租地建地磅合同協(xié)議書

租地建地磅合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方需要租賃甲方土地用于建設(shè)地磅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租地建地磅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[土地具體地址]的土地租賃給乙方使用，土地面積為[X]平方米（具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并標(biāo)注的為準(zhǔn)）。2.乙方租賃該土地的用途僅限于建設(shè)和使用地磅及相關(guān)附屬設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將土地及地上建筑物、附著物等無償交付給甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)確保所提供土地的合法性及無爭議性，保證乙方在租賃期間對土地的正常使用。如因土地權(quán)屬糾紛等問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)（如有），但辦理手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方對土地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的建設(shè)和經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地進行地磅建設(shè)及相關(guān)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地用途進行變更，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.乙方在租賃土地上建設(shè)地磅及相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法辦理建設(shè)審批手續(xù)。如因乙方未辦理合法手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地磅及附屬設(shè)施的建設(shè)、維護和管理，并承擔(dān)相關(guān)費用。在租賃期間，乙方應(yīng)確保地磅及附屬設(shè)施的安全使用，如因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。7.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃土地及地上建筑物、附著物等。如乙方拆除地磅及附屬設(shè)施可能對土地造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。乙方在租賃土地上種植的青苗及其他附著物，在租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)自行處理，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處置。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地及地上建筑物、附著物等清理完畢并交付給甲方。如乙方逾期交付，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付逾期交付違約金。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲