承包棗樹地合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一塊棗樹地，愿意將其承包給乙方經(jīng)營管理，乙方愿意承包該棗樹地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.甲方將位于[具體地址]的棗樹地（以下簡稱“該土地”）承包給乙方，土地面積為[X]畝，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.該土地上現(xiàn)有棗樹[X]棵，品種為[具體品種]，樹齡為[X]年。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取承包費用。-監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地和經(jīng)營棗樹地，有權(quán)制止乙方的違約行為。-在承包期滿后，有權(quán)收回土地及地上附著物（如有約定除外）。2.義務(wù)-向乙方提供土地及地上棗樹的相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方對該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，保證土地不存在任何糾紛和爭議。-在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。-尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-享有對該棗樹地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計劃，自主安排棗樹的種植、管理、采摘、銷售等活動。-在承包期內(nèi)，有權(quán)對土地進行合理的改良和建設(shè)，但需事先告知甲方并取得同意，且不得破壞土地的基本性質(zhì)和用途。-有權(quán)獲得因棗樹地經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)-按照本合同約定按時足額支付承包費用。-合理使用土地，不得拋荒、閑置土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動。-負(fù)責(zé)棗樹的日常管理、養(yǎng)護和病蟲害防治工作，保證棗樹的正常生長和產(chǎn)量，提高棗樹的經(jīng)濟效益。-在承包期滿后，按照合同約定將土地及地上附著物（如有約定除外）完好無損地交還給甲方。五、土地及棗樹的維護與管理1.乙方應(yīng)定期對土地進行深耕、施肥、灌溉等養(yǎng)護工作，保持土地肥力。2.乙方應(yīng)按照科學(xué)的種植管理方法對棗樹進行修剪、病蟲害防治等工作，提高棗樹的品質(zhì)和產(chǎn)量。如因乙方管理不善導(dǎo)致棗樹死亡或嚴(yán)重減產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在承包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害（如洪水、干旱、臺風(fēng)等）或其他不可抗力因素對棗樹地造成損害，乙方應(yīng)及時采取措施進行補救，并告知甲方。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因災(zāi)害造成的損失及后續(xù)處理事宜。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途、破壞土地或棗樹，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲方違反合同約定，干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動或未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期內(nèi)，如因國家法律法規(guī)政策調(diào)整或政府征收、征用該土地，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，合同自行解除。征地補償款按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進行分配，其中土地補償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補償款歸乙方所有（如有約定除外）。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，