工地維修協(xié)議和維修合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方工地出現(xiàn)需要維修的情況，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工地維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修地點(diǎn)：甲方指定的[工地具體地址]。2.維修范圍：[詳細(xì)列舉需要維修的具體項(xiàng)目，如建筑物的屋頂防水、墻面裂縫修補(bǔ)、水電線路改造等]。對(duì)于每個(gè)維修項(xiàng)目，應(yīng)詳細(xì)描述維修的具體要求，例如屋頂防水維修需采用[具體防水材料名稱]，施工工藝為[詳細(xì)施工步驟]；墻面裂縫修補(bǔ)需先清理裂縫周邊，然后采用[具體修補(bǔ)材料及方法]進(jìn)行處理等。3.維修期限：自本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。4.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修后的工程質(zhì)量符合要求。對(duì)于每個(gè)維修項(xiàng)目，明確具體的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。例如，屋頂防水維修完成后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于[x]小時(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象為合格；墻面修補(bǔ)后應(yīng)表面平整、色澤一致，無(wú)明顯裂縫等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修期限完成維修工作。在乙方維修工作不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)：向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方做好維修前的準(zhǔn)備工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的access、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或需要增加維修項(xiàng)目的，有權(quán)要求甲方調(diào)整維修費(fèi)用或延長(zhǎng)維修期限。2.義務(wù)：具備從事本協(xié)議約定維修工作所需的資質(zhì)證書(shū)和專業(yè)技術(shù)人員，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修期限組織施工，確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。在維修期限內(nèi)及維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次工地維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е略黾泳S修項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)維修項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等]（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期：乙方承諾對(duì)本次維修工程提供[x]個(gè)月的質(zhì)量保證期，自維修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.售后服務(wù)內(nèi)容：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)返修。3.質(zhì)量保證期屆滿后的服務(wù)：質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方屆時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)延長(zhǎng)維修期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或維修期限完成維修工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到協(xié)議要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е戮S修工作逾期超過(guò)[x]日的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未整改合格的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付該費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________