門市店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門市店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門市店面基本情況1.位置：該門市店面位于[具體地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.面積：門市店面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該門市店面目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方應(yīng)在受讓后按照原經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)甲方書面同意的其他合法經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.裝修及設(shè)備設(shè)施：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門市店面已裝修完畢，裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，乙方對(duì)該裝修現(xiàn)狀予以認(rèn)可。店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施名稱及數(shù)量]，乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)接收，并在本協(xié)議附件設(shè)備設(shè)施清單上簽字確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門市店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含門市店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、剩余租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)等所有與門市店面相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[x]日內(nèi)完成門市店面的交接手續(xù)，包括但不限于將門市店面的鑰匙、相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、設(shè)備設(shè)施等交付給乙方。乙方應(yīng)在門市店面交接完成之日起[x]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付給甲方。乙方可選擇一次性支付或分期支付，若選擇分期支付，應(yīng)按照以下方式支付：在本協(xié)議簽訂之日起第[x]個(gè)月支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在本協(xié)議簽訂之日起第[x]個(gè)月支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門市店面。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門市店面具有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知門市店面的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、租賃情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與門市店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與房東協(xié)商變更租賃合同等事宜，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在門市店面交接前，負(fù)責(zé)處理門市店面的一切債權(quán)債務(wù)及相關(guān)糾紛，保證交接后的門市店面無(wú)任何遺留問(wèn)題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付門市店面及相關(guān)物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付門市店面及相關(guān)物品。有權(quán)在受讓后按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營(yíng)門市店面。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用門市店面，不得擅自改變用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。接收門市店面后，承擔(dān)門市店面的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等。負(fù)責(zé)辦理與門市店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、延續(xù)等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在門市店面交接完成后，妥善保管和使用門市店面及設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、門市店面交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到定金后[x]日內(nèi)與乙方進(jìn)行門市店面的交接，具體交接時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：門市店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。與門市店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、文件資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。設(shè)備設(shè)施清單中所列的設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)。門市店面的裝修現(xiàn)狀，乙方應(yīng)對(duì)裝修情況進(jìn)行拍照留存，作為交接的依據(jù)。五、租賃情況說(shuō)明1.該門市店面目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限至[租賃截止日期]。甲方已與房東簽訂租賃合同，乙方受讓門市店面后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同，并按照租賃合同的約定向房東支付租金。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東協(xié)商變更租賃合同，將承租人變更為乙方。若房東同意變更，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)；若房東不同意變更，甲方應(yīng)保證原租賃合同繼續(xù)有效，直至租賃期限屆滿，且在租賃期限內(nèi)，不得影響乙方對(duì)門市店面的正常使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付門市店面及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金。3.若甲方隱瞞或虛報(bào)門市店面的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、租賃情況等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變門市店面的用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還門市店面，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年