土地贈(zèng)與合同協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方關(guān)于土地贈(zèng)與的法律關(guān)系及各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（贈(zèng)與人）自愿將位于【具體地址】的土地（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與土地”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方（受贈(zèng)人）。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

二、贈(zèng)與土地基本情況

1.土地位置：贈(zèng)與土地位于【具體地址】，具體四至范圍為【具體描述】。

2.土地面積：贈(zèng)與土地總面積為【具體面積】平方米，其中建設(shè)用地面積為【具體面積】平方米，農(nóng)用地面積為【具體面積】平方米。

3.土地權(quán)屬：贈(zèng)與土地所有權(quán)歸甲方所有，現(xiàn)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。

4.土地用途：贈(zèng)與土地用途為【具體用途】，如需改變土地用途，需依法辦理相關(guān)手續(xù)。

三、贈(zèng)與條件及權(quán)利義務(wù)

1.贈(zèng)與條件

（1）甲方同意將贈(zèng)與土地?zé)o償贈(zèng)與給乙方。

（2）乙方接受甲方贈(zèng)與的土地，并承諾按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將贈(zèng)與土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

（2）甲方應(yīng)確保贈(zèng)與土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與土地的權(quán)屬登記手續(xù)。

3.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，辦理贈(zèng)與土地的權(quán)屬登記手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)妥善保管贈(zèng)與土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)依法合理使用贈(zèng)與土地，不得損害土地資源環(huán)境。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為【具體時(shí)間】，期滿后如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

3.本協(xié)議期滿或終止后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理贈(zèng)與土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

甲方（贈(zèng)與人）簽字：

乙方（受贈(zèng)人）簽字：

簽訂日期：【年月日】

七、贈(zèng)與土地的具體情況說(shuō)明

1.土地現(xiàn)狀：贈(zèng)與土地現(xiàn)狀為【具體描述】，包括土地的物理狀態(tài)、附屬設(shè)施、現(xiàn)有植被等。

2.土地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供贈(zèng)與土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、地籍圖、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。

3.土地使用限制：贈(zèng)與土地存在以下使用限制：

-不得用于非法用途；

-不得改變土地用途，除非依法取得相關(guān)批準(zhǔn)；

-不得損害土地資源環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。

八、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與土地過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)在辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

九、不可抗力

1.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。

十、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方。

十一、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

十二、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：

1.贈(zèng)與土地的權(quán)屬證明文件；

2.土地使用規(guī)劃文件；

3.甲乙雙方的身份證件復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件。

十三、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

2.甲方應(yīng)將贈(zèng)與土地返還給乙方，或按照乙方要求辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

3.雙方應(yīng)就解除協(xié)議前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

十四、協(xié)議解除后的爭(zhēng)議處理

1.協(xié)議解除后，如雙方對(duì)解除協(xié)議前的爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

十五、協(xié)議解釋

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十六、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（贈(zèng)與人）簽字：

乙方（受贈(zèng)人）簽字：

簽訂日期：【年月日】

十七、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止，即使在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

十八、通知方式

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址或雙方另行約定的地址發(fā)送。

2.通知自發(fā)送之日起生效，但以實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇諡闇?zhǔn)。

十九、協(xié)議的完整性和解釋

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就贈(zèng)與土地事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響協(xié)議的條款內(nèi)容和解釋。

二十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。

二十一、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行，不得擅自變更或違反協(xié)議條款。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

二十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文一并構(gòu)成完整協(xié)議。

二十四、法律適用和爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與土地所在地的人民法院提起訴訟。

二十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方在本協(xié)議正文下方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（贈(zèng)與人）簽字：

乙方（受贈(zèng)人）簽字：

簽訂日期：【年月日】

附件：

1.贈(zèng)與土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用規(guī)劃文件

3.甲乙雙方的身份證件復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

二十六、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，由甲乙雙方共同監(jiān)督。

2.雙方應(yīng)定期就協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行溝通，以確保協(xié)議的順利履行。

二十七、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。

2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，均構(gòu)成原協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

二十九、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，直至所有協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行完畢。

三十、協(xié)議的電子版本

1.雙方同意，本協(xié)議的電子版本具有與紙質(zhì)版本同等的法律效力。

2.本協(xié)議的電子版本可通過(guò)電子郵件、傳真或其他電子通信方式發(fā)送。

三十一、協(xié)議的電子簽名

1.雙方同意，在本協(xié)議中使用的電子簽名具有法律效力，等同于傳統(tǒng)的手寫簽名。

2.電子簽名的法律效力應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

三十二、協(xié)議的打印和復(fù)制

1.雙方同意，本協(xié)議的打印和復(fù)制件具有與原協(xié)議同等的法律效力。

2.打印和復(fù)制件應(yīng)包含所有原始協(xié)議的內(nèi)容，包括所有的附件和修改。

三十三、協(xié)議的附加條款

1.如本協(xié)議中未涵蓋的任何特定情況或問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.任何未涵蓋的條款，雙方應(yīng)根據(jù)公平、合理原則進(jìn)行協(xié)商。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

2.如有疑問(wèn)或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同商議，直至達(dá)成一致。

三十五、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

1.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為【具體地址】。

2.雙方應(yīng)在簽署地點(diǎn)進(jìn)行簽署，并確認(rèn)本協(xié)議的簽署。

三十六、協(xié)議的簽署時(shí)間

1.本協(xié)議的簽署時(shí)間為【具體年月日】。

2.雙方應(yīng)在協(xié)議簽署時(shí)間前準(zhǔn)備好所有必要的文件和資料。

三十七、協(xié)議的附加聲明

1.本協(xié)議簽署前，甲乙雙方已充分了解并同意本協(xié)議的所有條款。

2.雙方在簽署本協(xié)議前，已無(wú)任何誤解或爭(zhēng)議。

甲方（贈(zèng)與人）簽字：

乙方（受贈(zèng)人）簽字：

簽訂日期：【年月日】

三十八、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，除非本協(xié)議另有約定。

2.本協(xié)議生效前，甲乙雙方應(yīng)確保已履行所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬的合法性審查。

三十九、協(xié)議的生效期限

1.本協(xié)議自生效之日起至贈(zèng)與土地權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢之日止，為期【具體時(shí)間】。

2.在此期間，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四十、協(xié)議的解除條件

1.如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

-甲方違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地權(quán)屬登記手續(xù)；

-乙方未按照本協(xié)議約定合理使用贈(zèng)與土地；

-雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；

-由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

四十一、協(xié)議的解除程序

1.解除本協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

四十二、協(xié)議的解除后的責(zé)任

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

2.如一方因解除本協(xié)議而遭受損失，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四十三、協(xié)議的解除后的財(cái)產(chǎn)處理

1.協(xié)議解除后，甲方應(yīng)將贈(zèng)與土地返還給乙方，或按照乙方的選擇辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

2.雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)贈(zèng)與土地的財(cái)產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此進(jìn)行結(jié)算。

四十四、協(xié)議的解除后的爭(zhēng)議處理

1.協(xié)議解除后，如雙方對(duì)解除協(xié)議前已發(fā)生的爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

四十五、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-協(xié)議約定的有效期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

四十六、協(xié)議的終止程序

1.協(xié)議終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

四十七、協(xié)議的終止后的責(zé)任

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

2.如一方因協(xié)議終止而遭受損失，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四十八、協(xié)議的終止后的財(cái)產(chǎn)處理

1.協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將贈(zèng)與土地返還給乙方，或按照乙方的選擇辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

2.雙方應(yīng)根據(jù)