2025寫字樓租賃合同電子版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是位于（城市/地區(qū)）路號的寫字樓（以下簡稱“租賃場所”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該租賃場所用于辦公及其他合法用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）路號的寫字樓，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。1.2租賃場所的詳細情況如下：結(jié)構(gòu)：層數(shù)：用途：配套設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：第年至第年，租金為每月人民幣元整（￥）。第年至第年，租金為每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或增值稅發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣元整（￥）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金不計利息，如有剩余，甲方應(yīng)于本合同終止之日起個工作日內(nèi)無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第五條租賃場所的使用5.1乙方承諾將租賃場所僅用于（具體用途），并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途，也不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃場所。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。5.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場所內(nèi)的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用，并按相關(guān)收費標準支付。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃場所的主體結(jié)構(gòu)和甲方提供的設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自進行改變或拆除。6.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃場所內(nèi)日常的清潔、維護及保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3若租賃場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場所內(nèi)財產(chǎn)的保險，費用由乙方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)辦理租賃場所的房屋保險，費用由甲方承擔(dān)。7.3保險事故發(fā)生時，雙方應(yīng)相互配合，及時處理理賠事宜。第八條裝修與改善8.1乙方因辦公需要對租賃場所進行裝修的，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。8.2乙方的裝修不得影響租賃場所的結(jié)構(gòu)安全或消防安全，且不得損壞租賃場所內(nèi)的公共設(shè)施。8.3租賃期屆滿或本合同終止時，乙方不得拆除其投入的裝修部分，甲方無需補償相關(guān)費用。第九條轉(zhuǎn)租與分租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將副本交甲方備案。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。10.2甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期天數(shù)租金的%作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同。10.3任一方違約導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第十一條合同的終止與解除11.1本合同在租賃期屆滿后自動終止，雙方無需另行通知。11.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日；乙方擅自改變租賃場所的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場所；乙方利用租賃場所從事非法活動；租賃場所因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。11.3在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場所，且在收到乙方通知后日內(nèi)未予修復(fù)；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的正常辦公。第十二條租賃場所的歸還12.1租賃期屆滿或本合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃場所及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，不得滯留任何物品。12.2乙方如有損壞租賃場所或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分可向乙方追償。第十三條適用法律13.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)