō)明,浸水后的磚鋪貼時(shí)晾干表面,

鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑選。

6、貼磚必須拉水平線、垂直線并進(jìn)行預(yù)排。貼磚時(shí),必須吊垂線和打水平,

并且反復(fù)用2M長(zhǎng)水平靠尺進(jìn)行檢查，以保證墻磚的垂直度，表面平整

度及縱橫磚縫相互對(duì)齊。

7、陰角磚壓向應(yīng)正確，陽(yáng)角貼磚必須45。角拼接，墻面排磚時(shí)應(yīng)從上向下排

列（即整磚在上），由墻磚壓地磚,整磚在上。

8、不允許空鼓,陰陽(yáng)角方正。墻磚鋪貼時(shí),砂漿必須飽滿，貼磚砂漿厚度

應(yīng)為5mm—10mm,每片必須實(shí)心。墻磚最頂一行鋪貼時(shí),應(yīng)有水泥砂

漿溢出滿填空隙，預(yù)防在扣板作業(yè)時(shí)把磚打裂。并單磚面積空鼓率應(yīng)小

于每個(gè)單項(xiàng)工程空鼓率面積小于

10%,3%0

9、磚貼面垂直度偏差土2mm（2M靠尺）、表面平整度土3mm;接縫垂直

1mm—1.5mm,接縫高低水平+0.5mm;沒(méi)有特殊要求縫寬為1mm—

1.5mm。相鄰磚平整度誤差小于0.25mm,手摸沒(méi)明顯的凸凹感。

10、非整磚寬度不宜小于整磚的1/3,非整磚應(yīng)放在次要部位或陰角處。同

墻面的同一方向不能有兩塊非整磚。

11.貼墻面磚時(shí)，每貼到上兩層后，對(duì)原貼一層進(jìn)行檢查，確保面平、角平。

12、墻磚與開(kāi)關(guān)插座線盒開(kāi)口切割時(shí)嚴(yán)密,不得有墻磚貼好后開(kāi)關(guān)、插座面

板蓋不住縫隙的現(xiàn)象。墻磚鑲貼時(shí)，遇到開(kāi)關(guān)面板或水管的出水口在墻

磚中間，墻磚不允許斷開(kāi)，應(yīng)用切割機(jī)掏孔，掏孔應(yīng)嚴(yán)密，與門洞的交

口平整，門套線應(yīng)能完全把縫隙遮蓋，檢查門洞垂直度。改動(dòng)門窗位置,

一定要保證墻體上門洞或窗洞的寬度不超過(guò)（門頁(yè)（窗頁(yè)）的寬度+門套

線*2I通過(guò)吊線、水平尺、塞尺測(cè)量等方法，確保墻體上門洞，窗洞兩

側(cè)與地面垂直所有轉(zhuǎn)角是90度。

13、貼磚時(shí)要及時(shí)清潔瓷片。

14、鑲縫時(shí)要使用專用鑲縫材料施工，保證牢固無(wú)漏鑲。勾縫劑由業(yè)主自購(gòu)。

其填縫劑必須添加少許防水劑。

15、大理石、沙巖石施工前必須做六面防水處理（若業(yè)主是自購(gòu)的，必須提

醒業(yè)主I并按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)拼。

16、補(bǔ)購(gòu)石材或瓷磚時(shí),必須帶上樣品,并挑選同一色號(hào)的磚。

17、強(qiáng)度較低或較薄的石材應(yīng)在背面采取措施（此項(xiàng)工作先提醒客戶，由供

貨商制作

18、當(dāng)采用濕作業(yè)法施工時(shí)，固定石材應(yīng)與預(yù)埋件連接牢固。每塊石塊拉接

點(diǎn)不得少于2個(gè)，拉接用銅材料。灌注砂漿前應(yīng)將石材背面基層濕潤(rùn)，

并應(yīng)用填縫材料臨時(shí)封閉石材板縫，避免漏漿。灌注砂漿宜用1:2.5水

泥砂漿，灌注時(shí)應(yīng)分層進(jìn)行，每層灌注高度不超過(guò)板高的1/3,待其初凝

后方可灌注上層水泥砂漿。

19、當(dāng)采用粘貼法施工時(shí)，基層處理應(yīng)平整且不能反光。膠粘劑的配合比符

合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求。膠液應(yīng)均勻飽滿地刷抹在基層和石材背面，石材

就位時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確，并應(yīng)立即擠漿找平、找正，進(jìn)行頂、卡固定。溢出膠液

應(yīng)隨時(shí)清除。

20、干掛石材必須采用不銹鋼配件,石材厚度不應(yīng)小于25mm,掛件的配

置必須符合設(shè)計(jì)要求。

21、墻面磚、大理石的陽(yáng)角處，應(yīng)做好陽(yáng)角保護(hù)措施，以防止碰撞掉角。

第十節(jié)地面鋪裝工程

鋪貼釉面磚工藝流程：

處理基層一彈線-瓷磚浸水濕潤(rùn)一攤鋪水泥砂漿一安裝標(biāo)準(zhǔn)塊一鋪貼地面

磚T勾縫―清潔一養(yǎng)護(hù)。

陶瓷地磚工藝流程：

基層處理一彈線沖筋—灑水濕潤(rùn)基層T刷素水泥漿結(jié)合層一鋪設(shè)找平層T

鋪貼面磚一修整一填縫一養(yǎng)護(hù)

地面石材工藝流程：

清掃整理基層地面一定標(biāo)高、彈線一選料、試拼一安裝標(biāo)準(zhǔn)塊一攤鋪水泥砂

漿T鋪貼石材一貼縫T清潔T成品保護(hù)。

施工工藝：

L基面找平：四面墻上彈出水平高度基準(zhǔn)線。

2、鋪貼地磚前,要求浸水的瓷磚必須浸水不少于2小時(shí)，鋪貼時(shí)應(yīng)晾干。

3、地磚時(shí)，進(jìn)行預(yù)排。應(yīng)先考慮從哪里貼起，既美觀又使磚的損耗最小，

其次,拉縱橫水平線時(shí),應(yīng)保證房間的最低處水泥砂漿有20mm，同時(shí),

應(yīng)清掃地面，掃水泥漿，并將地面澆濕后，再貼磚,以防地磚起殼。

4、對(duì)四周邊無(wú)鑲邊的地面應(yīng)從門口外向內(nèi)，居中分兩邊鋪貼鋪貼。

5、鋪貼地面材料前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字線控制地

面完成面的標(biāo)高及磚、石材的表面平整度；結(jié)合層砂漿應(yīng)采用1：3的干

性水泥砂漿，手捏成團(tuán)稍出漿,漿層厚度15-30mm,鋪貼前應(yīng)在石材或

地磚后面抹上凈水泥漿厚度8mm。鋪貼大理石應(yīng)用425#白水泥為宜。

6、石材、地面磚鋪貼時(shí)應(yīng)保持水平就位，再用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結(jié)

緊密，同時(shí)調(diào)整其表面平整度及縫隙。使用膠錘時(shí)必須用干凈的手巾包

起來(lái)。

7、水平平面偏差不大于4mm,接縫高低不大于1mm,橫縱縫錯(cuò)縫不大于

空鼓面積單塊磚不大于

1mm,5%0

、排水坡度不宜小于室內(nèi)地面無(wú)排水的坡度不大于廚衛(wèi)地面

81%,2%0,

應(yīng)向地漏方向找不小于5%。的坡度,不倒泛水、無(wú)積水。

9、鋪貼時(shí)注意花色、顏色的一致，花紋排列方向一致。

10、大理石、沙巖石施工前必須六面做防水處理。（若業(yè)主自購(gòu)的主材必須

提醒業(yè)主X

11、天然石材、地面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行對(duì)色、拼花，并試拼、編號(hào)。

12、鋪貼800mm*800mm以上規(guī)格拋光磚,鋪完后應(yīng)及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。地

磚鋪設(shè)后隨時(shí)保持清潔，表面不得有鐵釘、泥沙、水泥塊等硬物，以防

劃傷地磚表面。所有地面在鋪好磚后，應(yīng)即時(shí)做好地面保護(hù)工程，其保

護(hù)工程在工程完工打掃衛(wèi)生前撤除。

13、填縫時(shí)必須將縫清潔干凈，并在退場(chǎng)前用顏色相同填縫劑填縫。

第十一節(jié)天花輕鋼龍骨吊頂

工藝流程：

彈吊點(diǎn)位置線一彈吊頂高度線一打眼安裝吊桿一主龍骨安裝一副龍安裝一

龍骨調(diào)平一整理頂棚內(nèi)管線一罩面板安裝板T質(zhì)量檢驗(yàn)

施工工藝：

1、根據(jù)房間水平線,用尺豎向量至吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高,吊桿間距900mm,主

龍骨的間距為900mm,靠墻主龍骨距墻距250mm，邊龍木楔間距

350mm,每根副龍骨的間距為工裝為400mm,家裝為300mm,掛件

應(yīng)正、反向間隔安裝。開(kāi)敞大辦公廳吊頂起拱20mm，小辦公室起拱

5mm。走廊、起拱2mm,房間的短向跨度起拱。

2、彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨分檔線位置后，確定吊桿下端的標(biāo)高，按大

龍骨位置和吊桿間距，吊桿用①8膨脹螺栓與頂棚固定。

3、吊桿端頭螺紋外露長(zhǎng)度不應(yīng)小于3mm,安裝大龍骨時(shí),應(yīng)將大龍骨用吊

掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢。大龍骨接長(zhǎng)可用接插體連接。大龍

骨安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行調(diào)平。

4、38及50主龍骨宜平行于燈具方向布置，吊桿應(yīng)躲開(kāi)風(fēng)口、燈具的位置。

開(kāi)敞辦公室天花需在大龍骨上部焊接橫臥大龍骨一道，以加強(qiáng)大龍骨的

側(cè)向穩(wěn)定及吊桿整體性。

5、中龍骨安裝完畢，經(jīng)檢查標(biāo)高、間距、平直度和吊掛荷載符合設(shè)計(jì)要求

后，等水、電、空調(diào)等專業(yè)工序完成后方可安裝天花。

6、輕鋼骨架的吊桿、主龍、副龍骨應(yīng)位置正確，順直、無(wú)彎曲、無(wú)變形，

吊掛件、連接件應(yīng)符合要求；罩面板表面平整、潔凈、顏色一致，無(wú)污

染等缺陷。

7、輕鋼龍骨誤差龍骨間距2mm龍骨平直2mm龍骨四周水平正負(fù)2mm。

8、罩面板誤差：表面平整2mm,接縫平整2mm,接縫高低1mm，頂棚

四周水平正負(fù)2mm。

9、頂棚施工過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)裝好的各種線管，輕鋼龍骨的吊桿

及龍骨嚴(yán)禁固在通風(fēng)管道及其他設(shè)備上。

10、吊頂面層必須平整：施工前應(yīng)彈線，中間按平線起拱。

11、石膏硅鈣板一般用自攻螺釘固定,板邊釘距為150mm,板中間距為

200mm,螺釘距石膏硅鈣板邊緣的距離不得小于10mm,也不得大于

15mm,自攻螺釘固定時(shí),應(yīng)由中間向四邊順序釘固,石膏板按"之"

字形進(jìn)行固定，石膏硅鈣板必須與龍骨緊靠。螺釘?shù)暹M(jìn)石膏硅鈣板

0.5-lmm,接縫處開(kāi)"八"形坡口。

第十二節(jié)天花木作吊頂

工藝流程：

放準(zhǔn)線（水平線）一安裝預(yù)埋件一切開(kāi)槽口制作木龍框架（在地面制作成型）

一安裝定位一固定吊筋校正一整理吊頂內(nèi)部管線一罩面板-質(zhì)量檢驗(yàn)

施工工藝：

L相關(guān)準(zhǔn)備工作檢驗(yàn)：木吊頂施工前，吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水、電管道應(yīng)安裝完

畢。

2、結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)：在吊頂施工前，應(yīng)對(duì)吊頂固定處的樓面進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢查，施工質(zhì)

量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、對(duì)吊頂木龍骨進(jìn)行認(rèn)真篩選：對(duì)有腐蝕、斜口開(kāi)裂、蟲(chóng)蛀孔等缺陷木龍骨

剔除。

4、放線按設(shè)計(jì)要求放標(biāo)高線，天棚造型位置線，大中型燈位線。標(biāo)高線彈在

墻面或柱面上，其億線彈在樓板底面上。

(1X標(biāo)高放線：根據(jù)室內(nèi)墻上基準(zhǔn)水平線用尺量至頂棚的設(shè)計(jì)標(biāo)高，在四周

墻上彈線，作為頂棚四周的標(biāo)高線，彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，其水平允許

偏差土3mm。

(吊頂位置的確定：平頂?shù)蹴數(shù)捻旤c(diǎn)，一般間距為900mm左右一個(gè)位置。

有迭級(jí)造型的天花吊頂(迭級(jí)，既天棚兩個(gè)表面不在同一平面上)應(yīng)在

迭級(jí)交界處布置吊點(diǎn)，兩點(diǎn)間距為900mm。吊桿距墻不得超過(guò)250mm,

否則應(yīng)增設(shè)吊桿。較大的燈具應(yīng)單獨(dú)安排吊點(diǎn)來(lái)吊掛。

(3\在地面拼接木龍骨架：先把吊頂面上需分片或可以分片的尺寸位置寫(xiě)出,

根據(jù)分片的尺寸進(jìn)行拼接前安排。拼接接法將截面積尺寸為

300X400mm的木龍骨，在木方向上按中心線距300mm的尺寸開(kāi)出深

150mm寬300mm的凹槽,然后按凹槽對(duì)凹槽的方法拼接,在立功口

處用小圓釘或膠水固定。吊筋垂直拉在凹槽朝上的龍骨上，與吊點(diǎn)固定。

(4)預(yù)留孔洞，預(yù)留燈光孔，空調(diào)風(fēng)口，檢修口位置。整體調(diào)整，各個(gè)分片

木隔柵連接加固完后，在整個(gè)吊頂面下用建筑線拉出十字交叉標(biāo)高線，

檢查吊頂平面的平整度,吊頂應(yīng)起拱一般可按7—10M,跨度為3%。的

起拱量，10—15M跨度為5%。起拱量。

第十三節(jié)家私制作

工藝流程：

放準(zhǔn)線（水平線、垂直線）一安裝預(yù)埋件一框架制作校正方正度一固定背板

一框架就位固定T粘貼內(nèi)飾板一粘貼面板修邊整平一收口壓條一門扇安裝

T抽屜安裝一五金件安裝一單項(xiàng)工程驗(yàn)收

施工工藝：

1、框架下料：根據(jù)圖紙尺寸下料，尺寸為：標(biāo)準(zhǔn)尺寸+2~5mm,以便刨子清邊。

2、框架定型:（1）框架對(duì)角線不小于t2mm,接縫處清邊。（2）層板處理

采用釘子釘。（3）成型框架用線條及時(shí)收邊處理。（4）全墻柜應(yīng)用斜角

木楔調(diào)整水平垂直，加以固定。

3、柜體制作:（1）立板、隔層板為18mm木芯板雙面飾面板;（2）背板為

9mm飾面板；（3）抽屜為9mm+兩層飾面板,即兩邊為飾面板,中間

為九厘板，用線條收邊；（4）壓制方法：將壓制好的門放在壓制臺(tái)上，

用150kg重物進(jìn)行壓制（分壓均勻，分布?jí)狐c(diǎn)為8~10個(gè)，壓制時(shí)間

為10~15天），壓制2天后反面一次。（5）收邊收口：門板壓制好后,

進(jìn)行膠合后對(duì)門邊線條收口處理。2—3天后刨清多余線條邊。

4、柜門安裝時(shí)應(yīng)注意水平,橫縱縫大小必須一致（裝拉手的留縫3mm,不

裝拉手的留縫15mm\

5、柜門中心框架基層板必須正反面對(duì)數(shù)開(kāi)防變形槽。

6、柜門飾面板顏色，花邊應(yīng)相近，木紋年輪方向朝上。

7、柜門內(nèi)襯夾板每300mm為一檔。

8、柜門長(zhǎng)度超過(guò)1700mm,應(yīng)有內(nèi)襯加10mmX4mm扁鋼。

9、混水油漆的柜門不做線條收邊，用原子灰填補(bǔ)收邊。

10、清水漆：18mm木芯板開(kāi)條6公分，兩邊開(kāi)2/3深鋸口效平，間距30

公分，柜內(nèi)貼紅棒飾面板，看面貼飾面板（按設(shè)計(jì)要求），用槍釘蚊釘

白乳膠固定進(jìn)行壓制，壓制時(shí)間為10—15天，四邊線條收口。注：成

品厚度為2公分。

11、混水漆：進(jìn)口9mm板開(kāi)條6公分，兩邊開(kāi)2/3深鋸口效平，間距30

公分，柜內(nèi)貼進(jìn)口三厚板及紅棒飾面板，柜門看面二層進(jìn)口三厘板槍釘

蚊釘白乳膠固定進(jìn)行壓制，壓制時(shí)間10—15天。注：成品厚度為2公

分。

12、梭門：18mm木芯板開(kāi)條6公分，兩邊開(kāi)2/3深鋸口效平，間距30公

分雙面貼5mm板,內(nèi)面貼紅棒飾面板,外面（按設(shè)計(jì)要求）材質(zhì)貼飾

面槍釘蚊釘乳膠漆固定進(jìn)行壓制，壓制時(shí)間10—15天，四邊線條收口。

注：成品厚度為3公分。

第十四節(jié)家私柜門制作

工藝流程：

測(cè)量洞口尺寸一框架制作一放置水平粘貼底板、面板一修邊整平一收口壓條

一五金件安裝安裝一單項(xiàng)工程驗(yàn)收

施工工藝：

1、清水漆：12mm夾板開(kāi)條6公分，兩邊開(kāi)2/3深鋸口效平，間距30公

分，柜內(nèi)貼飾面板，看面貼飾面板（按設(shè)計(jì)要求）,（乳白膠）用紋釘固

定四角進(jìn)行壓制，壓制時(shí)間為10—15天,分兩次壓制，四邊線條收口。

注：成品厚度為2公分。

2、混水漆：進(jìn)口九厘夾板開(kāi)條6公分，兩邊開(kāi)2/3深鋸口效平，間距30

公分，柜內(nèi)貼進(jìn)口三厘板及飾面板，柜門看面二層進(jìn)口三厘板（乳膠漆）

彎釘固定進(jìn)行壓制，壓制時(shí)間10—15天，一次壓制。注：成品厚度為2

公分。

3、梭門：12mm夾板開(kāi)條6公分，兩邊開(kāi)2/3深鋸口效平，間距30公分

雙面貼5mm板，內(nèi)面貼飾面板，看面（以設(shè)計(jì)要求）貼飾面板（乳白

膠）槍釘固定進(jìn)行壓制，壓制時(shí)間10—15天，四邊線條收口。注：成

品厚度為3公分。

第十五節(jié)門及門框（套）制作

木門工藝流程：

確定安裝位置T彈出安裝位置線T將門窗框就位，擺正一臨時(shí)固定T用線

墜、水平尺將門窗框校正、找直一將門窗框固定于一預(yù)埋在墻內(nèi)一將門窗

扇靠在框上一按門口劃出高低、寬窄尺寸后刨修合頁(yè)槽一位置應(yīng)準(zhǔn)確。

推拉門工藝流程：

確定安裝位置一固定門的頂部一側(cè)框板固定T吊掛件套在工字鋼滑軌上一

工字鋼滑軌固定一固定下導(dǎo)軌一裝入門扇上冒頭頂上的專用孔內(nèi)一把門順

下導(dǎo)軌墊平一懸掛螺栓與掛件固定一檢查門邊與側(cè)框板吻合后一固定門一

安裝貼臉。

施工工藝：

L定位彈線。

2、固定時(shí)在門套周圍打孔，孔距300mm（雙排木樁、按門寬尺寸彈線、

垂直鋸樁）,固定時(shí)所有的門套必須在統(tǒng)一水平高度。

3、門套所留的門止中的厚度也應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求留取。

4、門窗套收口線板應(yīng)在安裝3~5天后在清刨多余的邊。飾面板必須順紋方

向粘貼。門窗套裝飾線長(zhǎng)度不夠時(shí)，應(yīng)45度搭接加長(zhǎng)。

5、門窗套對(duì)角線誤差不大于土3mm垂直誤差不大于土3mM高度2100mm

內(nèi)X

6、門扇的壓制：空心門扇用木芯板開(kāi)條（條寬-30mm由門扇厚度4.2公分

決定，不得超過(guò)土0.2）根據(jù)門的寬、高尺寸，站立雙層做四縱六橫框架,

并錯(cuò)開(kāi)雙面開(kāi)防變形槽，雙面3mm夾板進(jìn)行彎釘釘制（龍骨刷白乳膠）

基層,在基層雙面用白乳膠進(jìn)行飾面板壓制（在壓制臺(tái)上用400kg以上

的重物進(jìn)行分布均衡的壓制），壓制時(shí)間為10~15天，安裝收口線板3

天后清邊。根據(jù)氣候條件,壓門1—2天后翻面。

7、門扇大小應(yīng)按實(shí)際門框大小為基準(zhǔn)，門扇安裝成功后，門底邊與地面高

度為5~8mm，門扇與門框周邊間距為3~3.5mm。

8、飾面板的樹(shù)梢紋理朝上，顏色搭配得當(dāng)，門頭必須是順紋。

9、門扇安裝后鎖的間隙不得大于1mm。但因鎖造成的原因除外。

10、門套線板與門套飾面接縫不得有粗糙感。門套及門套線壓地板或地板。

、門鎖應(yīng)安裝在同一水平線上，高度宜為

11900—1000mmo

12、混水漆的門不做線條收邊，用原子灰收邊。

第十六節(jié)隔斷制作

工藝流程：

清理基層地面一彈線、找規(guī)矩一在地面用磚、水泥砂漿做地枕帶（又稱踢腳座）

一彈線，返線至頂棚及主體結(jié)構(gòu)墻上一立邊框墻筋—安裝沿地、沿頂術(shù)楞一立

隔斷立龍骨一釘橫龍骨一封罩面板,預(yù)留插座位置并設(shè)加強(qiáng)墊木T罩面板處

理。

施工工藝：

1、木制隔斷：

(1)、彈線打孔，彈出隔斷墻的寬度線和中心線，畫(huà)出固定點(diǎn)的位置，按

300—350MM間距在地面。墻面打孔，孔深45MM左右，注意打孔的

位置應(yīng)與骨架豎向木方錯(cuò)開(kāi)。

(2X固定木龍骨，因定木龍骨的位置一般是在沿墻、地和頂面處，固定前

應(yīng)在按對(duì)應(yīng)地面的墻面和頂面固定點(diǎn)的位置，在木骨架上畫(huà)線，標(biāo)出固

定點(diǎn)位置。

2、硅酸鈣板隔斷：

采用硅酸鈣板，用于做隔墻的龍骨，有石膏龍骨和輕鋼龍骨兩種，做隔墻

的硅酸鈣板應(yīng)豎向排列，龍骨兩側(cè)的硅酸鈣板應(yīng)錯(cuò)縫，為防止硅酸鈣板底

部吸水，應(yīng)在硅酸鈣板底端做防潮處理。在板與板拼縫處，用石膏膩?zhàn)诱?/p>

平，貼5CM寬的接縫紙帶，再用石膏膩?zhàn)庸纹剑p鋼龍骨隔墻，硅酸鈣

板用十字頭自攻螺絲固定于龍骨上，螺絲沉入板面螺釘鋪進(jìn)硅酸鈣板

0.5-lmm,接縫處開(kāi)"八"形坡口，螺絲間距四邊200MM,中間為

300MM,龍骨間隙為300—400MM。

3、玻璃隔斷：

檢查玻璃是否方正，定出玻璃安裝位置，并固定好玻璃板定位線條，玻璃

與木基結(jié)合不能太緊，應(yīng)留3MM的縫隙。安裝玻璃前應(yīng)涂一層2MM厚

的玻璃膠，或防止一層橡膠墊，底邊壓在橡膠墊上，玻璃用材根據(jù)設(shè)計(jì)要

求。

第十七節(jié)油性漆施工

清漆工藝流程：

清理木器表面一磨砂紙打光T上潤(rùn)泊粉一打磨砂紙一滿刮第一遍膩?zhàn)樱凹?/p>

磨光一滿刮第二遍膩?zhàn)?，?xì)砂紙磨光一涂刷油色一刷第一遍清漆一拼找顏色,

復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，?xì)砂紙磨光一刷第二遍清漆，細(xì)砂紙磨光一刷第三遍清漆、磨光一

水砂紙打磨退光，打蠟，擦亮。

混色油漆工藝流程：

首先清掃基層表面的灰塵，修補(bǔ)基層一用磨砂紙打平一節(jié)疤處打漆片T打底

刮膩?zhàn)右煌扛尚杂?第一遍滿刮膩?zhàn)右荒ス釺涂刷底層涂料-底層涂料干

硬一涂刷面層T復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)T磨光擦凈第三遍面漆涂刷第二遍涂料

一磨光一第三遍面漆一拋光打蠟。

底著色及底著色半開(kāi)放漆

施工工藝：

L拆除所有五金配件及鎖具。

2、用360#砂紙進(jìn)行基材處理，手磨清除污漬及刺渣。

3、封閉底漆刷涂，對(duì)基材隔水隔油。

4、360#砂紙輕磨,無(wú)砂痕,清除木毛等。

5、用色土那木紋寶擦除著色，切勿擦花。

6、底漆噴涂填平木孔，涂布均勻，5小時(shí)后方可打磨。

7、清面漆（配好后）加入色土那均勻噴涂，使被涂物色彩均勻。5小時(shí)后

打磨，用砂紙600#—1000#輕磨，僅磨顆粒狀，無(wú)顆粒狀可省此工序。

8、面漆噴涂，要求漆膜均勻光澤，無(wú)流掛，漏噴現(xiàn)象。

9、由于施工手法有法有差異，底漆與面漆的施工遍數(shù)可根據(jù)實(shí)際要求進(jìn)行

調(diào)整，一般二底三面。

10、特別要求第一遍底漆須噴漆，若刷涂易刷花底色。

硝基漆（透明、實(shí)色）

施工工藝：

L拆除所有的五金配件及鎖具。

2、用360#砂紙進(jìn)行基材處理，手磨消除污漬及刺渣。

3、選用同品牌同類的硝基透明膩?zhàn)庸瓮浚M面）或使用水性填充膩?zhàn)訒r(shí)必

須充分干燥（一般在刮涂后48小時(shí)）360#砂紙打磨、清潔、要求平滑。

4、根據(jù)要求噴涂或刷涂同品牌底漆2遍，增強(qiáng)