共同扶貧搬遷協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方和乙方均為參與扶貧搬遷項目的相關方，為了更好地推進扶貧搬遷工作，實現(xiàn)共同脫貧致富的目標，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就共同扶貧搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的1.背景為響應國家扶貧政策，改善貧困地區(qū)居民生活條件，促進區(qū)域協(xié)調發(fā)展，甲乙雙方所在地區(qū)實施扶貧搬遷項目。2.目的通過共同參與扶貧搬遷，改善甲乙雙方的居住環(huán)境，提升生活質量，實現(xiàn)脫貧致富，并推動當?shù)亟?jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。二、標的物或服務具體描述1.搬遷房屋甲方和乙方將共同獲得由政府提供的位于[具體搬遷地點]的扶貧搬遷安置房屋。該房屋為[房屋結構，如磚混結構]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。房屋配套設施包括但不限于水、電、氣供應，以及小區(qū)內的道路、綠化、停車位等基礎設施。2.配套服務政府將為搬遷居民提供一系列配套服務，包括但不限于就業(yè)培訓指導、產業(yè)扶持、子女教育保障、醫(yī)療衛(wèi)生服務等。甲乙雙方將共同享受這些服務，以促進自身發(fā)展和融入新的生活環(huán)境。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得扶貧搬遷安置房屋及相關配套服務。對搬遷房屋的質量、面積等情況享有知情權，并有權在發(fā)現(xiàn)問題時要求相關部門進行處理。參與政府組織的與扶貧搬遷相關的培訓、會議等活動，了解最新政策和信息。2.義務按照政府規(guī)定的時間和程序，配合完成扶貧搬遷的各項手續(xù)辦理，包括但不限于提交申請材料、簽訂搬遷協(xié)議等。按照協(xié)議約定支付與扶貧搬遷相關的費用，如自籌部分房款（如有）、物業(yè)費等。妥善使用搬遷房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。積極配合政府及相關部門開展的后續(xù)扶持工作，如參加就業(yè)培訓、發(fā)展產業(yè)等，努力實現(xiàn)脫貧致富。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，有權按照本協(xié)議約定獲得扶貧搬遷安置房屋及相關配套服務。對搬遷房屋的質量、面積等情況享有知情權，并有權在發(fā)現(xiàn)問題時要求相關部門進行處理。參與政府組織的與扶貧搬遷相關的培訓、會議等活動，了解最新政策和信息。2.義務同甲方一樣，按照政府規(guī)定的時間和程序，配合完成扶貧搬遷的各項手續(xù)辦理，包括但不限于提交申請材料、簽訂搬遷協(xié)議等。按照協(xié)議約定支付與扶貧搬遷相關的費用，如自籌部分房款（如有）、物業(yè)費等。妥善使用搬遷房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。積極配合政府及相關部門開展的后續(xù)扶持工作，如參加就業(yè)培訓、發(fā)展產業(yè)等，努力實現(xiàn)脫貧致富。四、費用及支付方式（一）費用明細1.房款政府提供的扶貧搬遷安置房屋，甲乙雙方需按照政策規(guī)定支付一定比例的自籌房款。具體金額為每平方米[X]元，甲乙雙方各自應承擔的自籌房款金額根據(jù)所分配房屋的面積計算。甲方房屋面積為[X]平方米，需自籌房款[X]元；乙方房屋面積為[X]平方米，需自籌房款[X]元。2.物業(yè)費自交房之日起，甲乙雙方需按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費。物業(yè)費標準為每月每平方米[X]元，甲乙雙方各自按照所擁有房屋的面積計算應繳納的物業(yè)費金額。甲方每月應繳納物業(yè)費[X]元，乙方每月應繳納物業(yè)費[X]元。（二）支付方式1.自籌房款甲乙雙方應在收到政府通知后的[X]個工作日內，將各自應承擔的自籌房款一次性支付至政府指定的賬戶。2.物業(yè)費物業(yè)費按季度繳納，甲乙雙方應在每季度首月的[X]日前，將本季度的物業(yè)費支付至小區(qū)物業(yè)管理公司指定的賬戶。五、房屋交付與驗收1.交付時間政府應在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內，完成扶貧搬遷安置房屋的建設和驗收工作，并通知甲乙雙方辦理房屋交付手續(xù)。2.交付條件房屋交付時應滿足以下條件：房屋主體結構質量經(jīng)檢測合格，不存在安全隱患。水、電、氣等配套設施已接通并能正常使用。小區(qū)內道路、綠化、停車位等基礎設施已基本完成，達到入住條件。3.驗收程序甲乙雙方在收到政府交付通知后，應在[X]個工作日內共同對房屋進行驗收。驗收內容包括房屋面積、質量、配套設施等方面。如發(fā)現(xiàn)問題，甲乙雙方應及時向政府提出書面異議，政府應在收到異議后的[X]個工作日內進行整改，并重新組織驗收，直至房屋符合交付條件。六、房屋產權及使用規(guī)定1.產權歸屬扶貧搬遷安置房屋的產權歸政府所有，甲乙雙方享有長期居住權和使用權。在滿足政府規(guī)定的條件下，甲乙雙方可按照相關政策規(guī)定申請辦理房屋產權證書。2.使用限制甲乙雙方不得擅自將搬遷房屋轉讓、出租、抵押或用于其他非居住目的。如需對房屋進行裝修或改造，應事先向政府相關部門提出申請，經(jīng)批準后方可進行，且不得影響房屋結構安全和整體外觀。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若政府未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋或提供相關配套服務，每逾期一日，應按照甲乙雙方已支付費用總額的[X%]向甲乙雙方支付違約金。因政府原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，政府應退還甲乙雙方已支付的全部費用，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.若甲乙雙方擅自改變房屋結構、用途或違反房屋使用規(guī)定，政府有權要求甲乙雙方恢復原狀，并承擔因此造成的一切損失。情節(jié)嚴重的，政府有權收回房屋，甲乙雙方已支付的費用不予退還。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，政府留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__