單位房屋置換合同協(xié)議書

甲方（房屋置換方）：單位名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：________________乙方（房屋置換方）：單位名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方均有房屋置換需求，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋置換事宜達成如下協(xié)議：一、置換房屋基本信息1.甲方用于置換的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。該房屋性質(zhì)為______（如公房、商品房等），附帶______（如有車位、儲藏室等請注明）。2.乙方用于置換的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。該房屋性質(zhì)為______（如公房、商品房等），附帶______（如有車位、儲藏室等請注明）。二、置換方式及價格1.雙方同意以房屋互易的方式進行置換，互不支付房屋差價。2.若因房屋評估價值存在差異，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由評估價值較低一方按照差價的______%向另一方支付補償款。補償款支付時間為本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)。三、相關(guān)費用承擔1.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定各自承擔。2.房屋置換過程中涉及的評估費、中介費等其他費用，由實際產(chǎn)生方承擔。四、房屋交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將置換房屋騰空，并通知乙方進行驗收交接。交接時，雙方應共同對房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.乙方應在接到甲方驗收通知后的______日內(nèi)，對置換房屋進行驗收。如乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等有異議，應在驗收時提出，雙方協(xié)商解決。如無異議，視為房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等符合交付標準，乙方應簽署房屋交接確認書。3.乙方應在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，按照上述相同的方式向甲方交付其用于置換的房屋。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應在房屋交付完成后的______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項材料，由雙方各自負責準備，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求及時提交。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，責任方應承擔由此給對方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照置換房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款（如有），同時甲方應按照置換房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照置換房屋價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款（如有），同時乙方應按照置換房屋價值的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，報房地產(chǎn)管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂