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文檔簡介

f經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同2篇篇1甲方(賣方):___________________身份證號碼:_____________________乙方(買方):___________________身份證號碼:_____________________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方擁有并符合經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)交易事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋地址:___________________2.房屋類型:經(jīng)濟(jì)適用房3.房屋面積:___________________平方米4.房屋權(quán)屬證明文件編號:_________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為:人民幣(大寫)________________元整,(小寫)______元。此價(jià)格不包含交易稅費(fèi)等附加費(fèi)用。2.乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣(大寫)______元整,(小寫)______元,甲方收到定金后,本合同正式生效。3.余款人民幣(大寫)______元整,(小寫)______元,在甲方辦理完房屋權(quán)屬變更手續(xù)后三日內(nèi)支付。三、房屋交付及權(quán)屬變更1.甲方在收到全額購房款后三日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方,同時(shí)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件原件。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的法定工作時(shí)間內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付定金或購房款,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方在收到全額購房款后未按約定時(shí)間交付房屋及權(quán)屬證明文件,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。3.在辦理房屋權(quán)屬變更過程中,若因甲方原因造成權(quán)屬變更未能完成,甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款及定金,并承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,不得擅自更改或解除。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的除外。2.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(賣方):___________________(簽字/蓋章)日期:___________________乙方(買方):___________________(簽字/蓋章)日期:___________________以上合同內(nèi)容,甲乙雙方已經(jīng)充分閱讀和理解,對合同內(nèi)容無異議。特此簽字蓋章確認(rèn)。篇2甲方(賣方):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系方式:__________________住址:______________________乙方(買方):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系方式:__________________住址:______________________鑒于甲方擬向乙方出售位于____________的經(jīng)濟(jì)適用房,現(xiàn)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋地址:_____________________________________________________。2.房屋類型:經(jīng)濟(jì)適用房。3.房屋面積:建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件:甲方需向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件,包括房屋所有權(quán)證等。二、買賣條件1.甲方保證所售房屋符合國家及地方政府有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定,并符合出售條件。2.乙方同意按照本合同約定購買上述房屋,并支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。3.雙方同意按照國家有關(guān)規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房款項(xiàng):人民幣______元(大寫:______元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng):(1)本合同簽訂之日起______日內(nèi),支付定金人民幣______元;(2)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi),支付余款人民幣______元。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完購房款項(xiàng)后______日內(nèi),將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi),按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項(xiàng),應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(賣方):__________________(簽字)乙方(買方):_________

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