賣地契合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就賣方將位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2標(biāo)的土地的土地證號為__________，土地使用年限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給賣方。

2.3買方支付轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的土地的土地證原件及與標(biāo)的土地相關(guān)的其他證明文件。

三、交付標(biāo)的土地及辦理手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理土地登記等。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1賣方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2買方在購買標(biāo)的土地后，應(yīng)按照土地使用性質(zhì)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2若買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料

3.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就賣方將位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方一事，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2標(biāo)的土地的土地證號為__________，土地使用年限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給賣方。

2.3買方支付轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的土地的土地證原件及與標(biāo)的土地相關(guān)的其他證明文件。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2擔(dān)保方保證在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，在收到賣方書面通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保，買方應(yīng)在收到擔(dān)保方通知后__________個工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

四、交付標(biāo)的土地及辦理手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

4.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理土地登記等。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方有權(quán)要求買方在收到標(biāo)的土地后__________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方未履行付款義務(wù)時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1若買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2若買方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

6.3若買方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理過程中提供虛假材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

七、擔(dān)保方權(quán)利

7.1擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

7.2擔(dān)保方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向買方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入擔(dān)保方，旨在確保買方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，保障甲方權(quán)益。

10.2第三方介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高合同履行的安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保標(biāo)的土地順利轉(zhuǎn)讓。

11.2甲方主導(dǎo)合同，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保函

5.反擔(dān)保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就承租方租賃位于__________（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的房產(chǎn)一事，丁方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)面積__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丁方對本合同租賃房產(chǎn)的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丁方保證在承租方未按約定支付租金的情況下，在收到出租方書面通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

3.3丁方有權(quán)要求承租方提供反擔(dān)保，承租方應(yīng)在收到丁方通知后__________個工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

四、承租方權(quán)利

4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房產(chǎn)。

4.2承租方有權(quán)要求出租方在租賃期限內(nèi)保持租賃房產(chǎn)的適宜居住條件。

4.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方違約及限制條款

5.1若出租方未按約定提供適宜居住的租賃房產(chǎn)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或降低租金。

5.2若出租方擅自提高租金或單方面解除租賃合同，承租方有權(quán)要求賠償損失。

5.3若出租方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，承租方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

六、擔(dān)保方權(quán)利

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供反擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

6.2擔(dān)保方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向承租方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障其租賃權(quán)益，確保租賃房產(chǎn)符合使用需求。

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