小微企業(yè)園管理制度一、總則（一）目的為規(guī)范小微企業(yè)園的運(yùn)營管理，營造良好的園區(qū)環(huán)境，促進(jìn)園區(qū)企業(yè)的健康發(fā)展，特制定本管理制度。（二）適用范圍本管理制度適用于小微企業(yè)園內(nèi)所有入駐企業(yè)及其員工，以及園區(qū)管理方的工作人員。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求。2.服務(wù)至上原則：以服務(wù)企業(yè)為宗旨，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.公平公正原則：對待園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)一視同仁，公平公正地處理各類事務(wù)。4.創(chuàng)新發(fā)展原則：鼓勵企業(yè)創(chuàng)新，推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級和可持續(xù)發(fā)展。二、入園管理（一）入園申請1.有意入駐園區(qū)的企業(yè)，需向園區(qū)管理方提交入園申請，申請材料應(yīng)包括企業(yè)基本情況介紹、營業(yè)執(zhí)照副本、公司章程、項目可行性研究報告等。2.園區(qū)管理方對申請材料進(jìn)行初審，初審合格后，通知企業(yè)進(jìn)行實地考察。（二）實地考察1.園區(qū)管理方組織相關(guān)人員對申請企業(yè)進(jìn)行實地考察，主要考察企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、環(huán)保情況、安全生產(chǎn)情況等。2.實地考察結(jié)束后，考察人員應(yīng)填寫考察報告，提出是否同意企業(yè)入園的意見。（三）入園審批1.園區(qū)管理方根據(jù)實地考察報告，對企業(yè)入園申請進(jìn)行審批。審批通過后，與企業(yè)簽訂入園協(xié)議。2.入園協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括園區(qū)提供的服務(wù)內(nèi)容、企業(yè)應(yīng)遵守的規(guī)章制度、租金及其他費(fèi)用的繳納方式等。三、園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)管理（一）規(guī)劃編制1.園區(qū)管理方應(yīng)根據(jù)園區(qū)發(fā)展定位和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，編制園區(qū)總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。2.規(guī)劃編制應(yīng)充分征求園區(qū)企業(yè)和相關(guān)部門的意見，確保規(guī)劃的科學(xué)性和合理性。（二）建設(shè)項目管理1.園區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目應(yīng)符合園區(qū)規(guī)劃要求，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦理相關(guān)手續(xù)。2.園區(qū)管理方對建設(shè)項目的施工安全、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保建設(shè)項目順利進(jìn)行。四、園區(qū)運(yùn)營管理（一）物業(yè)管理1.園區(qū)管理方應(yīng)委托專業(yè)的物業(yè)管理公司對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，提供包括安保、保潔、綠化、水電維修等服務(wù)。2.物業(yè)管理公司應(yīng)制定完善的物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對園區(qū)公共區(qū)域的管理和維護(hù)。（二）設(shè)施設(shè)備管理1.園區(qū)管理方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.企業(yè)如需使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向園區(qū)管理方提出申請，經(jīng)同意后按照規(guī)定使用。（三）環(huán)境衛(wèi)生管理1.園區(qū)管理方應(yīng)加強(qiáng)對園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的管理，定期組織清掃保潔，保持園區(qū)環(huán)境整潔。2.企業(yè)應(yīng)做好本企業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，不得隨意丟棄垃圾，不得在園區(qū)內(nèi)焚燒雜物。（四）安全管理1.園區(qū)管理方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保園區(qū)安全。2.企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全。五、企業(yè)服務(wù)管理（一）政策咨詢服務(wù)1.園區(qū)管理方應(yīng)及時收集、整理國家和地方有關(guān)扶持小微企業(yè)發(fā)展的政策法規(guī)，并向園區(qū)企業(yè)進(jìn)行宣傳和解讀。2.為企業(yè)提供政策咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)了解和掌握相關(guān)政策，指導(dǎo)企業(yè)申報各類扶持資金和項目。（二）創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)1.園區(qū)管理方應(yīng)建立創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)機(jī)制，為初創(chuàng)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、項目策劃、市場推廣等方面的輔導(dǎo)服務(wù)。2.組織開展創(chuàng)業(yè)交流活動，搭建企業(yè)與企業(yè)之間、企業(yè)與政府部門之間的溝通交流平臺。（三）融資服務(wù)1.園區(qū)管理方應(yīng)積極與金融機(jī)構(gòu)合作，為園區(qū)企業(yè)提供融資服務(wù)。2.協(xié)助企業(yè)辦理貸款、融資擔(dān)保等相關(guān)手續(xù)，緩解企業(yè)融資難問題。（四）人才服務(wù)1.園區(qū)管理方應(yīng)建立人才服務(wù)平臺，為企業(yè)提供人才招聘、培訓(xùn)、引進(jìn)等方面的服務(wù)。2.組織開展人才交流活動，幫助企業(yè)引進(jìn)各類專業(yè)技術(shù)人才和管理人才。六、企業(yè)經(jīng)營管理（一）經(jīng)營活動管理1.企業(yè)應(yīng)在園區(qū)內(nèi)依法開展經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.企業(yè)的經(jīng)營范圍應(yīng)與入園協(xié)議約定的經(jīng)營范圍一致，如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向園區(qū)管理方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更。（二）財務(wù)管理1.企業(yè)應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，規(guī)范財務(wù)核算，加強(qiáng)財務(wù)管理。2.按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納各項稅費(fèi)。（三）統(tǒng)計工作1.企業(yè)應(yīng)按照國家統(tǒng)計法律法規(guī)的規(guī)定，按時向園區(qū)管理方報送統(tǒng)計報表，如實反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況。2.園區(qū)管理方應(yīng)加強(qiáng)對企業(yè)統(tǒng)計工作的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。七、園區(qū)文化建設(shè)管理（一）文化活動組織1.園區(qū)管理方應(yīng)定期組織開展形式多樣的文化活動，豐富園區(qū)企業(yè)員工的業(yè)余文化生活。2.鼓勵企業(yè)積極參與園區(qū)文化建設(shè)，組織開展各類企業(yè)文化活動。（二）企業(yè)文化宣傳1.園區(qū)管理方應(yīng)通過園區(qū)宣傳欄、網(wǎng)站、微信公眾號等渠道，宣傳園區(qū)文化和企業(yè)優(yōu)秀文化。2.企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)自身企業(yè)文化建設(shè)，樹立良好的企業(yè)形象。八、考核與獎懲（一）考核內(nèi)容1.對園區(qū)企業(yè)的考核內(nèi)容包括企業(yè)經(jīng)營業(yè)績、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、遵守園區(qū)管理規(guī)定等方面。2.對園區(qū)管理方工作人員的考核內(nèi)容包括工作業(yè)績、服務(wù)態(tài)度、廉潔自律等方面。（二）考核方式1.對園區(qū)企業(yè)的考核采取定期考核與不定期抽查相結(jié)合的方式進(jìn)行。2.對園區(qū)管理方工作人員的考核采取年度考核的方式進(jìn)行。（三）獎懲措施1.對考核優(yōu)秀的園區(qū)企業(yè)，園區(qū)管理方給予表彰和獎勵，并在政策扶持、項目申報等方面給予優(yōu)先支持。2.對考核不合格的園區(qū)企業(yè)，園區(qū)管理方責(zé)令其限期整改；整改仍不合格的，按照入園協(xié)議的約定，采取相應(yīng)的措施，直至終止入園協(xié)議。3.對考核優(yōu)秀的園