建筑工程保證金協(xié)議模板編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬在乙方處進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程保證金事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方計(jì)劃在乙方處進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量、工期及安全，甲乙雙方同意設(shè)立保證金制度。

三、保證金金額：____________________

四、保證金繳納及退還：____________________

五、違約責(zé)任：____________________

六、爭議解決：____________________

七、其他約定：____________________

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工現(xiàn)場。

2.甲方應(yīng)確保施工過程中所使用的建筑材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查，對(duì)乙方提出的合理意見予以采納。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目的合法合規(guī)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和施工現(xiàn)場，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，確保施工方案合理、安全。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)配備足夠的施工人員、設(shè)備，確保工程進(jìn)度不受影響。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更施工方案、工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，確保不遺失或損壞。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成工程項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工現(xiàn)場。

6.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目的合法合規(guī)。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

4.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。

5.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理保證金事宜。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣_(tái)___________元（大寫：_____________________元整），該金額包括但不限于建筑工程的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___________元。

2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)在每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照以下比例支付相應(yīng)款項(xiàng)：

-工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總金額的_________%，即人民幣_(tái)___________元；

-工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總金額的_________%，即人民幣_(tái)___________元；

-以此類推，直至工程進(jìn)度達(dá)到_________%，甲方應(yīng)支付合同總金額的_________%，即人民幣_(tái)___________元。

3.結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付結(jié)算款，該款項(xiàng)為合同總金額減去已支付款項(xiàng)后的余額。

4.保證金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在合同簽訂時(shí)支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___________元。保證金在工程竣工并驗(yàn)收合格后無息退還給甲方。

5.額外費(fèi)用：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致的工程延誤、工程量增加等情形，所產(chǎn)生的額外費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用計(jì)算和支付方式另行協(xié)商確定。

6.付款條件：甲方在支付每筆款項(xiàng)前，應(yīng)收到乙方提交的正式發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告，且無爭議或保留意見。

三、支付時(shí)間：上述款項(xiàng)的支付時(shí)間均為工作日，如有節(jié)假日或非工作日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。

四、支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供。

五、發(fā)票及憑證：乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的正式發(fā)票和收據(jù)。

六、違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之_________，直至支付全部款項(xiàng)為止。如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未能按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_________%作為違約金。

2.如乙方未能按約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并賠償由此給甲方造成的直接損失。

3.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚍倒?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，努力解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁方式解決爭議。

3.仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇__________________仲裁委員會(huì)作為解決爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

4.仲裁規(guī)則：雙方同意適用__________________仲裁規(guī)則。

5.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.爭議解決過程中，除正在爭議的條款外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國的法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等。

四、管轄法院：

如雙方選擇訴訟解決爭議，爭議應(yīng)由合同簽訂地或工程所在地的人民法院管轄。

五、通知與送達(dá)：

1.除非合同另有約定，所有通知和文件應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知送達(dá)的時(shí)間以收件人簽收或郵寄記錄為準(zhǔn)。

六、不可抗力：

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成各自所需內(nèi)部審批程序并通知對(duì)方為準(zhǔn)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止，但最長不超過____________年。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止：

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；

b.合同約定的終止條件成就；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方依法或依協(xié)議約定終止合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理已完成的工程和未完成的工程，以及相關(guān)的債權(quán)債務(wù)問題。

五、解除：

1.除本協(xié)議約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、通知：

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本協(xié)議相關(guān)事宜。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，以發(fā)送日期或投遞日期為通知生效日期。

七、爭議解決：

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制適用于本附則，即爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

八、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件：

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等；

2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等；

3.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：_________________

附件：

一、需求文檔

1.項(xiàng)目需求說明書，詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體需求、功能、性能指標(biāo)等。

2.用戶手冊，指導(dǎo)用戶如何使用工程項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

二、設(shè)計(jì)方案

1.工程項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝等。

2.施工圖設(shè)計(jì)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.建筑材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。

2.施工工藝、施工技術(shù)要求及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件。

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件。

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