2025不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同書范文合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：借款人（甲方）：地址：聯(lián)系dianhua：貸款人（乙方）：地址：聯(lián)系dianhua：抵押人（丙方）：地址：聯(lián)系dianhua：甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款，并由丙方以其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與利率1.1乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元（￥）。1.2借款利率為%，按（月/季/年）結(jié)息，利息計(jì)算方式為：。1.3借款期限為個(gè)月（自年月日起至年月日止）。第二條借款支付2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額以方式支付給甲方，支付方式為。2.2甲方收到借款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，收據(jù)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條借款的償還3.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式償還借款本息。3.2還款方式為（分期還款/一次性還本付息）。3.3甲方若提前還款，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意，提前還款部分不免除甲方支付利息的義務(wù)，但利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。3.4如甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)按日收取逾期利息，逾期利率為%。第四條抵押物4.1丙方同意以其名下位于的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。4.2抵押物詳細(xì)信息如下：不動(dòng)產(chǎn)地址：不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)所有人：建筑面積：平方米4.3丙方承諾抵押物無任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)定任何形式的擔(dān)保權(quán)利或其他限制性權(quán)利。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1若甲方未能按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)、拍賣或變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。5.2變現(xiàn)所得價(jià)款不足以清償借款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。5.3抵押物的評(píng)估、拍賣或變賣等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方：6.1甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)還本付息，不得無故拖延或拒絕支付。6.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。6.3在借款期間，甲方不得以任何理由將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或其他方式處分，否則視為違約。乙方：6.4乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)向甲方支付借款，并協(xié)助辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。6.5乙方不得以任何理由提前收回借款，除非甲方違反本合同約定。丙方：6.6丙方應(yīng)配合甲方及乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。6.7丙方保證抵押物的安全、完整，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按期償還借款本息，除支付逾期利息外，還應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。7.2若甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方賠償造成的損失。7.3若丙方未按本合同約定辦理抵押登記或其他協(xié)助義務(wù)，視為違約，需向乙方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：丙方（簽字或蓋章）：簽署日期：