鐵路宿舍合租協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確鐵路宿舍合租雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合租關(guān)系的和諧穩(wěn)定。本協(xié)議適用于鐵路系統(tǒng)內(nèi)部職工及其家屬在鐵路宿舍內(nèi)的合租行為。以下為合租協(xié)議的主要內(nèi)容：

二、合租雙方基本信息

1.房東信息：

-姓名：

-身份證號(hào)：

-聯(lián)系電話：

2.房客信息：

-姓名：

-身份證號(hào)：

-聯(lián)系電話：

三、合租房間及設(shè)施

1.合租房間：

-房間地址：

-房間面積：

-房間類型（如單間、套間等）：

2.合租設(shè)施：

-衛(wèi)生間：

-廚房：

-電器設(shè)備（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）：

四、合租期限及租金

1.合租期限：

-合租起始日期：

-合租終止日期：

-合租期限為_(kāi)_年__月__日至__年__月__日。

2.租金及支付方式：

-租金總額：

-月租金：

-租金支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）：

-首次支付日期：

-每月支付日期：

五、權(quán)利和義務(wù)

1.房東權(quán)利和義務(wù)：

-提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的合租房間及設(shè)施；

-維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；

-不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

-不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人；

-負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。

2.房客權(quán)利和義務(wù)：

-一次性支付租金及押金；

-自覺(jué)維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；

-不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

-不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人；

-不得在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；

-租賃期滿后，按照協(xié)議規(guī)定辦理退租手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.房東違約責(zé)任：

-未按時(shí)提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的合租房間及設(shè)施，應(yīng)退還相應(yīng)租金；

-未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成房客損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.房客違約責(zé)任：

-未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

-未經(jīng)房東同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人，應(yīng)退還全部租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策為準(zhǔn)。

九、簽字及生效日期

1.房東簽字（或蓋章）：

-日期：

2.房客簽字（或蓋章）：

-日期：

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起具有法律約束力。

十、入住手續(xù)及費(fèi)用

1.入住手續(xù)：

-房客需在入住前向房東提供有效身份證件和入住證明；

-房客需按照房東要求辦理入住登記手續(xù)，包括填寫入住登記表等；

-房客需在入住前支付首次租金及押金，押金在租賃期滿后無(wú)損壞的情況下予以退還。

2.費(fèi)用承擔(dān)：

-房客需承擔(dān)水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用；

-房客需按照規(guī)定繳納公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)；

-房客需在租賃期間承擔(dān)因個(gè)人原因造成的房屋及設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。

十一、裝修與改動(dòng)

1.房客在未經(jīng)房東同意的情況下，不得對(duì)房間進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)；

2.如需裝修或改動(dòng)，房客應(yīng)提前向房東提出申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行；

3.裝修或改動(dòng)完成后，房客應(yīng)確?；謴?fù)原狀，如因裝修或改動(dòng)造成房屋損壞，房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十二、退租與房屋歸還

1.房客租賃期滿或因其他原因需要提前退租時(shí)，應(yīng)提前__天__小時(shí)通知房東；

2.房客在退租前應(yīng)將房間及公共區(qū)域打掃干凈，并確保設(shè)施設(shè)備的完好；

3.房客退租時(shí)，應(yīng)將房屋鑰匙、水卡、電卡等物品交還房東；

4.房東應(yīng)在收到房屋鑰匙和各項(xiàng)物品后，退還房客押金。

十三、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；

2.協(xié)議變更或解除后，原有條款對(duì)雙方仍有約束力，除非明確約定解除或變更。

十四、附件

1.房屋租賃合同；

2.房客入住登記表；

3.房屋設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)文件。

十五、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十六、簽字確認(rèn)

房東（或代理人）簽字（或蓋章）：

房客（或代理人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：

十七、通知與通訊

1.雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保在緊急情況下能夠及時(shí)聯(lián)系對(duì)方。

2.任何通知或通訊方式，包括但不限于書(shū)面通知、口頭通知、短信、電子郵件等，均視為有效送達(dá)。

3.房客的通訊地址、電話號(hào)碼等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在三日內(nèi)書(shū)面通知房東。

十八、不可抗力

1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方均有權(quán)免除責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。

十九、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二十、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二十一、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十二、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同副本；

2.房客入住登記表副本；

3.房屋設(shè)施清單副本；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

二十三、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二十四、簽字

甲方（房東）簽字（或蓋章）：

乙方（房客）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

甲方（房東）聯(lián)系方式：

乙方（房客）聯(lián)系方式：

[注：以下為協(xié)議模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫。]

甲方（房東）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：_________________

乙方（房客）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：_________________

[注：以上內(nèi)容僅為范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整條款。]

二十五、協(xié)議終止

1.本協(xié)議在以下任一情況下終止：

-租賃期滿，雙方按照協(xié)議約定辦理退租手續(xù)；

-因甲方原因提前解除本協(xié)議，甲方需提前__天__小時(shí)通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金；

-因乙方原因提前解除本協(xié)議，乙方需提前__天__小時(shí)通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

-雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

2.在本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞。

二十六、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，除非法律另有規(guī)定。

二十七、協(xié)議解除后的責(zé)任

1.在本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：

-甲方退還乙方已支付的租金和押金；

-乙方賠償因違約給甲方造成的損失；

-雙方各自承擔(dān)因協(xié)議解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

二十八、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的任何修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.任何修訂內(nèi)容將自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二十九、協(xié)議的補(bǔ)充

1.如本協(xié)議有任何遺漏或未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。

2.補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十一、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，由甲方負(fù)責(zé)歸檔保存。

2.乙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議副本，以備不時(shí)之需。

三十二、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.解除協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。

三十三、協(xié)議的最終解釋

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十四、協(xié)議的簽字

甲方（房東）簽字（或蓋章）：

乙方（房客）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

[注：本協(xié)議范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解所有條款，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士。]

三十五、爭(zhēng)議解決方式

1.在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

三十六、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下文件：

-房屋租賃合同；

-房屋設(shè)施清單；

-入住登記表；

-任何其他雙方同意作為協(xié)議附件的文件。

三十七、協(xié)議的副本

1.雙方各應(yīng)保留一份本協(xié)議的副本，作為各自的權(quán)利和義務(wù)的證明。

三十八、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保存，以備日后查詢和證明之用。

三十九、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律約束力。

四十、協(xié)議的補(bǔ)充與修訂

1.本協(xié)議的補(bǔ)充和修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.任何補(bǔ)充或修訂的內(nèi)容均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定的情形進(jìn)行。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面終止本協(xié)議。

四十二、協(xié)議的解除

1.在符合法律規(guī)定的情形下，任何一方可以解除本協(xié)議。

2.解除協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。

四十三、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各個(gè)部分是不可分割的，任何部分的