2025年高檔辦公樓租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租____（以下簡稱“租賃物”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意承租該租賃物用作辦公場所，基于平等、自愿、公平及誠實信用的原則，甲乙雙方就租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：____1.2租賃物面積：____平方米1.3租賃物用途：高檔辦公樓二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。三、租賃費用及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。根據(jù)廣州地區(qū)寫字樓租賃市場情況，租金價格區(qū)間為每月50元至200元/平方米。3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月的前____個工作日內(nèi)，支付下一季度的租金。3.3保證金：本協(xié)議簽訂時，乙方需一次性向甲方繳納租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，若乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復至原狀，且不存在損壞、欠租或欠費情形，甲方應在租賃期滿后的____日內(nèi)，無息退還乙方保證金。四、物業(yè)管理費及其他費用4.1物業(yè)管理費：乙方按照租賃物所在物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費。4.2其他費用：乙方應按照國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定支付水、電、通訊、網(wǎng)絡等其他費用。五、租賃物的使用及維護5.1乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并需遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應合理使用租賃物，妥善保護公共設(shè)施，嚴禁損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修，應提前一個月向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。六、甲方權(quán)利與義務6.1甲方應保證租賃物的權(quán)屬清晰，有權(quán)出租。6.2甲方應在租賃期限內(nèi)保證租賃物的正常使用，對租賃物進行必要的維修。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。七、乙方權(quán)利與義務7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。7.2乙方應按時支付租金及物業(yè)管理費等費用。7.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。八、違約責任8.1甲方若違反本協(xié)議條款，則需承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的一切直接及間接損失。8.2若乙方違反本協(xié)議之規(guī)定，甲方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方立即承擔違約責任。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月___